El mercado residencial en Miami experimentó la primera ola de desaceleración en las ventas de apartamentos al comienzo de 2016. Algunos expertos vaticinaban que podría conducir a una recesión a finales del año que acabamos de dejar atrás. Adentrados ya en 2017 promotores, inmobiliarias e inversores creen que tanto la financiación para levantar nuevos proyectos como las ventas de pisos continuarán en entredicho.
En el centro de la ciudad hay saturación de proyectos destinados a inversión. Pero no sólo ocurre en Miami, sino en Florida. Algunos expertos apuntan a que harán falta tres años para vender toda la oferta de apartamentos que hay.
Sin embargo, también hay expertos que creen que en 2017 se iniciará un nuevo ciclo ascendente. Achacan la desaceleración en las compraventas registradas en 2016 a la incertidumbre de las elecciones presidenciales a la Casa Blanca. Por eso, esperan que en los dos primeros trimestres de este año esa demanda embalsada se materialice en compras.
Eso sí, la concesión de crédito promotor se endurecerá este año. Los bancos están pidiendo, entre otros requisitos, que el promotor tenga “pre-vendido” un 50% de la promoción para otorgar la financiación. Tienen muy interiorizada la lección aprendida de la crisis de las hipotecas subprime desatada en 2008.
Qué hacer si se no se mantiene en buen estado una instalación de la urbanización
En las comunidades de vecinos es habitual que surjan problemas en zonas comunes como la piscina, la pista de pádel, el ascensor o la fachada. La Ley de Propiedad Horizontal establece que la comunidad tiene la obligación de llevar a cabo las obras necesarias para garantizar la conservación del inmueble, así como la seguridad, accesibilidad y habitabilidad del mismo. En la práctica, sin embargo, las reparaciones pueden retrasarse debido a desacuerdos internos, falta de presupuesto o la p
Así será el rascacielos residencial de Benidorm que destronará a InTempo como el más alto de Europa
Benidorm se prepara para albergar un nuevo rascacielos de viviendas: un proyecto que capitanea TM Grupo Inmobiliario y que supondrá un nuevo hito en la ciudad alicantina. Será el edificio residencial más alto de la Unión Europea, destronando a su famoso vecino InTempo.
La vivienda en La Coruña sube un 12,6% en un año y roza en julio los 2.830 euros/m²
El precio medio de la vivienda en La Coruña alcanzó en julio de 2025 los 2.828 euros/m², según datos de idealista. Esto supone:
JP Morgan y Grupo Lar invertirán 600 millones en alojamientos flexibles en España
J.P. Morgan y Grupo Lar se alían para revolucionar el mercado residencial español con una inversión de 600 millones de euros destinada al desarrollo de alojamientos flexibles. La ‘joint venture’ prevé levantar 5.000 camas en 10 proyectos en ciudades clave como Madrid, Barcelona, Valencia y Málaga, con un primer complejo de 500 unidades ya en marcha en San Sebastián de los Reyes (Madrid).
Comprar un piso con piscina supone ahora un sobrecoste del 91%
Adquirir un piso con piscina es, de media, un 91% más caro que comprarlo sin ella, según el último estudio de idealista. En un verano con varias olas de calor destacadas como el de este año, solo el 34% de los pisos en venta en España que se anuncian en la plataforma inmobiliaria dispone de esta comodidad. Barcelona es la capital en la que la diferencia entre los pisos que se venden con piscina frente a los que no es mayor, ya que su precio es un 163% superior, y donde también destacan gra
Madrid y Barcelona: donde más suben los pisos nuevos no es en el centro de la ciudad
El mercado de obra nueva sigue al alza, sobre todo en el área metropolitana de las grandes ciudades. En Madrid, Parla lidera el incremento de precios (+19,5%), seguida por Alcobendas (+15,8%) y Alcorcón (+14,5%). Por otro lado, en Barcelona, Castelldefels destaca con un fuerte aumento (+24,5%), por delante de Manresa (+16,2%) y Santa Coloma de Gramenet (+12,5%). Aun así, los precios de la obra nueva en la capital y en la ciudad condal rozan los 5.000 euros/m2, manteniéndose como referentes d
Un magistrado del Supremo recomienda instalar este dispositivo contra la okupación: "Es la herramienta más eficaz"
La ocupación ilegal de viviendas sigue siendo uno de los grandes problemas en España, especialmente en verano, cuando muchas casas permanecen vacías. El magistrado del Tribunal Supremo Vicente Magro ha señalado que la instalación de alarmas conectadas las 24 horas es el método más eficaz para frenar a los okupas, ya que permite a la policía actuar con pruebas inmediatas y contundentes del delito.
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