Hines, a través de su fondo Hines European Core Fund, ha adquirido un activo logístico con una superficie total de 49.231 m2 en Castellar del Vallès (Barcelona). La nave está ocupada por el operador logístico ID Logistics y, según fuentes del sector, Hines ha comprado el inmueble a la inmologística británica Segro. Esta es la primera compra logística de la compañía en la capital catalana.
La nave se encuentra cerca de la autopista AP-7 y aspira a mejorar su certificación medioambiental con planes de eficiencia energética y reducción de consumo de agua. Con esta operación, el fondo Hines European Core Fund refuerza su posición en el subsector logístico, que hasta la fecha cuenta con nueve activos en seis países europeos, contando con una superficie total de más de 380.000 m2.
En España, esta es la tercera adquisición del fondo en logística, junto con otros dos activos que cuentan con una superficie de 9.789 m2 y 7.676 m2, ambos ubicados en Villaverde (Madrid) y ocupados por el operador Ontime.
Logística, en datos
La contratación en el primer semestre alcanzó 1,48 millones de m2, incluyendo los mercados de Valencia, Zaragoza, Sevilla y Bilbao, además de los dos principales: zona centro (Madrid) y Cataluña.
La zona centro registró una contratación de 687.000 m2, de los que un 87% ha sido contratación neta. La cifra total supone la más alta registrada en la última década y un ascenso del 9% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2021.
En Cataluña, por su parte, la contratación logística en el primer semestre del ejercicio fue de 392.000 m2, un 20% menos que el mismo periodo del año anterior. La desocupación se ha situado en el 3,3% en junio, frente al 4,4% de un año atrás.
Hines pone el foco en el residencial: busca viviendas en alquiler en España
Hines tiene planeado crecer en España en plena incertidumbre creada por la guerra en Ucrania, el aumento de los costes y la subida de las facturas energéticas. Simone Pozzato, director del fondo 'core' de Hines ha afirmado en una entrevista que ahora el objetivo de la compañía en España se centra en el residencial. Además, la compañía también se mantiene muy atenta a las residencias de estudiantes y a las de personas mayores.
Aparto (Hines) desembarca en España con su primera residencia de estudiantes en Barcelona
Aparto aterriza en España. La plataforma de alojamiento para estudiantes de Hines inaugurará en Barcelona su primera residencia de estudiantes en el mercado español. El complejo abrirá sus puertas en septiembre de 2022 en pleno distrito del 22@.
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