Comprar casa EEUU

Las operaciones de compraventa de vivienda nueva en la mayor economía mundial crecieron por encima de las previsiones en marzo hasta un 7,4% en el tercer mes del año, gracias a la caída de los tipos hipotecarios, a las rebajas de precios y a la construcción de más casas, sobre todo en los Estados del sur de EEUU. Sin embargo, las perspectivas para la vivienda son más sombrías tras las medidas en materia de aranceles del presidente Donald Trump, con las tasas de financiación repuntando hasta el 6,9%, y una pérdida de la confianza de los consumidores y también de las promotoras.

Muchas personas sueñan con vivir en EEUU, y prácticamente desde su nacimiento ha sido conocido como el país de las oportunidades. Aunque para poder establecerse allí hay que cumplir una serie de requisitos, existe la posibilidad de comprar una vivienda viviendo en España, manteniendo la nacionalidad española, aunque no te permite lograr el permiso de residencia en EEUU, la conocida como 'Green Card'. Te mostramos los principales paso para adquirir una propiedad en la primera economía mundial, muy parecido a lo que tendrías que hacer en nuestro país para lograr una hipoteca y cerrar la operación ..

Las ventas de viviendas nuevas en EE.UU. subieron inesperadamente en abril al nivel más alto desde marzo de 2022 y los precios bajaron, según datos del Gobierno americano. En concreto, las compras de nuevas viviendas aumentaron un 4,1% a un ritmo anualizado de 683.000 el mes pasado, frente a una tasa revisada a la baja de 656.000 en marzo. El precio medio de venta de obra nueva cayó un 8,2% respecto al año anterior, hasta 420.800 dólares, lo que supone el mayor descenso desde abril de 2020 y refleja más compras de casas más baratas.

El paso del huracán Ian por Florida a finales de septiembre dejó a más de 1,9 millones de hogares sin electricidad durante casi una semana. Sin embargo, en el vecindario de Babcock Ranch, al suroeste de este estado, pudieron mantener el mismo ritmo de vida gracias a que son autosuficientes en materia energética, con más de 700.000 paneles solares. Además, cuentan con cables subterráneos para resistir el viento y han diseñado sus calles para minimizar las inundaciones.

La primera quincena de mayo es la mejor época para poner una casa a la venta en el mercado de EEUU, según el portal inmobiliario estadounidense Zillow.

El mercado residencial en Miami experimentó la primera ola de desaceleración en las ventas de apartamentos al comienzo de 2016. Algunos expertos vaticinaban que podría conducir a una recesión a finales del año que acabamos de dejar atrás.

Los precios de las casas en las 20 principales ciudades de EEUU registraron de media alzas durante el pasado mes de septiembre. Según el índice S&P / Case-Shiller, el valor de las viviendas se incrementó de media un 5,5% interanual.

La ciudad de San Francisco sigue viviendo su particular burbuja inmobiliaria.

Las transacciones de casas de segunda mano en el mercado estadounidense se situaron en julio en 5,39 millones de unidades, lo que arroja un descenso del 3,2% en tasa anual. Se trata de la primera caída que sufren las compraventas desde el pasado mes de noviembre. Los precios, por su parte, repuntaron un 5,3%, firmando 53 meses consecutivos de subidas y convirtiéndose, según los expertos, en un freno para los potenciales compradores.

Las previsiones de construcción de nuevas casa en EEUU cayeron un 1,8% interanual en octubre tras registrar una cifra anualizada de poco más de un millón de unidades, según los datos del Departamento de Comercio.

El precio de la vivienda en EEUU se incrementado un 17% en los útlimos tres años, después de la dura caída del sector con la crisis económica.

Las razones económicas no son las únicas que diferencian los estilos arquitectónicos de España y EEUU.

La venta de casas nuevas en ee uu se situó en 369.000 viviendas en mayo, un 7,6% más respecto al mes anterior, su nivel más alto desde abril de 2010.

La compra de viviendas nuevas en estados unidos cayó inesperadamente en febrero por segundo mes consecutivo, síntoma de que la recuperación del mercado de la vivienda podría ser desigual.