La gestora de cooperativas de viviendas Henara se incorpora al grupo Nyesa

Nyesa ha suscrito un contrato de inversión con varios de sus accionistas de referencia y con las sociedades Cercis Enterprise y Pinus Pinea Inversiones (los ‘inversores’) que tiene por objeto acordar las condiciones de un futuro aumento de capital no dinerario. Esto supondría la aportación de participaciones sociales de la mercantil Henara Gestora Global representativas del 50,03% de su capital social, y que cuentan con una valoración preliminar, facilitada por los inversores, de 4 millones de euros.

La operación está condicionada a que Nyesa considere superada, en términos plenamente satisfactorios, la revisión legal, fiscal y financiera de Henara y a que los inversores acepten la valoración de un experto independiente en cuanto a la aportación a realizar.

Por otro lado, el tipo de emisión previsto para el aumento de capital es de 0,03 euros por acción (de los cuales 0,01 euros corresponden al valor nominal y 0,02 euros a prima de emisión). El número de acciones nuevas de Nyesa a emitir sería de aproximadamente 134 millones, si bien la cifra podría variar en función del resultado de la valoración de las participaciones sociales a realizar por ese experto independiente.

Alto valor estratégico

Así pues, Nyesa iniciará el proceso de due diligence y solicitará la designación de dicho experto a los efectos del informe de valoración de la aportación proyectada. Se prevé que en las primeras semanas del ejercicio 2023 se pueda informar al mercado de las conclusiones e iniciar, en su caso, los trámites legales para la ejecución del aumento del capital.

La compañía considera la operación de gran valor estratégico por las valiosas sinergias que puedan generarse con la integración de dicha gestora en el Grupo. La operación supone un nuevo paso en el proceso de incorporación a Nyesa de socios, inversores y proyectos que contribuyan a consolidar el desarrollo de su negocio.

Gestora de cooperativas

Henara Gestora Global es una gestora de cooperativas de viviendas con una clara vocación social y con una dilatada experiencia en el sector de la promoción y la construcción de viviendas, tanto libres como de protección.

En la actualidad, está gestionando proyectos con unos ingresos previstos que se elevarán por encima de los 15 millones de euros en honorarios de gestión a cooperativas en los próximos tres ejercicios, en desarrollos ubicados en Madrid y Ciudad Real.

Henara gestiona, a día de hoy, en fase de construcción dos cooperativas de viviendas situadas en Madrid capital, que contabilizan 98 viviendas, 3 locales comerciales y 127 plazas de garaje; y en fase de comercialización dispone de otras dos cooperativas en Madrid y Ciudad Real, con un total de 162 viviendas, 166 plazas de garaje, 3.800 m2 de locales comerciales y un parking público de 200.

plazas. Además, en fase de proyecto está realizando otros dos proyectos en las dos ciudades anteriores y en el capítulo de desarrollo urbanístico de suelo urbanizable, dos parcelas más en Ciudad Real y Toledo.

En total, Henara está gestionando promociones de viviendas por valor de 151 MM euros con un horizonte temporal de cuatro años, consolidándose en el sector con un crecimiento constante, aportando valor a la sociedad, a las ciudades y a los ciudadanos.