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La fed propone alquilar las casas embargadas para evitar una caída adicional de los precios de la vivienda

ben bernanke, presidente de la reserva federal
Autor: Redacción

La reserva federal de estados unidos está preocupada por la crisis del mercado de la vivienda ya que está impactando negativamente en sus políticas monetarias y en la concesión de hipotecas. Por ello, apuesta por que las viviendas embargadas se destinen al alquiler, para evitar una caída adicional del precio de la vivienda

Mientras en estados unidos millones de viviendas son embargadas y los precios cada vez bajan más, las cifras que se van conociendo apoyan la idea de que esas viviendas podrían destinarse al alquiler. El presidente de la reserva federal, ben bernanke, estima que es un buen momento para destinar las viviendas embargadas al alquiler por tres razones: la demanda para comprar viviendas se mantiene baja, la demanda para alquilar casas está aumentando y los bancos siguen reacios a conceder hipotecas. Esta situación no va a cambiar en el corto plazo

Sin embargo, hay un grave problema y es que los grandes inversores capaces de poner en marcha un parque de viviendas en alquiler no lo pueden hacer debido a que es complicado aunar suficientes casas embargadas en una determinada zona. A esto se suma la falta de financiación para llevar a cabo esta empresa

Otro obstáculo con que se ha encontrado la fed es que las compañías propietarias de las viviendas embargadas - fannie mae, freddie mac y varios bancos - no quieren vender las casas con descuentos para atraer a los inversores

Ya se han alzado las voces de algunos expertos que critican la posición de la fed ya que no contempla la idea de alquilar la casa al propietario que va a ser embargado para lograr que se mantenga en su vivienda y en un futuro darle la posibilidad de comprar de nuevo la casa