Un informe elaborado por michelle meyer, economista de boa merrill lynch, señala que los norteamericanos empiezan a cuestionarse el "sueño americano" de tener casa propia. Además de comprar casas cada vez más pequeñas, meyer señala que cada vez más gente alquila en vez de comprar porque los embargos hipotecarios han expulsado al alquiler a muchos propietarios, porque los nuevos criterios para conseguir hipotecas dejan fuera a los jóvenes y porque se ha producido una caída del patrimonio y los ingresos de los ciudadanos
Meyer opina que en los próximos tres años el alquiler seguirá cobrando fuerza, pero que la tendencia continuará y que adquirir una vivienda en propiedad tendrá menos atractivo. Desde merryl linch aseguran que la construcción de viviendas plurifamiliares despegará como consecuencia de este cambio de mentalidad
El punto negativo para los consumidores sería que, dado que pasará más de un año para que la nueva oferta satisfaga completamente a la demanda, podrían provocarse subidas en el precio de los alquileres a medio plazo, anticipa la entidad
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12 Comentarios:
Jajaja, otro que es la excepción, pero no veis que todos váis de lo mismo, de medioricos, que no tenéis propiedades porque vamos, las habéis vendido justo justo un mes antes de que empezasen a bajar, y mira claro, vuestro asesor financiero os recomendó comprar lingotes de oro que entonces estaban baratos ya el no le quedaba suelto, y fué la operación del siglo porque fíjate como ha subido, en fin que sois unos triunfadores natos, y no como estos pobres currantes, paletos e ignorantes de solemnidad, que pagan religiosamente sus préstamos, que tienen su casa y además un parking + un apartamento, puede que hasta un pequeño negocio que montaron gracias a un detestable préstamo hipotecario, sobre esas propieades, y que hoy les permite vivir holgadamente, y que no hace mucho no solo les daba para vivir si no que les daba para ahorrar y seguir invirtiendo en viviendas o en lo que les diese la gana, esto no es real?, esto no es clase media?, yo también puedo contar muchas historias y pueden ser ciertas también no te parece?
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No recuerdo haber menospreciado a la gente que esta hipotecada, ni haber dicho que es mejor alquilar que comprar, ni siquiera dudo de que las historias que cuentas sean ciertas. Es mas, estoy seguro de que esa es la realidad de mucha gente. No me considero un triunfador. Como te dije vendi mi casa hace 2 años, en 2009 cuando ya habian empezado a bajar y me costo mucho. No gane dinero con ello ya que la compre en 2003 y con los impuestos e hipoteca perdi dinero. No tengo asesor financiero, ni lingotes de oro ni me considero rico aunque si que es cierto que trabajo en una gran empresa con un buen sueldo al igual que mi mujer y que no podemos quejarnos de como nos va la vida.
Mi planteamiento iba simplemente porque dependiendo de las circunstancias de cada uno puede ser mejor alquilar o comprar en distintas etapas de la vida. Yo no he tenido tiempo de comprarme un apartamento. Cuando consegui una estabilidad laboral compre una casa, me hipoteque, y la compre cara. Años despues la casa se quedo pequeña, tuve hijos, me trasladaron la zona de trabajo. Por todo ello la vendi. Y no me he comprado otra por ahora porque prefiero ver como van las cosas. No creo que sea una situación tan rara y no creo que haya que encasillarme con la gente que se pasa el dia por aqui diciendo que todo se va al garete simplemente porque digo que vivo alquilado y que no contemplo comprar todavia, de igual forma que tampoco el que diga que se ha comprado ahora una casa hay que tacharlo de especulador o engaña bobos.
No recuerdo haber menospreciado a la gente que esta hipotecada, ni haber dicho que es mejor alquilar que comprar, ni siquiera dudo de que las historias que cuentas sean ciertas. Es mas, estoy seguro de que esa es la realidad de mucha gente. No me considero un triunfador. Como te dije vendi mi casa hace 2 años, en 2009 cuando ya habian empezado a bajar y me costo mucho. No gane dinero con ello ya que la compre en 2003 y con los impuestos e hipoteca perdi dinero. No tengo asesor financiero, ni lingotes de oro ni me considero rico aunque si que es cierto que trabajo en una gran empresa con un buen sueldo al igual que mi mujer y que no podemos quejarnos de como nos va la vida.
Mi planteamiento iba simplemente porque dependiendo de las circunstancias de cada uno puede ser mejor alquilar o comprar en distintas etapas de la vida. Yo no he tenido tiempo de comprarme un apartamento. Cuando consegui una estabilidad laboral compre una casa, me hipoteque, y la compre cara. Años despues la casa se quedo pequeña, tuve hijos, me trasladaron la zona de trabajo. Por todo ello la vendi. Y no me he comprado otra por ahora porque prefiero ver como van las cosas. No creo que sea una situación tan rara y no creo que haya que encasillarme con la gente que se pasa el dia por aqui diciendo que todo se va al garete simplemente porque digo que vivo alquilado y que no contemplo comprar todavia, de igual forma que tampoco el que diga que se ha comprado ahora una casa hay que tacharlo de especulador o engaña bobos.
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Puedes bajarte un poco más las bragas si ves que tal, total el especulacerdo no va a dejar de insultarte, así que si quieres sigue humillandote ante el y dándole explicaciones, el , por el contrario, no te argumentará, solo soltará su discurso infantil con sus sueños húmedos.
Por otra parte lo de que los activos inmobiliarios van a bajar todavía un 50% lo dicen financial times y the economist, entre otros muchos analistas, recordar que en 10 años se revalorizaron de forma especulativa un 300%, y ese capital especulativo ya no existe para sostener esos precios, asi que lo normal de mercado es que vuelva a sus fundamentales, es decir la renta disponible de las familias que las compran para vivir.
Hablando de vivir, deja de pedir perdón por hacerlo, los troll especulacerdos del foro sólo reaccionan a posturas firmes, son como crios, ¿ No ves supernany ?
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