Los bancos europeos tienen una estrategia inmobiliaria más clara este año que en 2009, con lo que aprovecharán para dar una salida continuada a aquellos activos que pueden vender en el mercado, según la consultora inmobiliaria jones lang lasalle
La firma asegura que aunque ya ha comenzado este proceso, espera que en 2010 salga al mercado un mayor número de activos en manos de los bancos en toda Europa. Pero alerta de que 2010 será un año complicado para el sector bancario porque tendrán que sanear sus balances y seguirá con las refinanciaciones de deuda
Pese a todo, jones lang lasalle espera que este año la inversión directa en el sector inmobiliario suba un 20% con respecto a 2009 y que se vuelva a niveles de 2002, en torno a los 85.000 millones de euros. La entidad estima que hay más fondos para invertir selectivamente en el sector inmobiliario
En opinión de chris staveley, director de mercados de capitales europeos de jones lang lasalle, el sentimiento del mercado es claramente más optimista a comienzos de 2010 a pesar de los graves problemas que afronta el sector. "Esta mejora se ha producido gracias a una mayor claridad y seguridad con respecto al futuro y a una aparente recuperación de la economía mundial, pero también a una inmensa mejoría con respecto a comienzos de 2009, lo que para muchos supone alivio a la par que esperanza", puntualiza staveley
2 Comentarios:
No soy un gran estratega, pero en medio de una crisis, con los activos tan sobrevalorados, tanto paro y los bancos sin liquidez, no se que opción hay más allá de asumir perdidas y rebajar mucho los precios.
Aunque igual hay algún bonaparte de la construcción que nos sorprende.
A lo mejor cogen los pisos, les ponen un poco de aceite y sal y se los comen :)
La banca es la que tiene la sartén por el mango y la que despeja las dudas a los apartados anteriores a este archivo. Con los datos macro que conocemos estos días (s&p, funcas, hsbc, prensa internacional...) solo queda esperar.
Creo que hay que relajarse en una silla cómoda o mejor una mecedora, sin prisas...
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