En España no se puede conocer con exactitud el precio final al que se cierra la compraventa de una vivienda de segunda mano y comprobar el descuento sobre el precio inicial del anuncio. Sin embargo, en estados unidos toda esa información es pública y se puede medir
Así, zillow.com señala que en los últimos 10 meses los compradores están negociando cada vez menos el precio final de las viviendas. Así, actualmente el comprador sólo consigue reducir un 2,6% o (5.538 dólares) el precio final respecto al del anuncio. El dato dista del 4,5% (o 10.178 dólares) de máximo de enero de 2009
Los estados del sur es donde más poder de negociación tienen, llegando al 9,3% (o 21.279 dólares) en vero beach (florida). En nueva york, el recorte medio que consiguen es del 5% (20.079 dólares). Por el contrario, en california es donde peor lo tienen los compradores, ya que no sólo no consiguen descuentos, sino que en muchos casos pagan algo más del precio del anuncio fruto de la competencia por comprar las casas deprimidas de precio
2 Comentarios:
Por eso es siempre es mejor tener un profesional alla que se ocupe de la negociación.
Además, allá cuando hay rebajas son reales, el mercado inmobiliario es muy transparente, por lo tanto cuando hay una rebaja a veces la gente se pelea por comprar una ganga y hacen subir el precio.
Pues nada, nos compramos la casa en los Usa y trabajamos a través de la "nube" desde allí.....(supongo que conocéis ya el teletrabajo)...
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