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El mercado inmobiliario se muestra optimista de cara a 2025, con un aumento esperado en la demanda de viviendas, según el último informe de Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) y 'Spanish International Realty Alliance' (SIRA). A pesar del crecimiento en las operaciones de compraventa, la oferta sigue estancada, lo que acentúa el desequilibrio en el sector y mantiene la presión sobre los precios.

La opa de Helios sobre la socimi Lar España ya se ha materializado y las primeras medidas que ha formalizado han sido amortizar sus bonos de deuda y un préstamo suscrito con el Banco Europeo de Inversiones (BEI), suscribir nuevos contratos de gestión de sus centros comerciales hasta marzo de 2030 y remodelar el consejo de administración, que estará presidido a partir de ahora por Regina Garay Salazar, en sustitución de José Luis del Valle. Enrique Illán de Haro, Vanesa Gelado Crespo, Lucía Martinez-Noriega Campuzano (en representación de Hines) y José Manuel Llovet Barquero (Grupo Lar) completan la cúpula de la sociedad.

La socimi de capital israelí Vbare, cuya cartera está compuesta por más de 200 viviendas de alquiler en Madrid, continúa remodelando su cúpula tras el éxito de la opa que lanzó Impar Capital y que valora la compañía en 36 millones de euros. Ha nombrado nuevo director general a Fabrizio Agrimi, después de que el consejo dediciera nombrar a Roberto Eduardo Perri como presidente del consejo de administración y consejero delegado, y a Jorge Martínez Alemán y Carmen Panadero como consejeros.

La Entidad Pública Empresarial de Suelo (SEPES), adscrita al Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana (MIVAU), ha cerrado su mejor año comercial de los últimos 15 años, superando los 83,8 millones de euros en ventas de suelo tanto industrial como residencial. Las ventas de superficie neta en 2024 se concretan en más de 1,7 millones de metros cuadrados, que se traducirán en la instalación de más de 180 empresas, entre las que hay multinacionales. La operación más significativa del año ha sido la venta de 190 hectáreas de suelo industrial en Talavera de la Reina por 20,6 millones de euros para la instalación de un gran centro de datos de la multinacional Meta.

Helios, participado al 62,5% por Hines y al 37,5% por Grupo Lar, tendrá ahora un plazo máximo de unos tres meses para ejecutar la compraventa forzosa del 7,82% de las acciones que todavía no controla en la socimi Lar España a un precio de 8,3 euros por acción. De forma paralela, Hines y Grupo Lar han comunicado que ejercitarán el derecho de compraventa forzosa en el capital del vehículo de inversión especializado en centros comerciales, con el objetivo de alcanzar el 100%, lo que supondrá su exclusión automática de la bolsa española.

OHLA ya ha recibido compromisos de inversión suficientes para cubrir el 50% del importe de su próxima ampliación de 80 millones de euros, es decir, hasta 40 millones de euros, tras encontrar nuevos inversores para apoyar su plan de recapitalización. Sumados a la primera ampliación de capital de 70 millones de euros ya ejecutada, los fondos asegurados ascienden ya a 110 millones de euros sobre un total de 150 millones de euros que la compañía busca para dar por cumplido su plan de recapitalización, es decir, el 73% del total.

La junta general de accionistas de Millenium Hospitality Real Estate (MHRE), socimi especializada en el sector hotelero de lujo en España y Portugal, ha nombrado a Borja Escalada como nuevo consejero delegado de la socimi, tras la salida del fundador, Javier Illán. Así, la compañía da cumplimiento al acuerdo alcanzado con Sancus Capital, del que Escalada es principal ejecutivo, por el que entrará en el accionariado de MHRE con un 10% de la socimi. El nombramiento tendrá una vigencia de cuatro años.

Vbare Iberian Properties Socimi reestructura su Consejo de Administración tras la aceptación de la oferta pública de adquisición por parte de Singular Prime Investment, fondo de inversión que está detrás de la socimi Impar Capital. Se han producido dimisiones, incluida la del Presidente Yair Ephrati, y se han incorporado nuevos consejeros: Roberto Eduardo Perri, Jorge Martínez Alemán y Carmen Panadero.

Neinor Homes distribuirá un nuevo dividendo entre sus accionistas de 0,83 euros por acción el próximo 24 de enero de 2025, en torno a 62,5 millones de euros, al que le seguirá una segunda distribución de igual importe en marzo.La promotora aprobó esta semana en una junta extraordinaria de accionista

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI) alerta de que la oferta de alquiler de larga duración ha caído un 36,3% en el último año, mientras la demanda crece un 26,28%. Su presidente, José María Alfaro, exige al Gobierno replantear las políticas actuales y apuesta por medidas incentivadoras, como un aval público exprés, para recuperar la confianza del mercado.

Aliseda, compañía especializada en la gestión de activos y préstamos inmobiliarios, y Google Cloud han presentado una aplicación con Inteligencia Artificial (IA) que "mejorará la búsqueda de activos inmobiliarios en el servicio de venta digital de la compañía".Gracias a este asistente, llamado LIA,

La Associació d'Apartaments Turístics de Barcelona (Apartur) ha reclamado más de 4.280 millones de euros de responsabilidad patrimonial a la Generalitat por la eliminación de licencias de pisos turísticos, según ha explicado este martes el presidente de esta entidad, Enrique Alcántara, en rueda de prensa en el Col·legi de Periodistes de Catalunya. Ha dicho que la cifra total de la reclamación ante el Decreto Ley 3/2023 que contempla la extinción de licencias, se ha trasladado a la conselleria de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica, que tiene 6 meses para contestar, y corresponde a 7.200 pisos distribuidos entre propietarios y gestores en la provincia de Barcelona.

La gestora sueca de créditos inmobiliarios ha simplificado su estructura corporativa en España mediante la fusión de sus 'servicers' Haya Real Estate, Solvia, Aktua y HRE, que agrupará a partir de ahora bajo una única marca. La nueva sociedad matriz se denominará Solvia Servicios Inmobiliarios y acaparará toda la actividad de las cuatro inmobiliarias. En concreto, su cartera suma 170.000 activos, entre viviendas, locales, oficinas, garajes, suelos, naves o trasteros, con un valor de más de 60.000 millones de euros.

Grupo Revenga ha vendido el edificio en el que tiene ubicada la sede de Revenga Smart Solutions, en Tres Cantos (Madrid), a la socimi francesa Alta Convictions y por 4,7 millones de euros, aunque la empresa española de soluciones tecnológicas enfocadas a la movilidad permanecerá en el activo como inquilino por un periodo de 10 años. El inmueble, que fue completamente renovado en 2020, ha sido diseñado para promover la sostenibilidad, gracias a características como su fachada bioclimática y sus paneles solares, que favorecen el autoconsumo energético.

Unión de Créditos Inmobiliarios (UCI) ha incorporado a María Sevillano, procedente de Haya Real Estate, como nueva directora de Asesoría Jurídica y Cumplimiento, según ha informado en un comunicado.Sevillano ha desempeñado su labor como asesora jurídica en el sector inmobiliario para empresas como P

La gestora de fondos inmobiliarios Aestiam, a través de su SCPI (vehículo equiparable a las socimis españolas) Linaclub, ha realizado su primera adquisición en España. La compañía, tal y como ha podido saber idealista/news, ha comprado un edificio de oficinas ubicado en Barcelona, una de las ciudades clave del mercado inmobiliario europeo, por cerca de 4 millones de euros. La operación será de ‘sale&leaseback’, por lo que el hasta ahora propietario del inmueble, la empresa especializada en la fabricación de cable para fibra óptica, Optral permanecerá como inquilino en régimen de alquiler. Este movimiento marca el inicio de la actividad de esta reciente socimi, lanzada en septiembre de 2024, en el mercado español.

La tecnológica Sngular ha puesto en marcha Sngular ConnectedWorks, una nueva compañía para impulsar la obra conectada a través de la optimización de la producción de empresas de construcción y en la que ha hecho una inversión inicial de 6,5 millones de euros.Según ha informado la compañía en una not

El consejo de administración de BME Scaleup ha aprobado la incorporación a este mercado de la socimi Alquiler Seguro Asset Market (ASAM), un vehículo de inversión, lanzado por Alquiler Seguro, este jueves, 5 de diciembre, una vez analizada y estudiada toda la documentación presentada por la empresa y emitido el informe de evaluación favorable del Comité de Coordinación de Mercado e Incorporaciones. La socimi está enfocada en la gestión de viviendas dispersas de alquiler asequible

El consejo de administración de Lar España ha emitido una opinión favorable al aceptar la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones voluntaria formulada por Helios, sociedad participada por el fondo inmobiliario Hines (62,5%) y Grupo Lar (37,5%), sobre el 100% de la socimi Lar España, por un valor de 695 millones de euros, y contar ya con más del 50% de aceptación. La intención de Helios es potenciar la oferta comercial internacional y los nuevos formatos comerciales, el desarrollo de un plan tecnológico orientado al incremento de las ventas y acometer una estrategia reforzada de ESG.

El regulador del mercado ha autorizado la Oferta Pública de Adquisición (OPA) de acciones voluntaria formulada por Helios, sociedad participada por el fondo inmobiliario Hines y Grupo Lar, sobre el 100% del capital de la socimi Lar España, por un valor de 695 millones de euros. La CNMV considera que la operación se ajusta a las normas vigentes y que el folleto explicativo presentado por los compradores es "suficiente". El plazo oficial para aceptar la oferta acaba el próximo 16 de diciembre, aunque Lar ya tiene el compromiso de más de la mitad de sus accionistas.

Aquí tu Reforma, compañía española en el sector de la reforma de viviendas y fachadas, ha alcanzado un nuevo hito en su expansión mundial e implementará su modelo de negocio en Chile, el cuarto país latinoamericano en el que desembarca la empresa.La llegada al país sudamericano se realiza mediante u

El Grupo Dunas Capital, gestora independiente especializada en activos inmobiliarios y alternativos, ha completado la adquisición del 100% de Gesnorte SGIIC, tras recibir la autorización de las autoridades regulatorias.

Ktesios, socimi especializada en activos residenciales de alquiler asequible en zonas 'non-prime' (más alejadas de los centros de las ciudades), ha anunciado una ampliación de capital de 2 millones de euros por compensación de crédito. Los activos de la socimi tienen un valor bruto actual de cerca de 60 millones de euros, distribuidos en 870 inmuebles en 68 municipios y 15 provincias de ocho comunidades autónomas.

La familia Santo Domingo, la más rica de Colombia, según Forbes, ha vendido su participación del 5% en Colonial por un importe de 165 millones de euros, dando carpertazo a 10 años de presencia en su accionariado. La operación se ha llevado a cabo mediante una colocación acelerada entre inversores institucionales y se ha saldado con un descuento del 5,1% respecto al valor de mercado de los títulos del gigante inmobiliario del Ibex 35. La salida se produce tras el intento del Gobierno de eliminar las ventajas fiscales de las socimis, que finalmente ha tumbado el Congreso, y en pleno proceso de absorción de su filial francesa para simplificar estructuras.

El consejo de administración de Société Foncière Lyonnaise (SFL), la filial francesa de Colonial, ha sustituido a Dimitri Boulte por Aude Grant en la dirección general de la compañía, para preparar la fusión y absorción que llevará a cabo la matriz catalana.El nuevo nombramiento tendrá efectos a par