Gecina, el cuarto gigante inmobiliario de Europa, amplía su patrimonio hasta 19.500 millones
Gecina ha anunciado que comprará el capital que todavía no controla de Eurosic, lo que le permitirá ampliar su cartera y consolidarse como la cuarta empresa inmobiliaria más importante del Viejo Continente. Su patrimonio asciende a 19.500 millones de euros y lidera el segmento de oficinas.
Y es que el grupo francés, que ya posee el 85,4% de Eurosic, formaliza así la oferta de compra y canje de las acciones que aún no controla anunciada a principios de verano, y que desembocará en la salida a bolsa de la firma absorbida.
La operación de adquisición total ha sido valorada entre 2.500 y 3.000 millones de euros, y permite a Gecina reforzar su cuarta posición en el ranking de los mayores gigantes inmobiliarios de Europa y en el número uno dentro del segmento de oficinas. El 80% de su cartera son oficinas y, de ellas, más del 60% se encuentran en París.
El valor total de sus activos asciende a 19.500 millones de euros, una cantidad que solo superan la francesa Unibail-Rodamco, centrada en centros comerciales y cuyo porfolio vale unos 42.500 millones de euros; la alemana Vonovia, una sociedad anónima especializada en vivienda que tiene en cartera 30.890 millones en activos; y la socimi gala Klepierre, con casi 23.300 millones en activos, y cuya cartera está compuesta principalmente por centros comerciales.
En la lista de los 15 mayores gigantes inmobiliarios europeos también hay dos nombres españoles: Merlin Properties y Colonial, las dos socimis del Ibex 35, que entre ambas suman 18.700 millones en activos y que se sitúan en las posiciones 12 y 15, respectivamente.
Gecina se consolida como la cuarta inmobiliaria europea al absorber Eurosic (El Confidencial)
Dos socimis españolas, entre los 15 mayores gigantes inmobiliarios de Europa
Las 15 principales cotizadas especializadas en el sector inmobiliario en Europa tienen 254.000 millones de euros en activos, una cifra que representa prácticamente una cuarta parte del PIB. Entre ellos hay dos nombres españoles: Merlin Properties y Colonial. Ambas socimis cotizan en el Ibex 35 y el valor conjunto de sus carteras se acerca a 18.700 millones de euros. Los demás gigantes son alemanes, franceses, británicos y suizos.
Rumores que corren sobre el iva cultural y gecina
Hacienda estudia rebajar el iva cultural: el gobierno ya prepara la rebaja fiscal del iva cultural del 21% al 10%. Ya se hizo para las compraventas de obras de arte y ahora se extenderá al teatro, la música o la danza (expansión) Rivero y soler lucharán por sus acciones en gecina: la sentencia de un tribunal de Luxemburgo ha permitido que varios acreedores entre ellos blackstone y natixis se hayan quedado con las acciones, al ejecutar las garantías, que Joaquín rivero y bautista soler tenían en gecina. Los dos empresarios estudian ahora abrir una batalla legal contra estos acreedores, ya que la justicia española había denegado la ejecución de las acciones de gecina dado que estos accionistas están en concurso de acreedores (voz pópuli)
Blackstone, el fondo cpp y un puñado de inversores, las tres ofertas para comprar gecina a metrovacesa
Cinco meses después de la puesta en venta oficial del 27% que metrovacesa posee de gecina, la inmobiliaria española ya cuenta con tres ofertas en firme para comprar la porción de su filial gala. En la puja han aterrizado blackstone, el fondo de pensiones canadiense (cpp) y un puñado de inversores, que de forma conjunta quieren hacerse con pequeños paquetes hasta alcanzar la totalidad de la participación, según fuentes conocedoras del proceso. Las negociaciones se encuentran en una fase inicial, ya que los precios ofrecidos por las acciones de gecina no convencen
Metrovacesa estudia vender su participación en gecina
Gecina es la mayor inmobiliaria de Francia, que tiene un valor en bolsa de unos 5.000 millones de euros y un patrimonio valorado en unos 11.600 millones de euros Noticias relacionadas: Dos firmas de Joaquín rivero y la familia soler provocan uno de los mayores concursos de acreedores de España
Sanahuja exige la reanudación de la separación de gecina
La reacción de metrovacesa a la suspensión del proceso de división con gecina no se ha hecho esperar. Ramón sanahuja, cabeza de la familia sanahuja, hasta hace poco máximo accionista de la inmobiliaria, ha mostrado por escrito en un comunicado remitido a la cnmv su desacuerdo con la decisión unilateral de gecina y ha exigido la reanudación inmediata del proceso Ramón sanahuja pone de manifiesto su interés y voluntad y la de metrovacesa de exigir el cumplimiento íntegro en el menor plazo posible del acuerdo de separación societaria y empresarial con gecina, patrimonialista francesa que preside y controla Joaquín rivero, suscrito el pasado 19 de febrero de 2007. Por este acuerdo, gecina tenía que traspasar a metrovacesa antes de final de año un lote de edificios de parís, a cambio de una participación
Metrovacesa pierde 41,5 millones hasta septiembre por la depreciación de sus activos en el mercado
Metrovacesa ha registrado unas pérdidas de 41,5 millones de euros hasta septiembre, que no son comparables con los 1.083,4 millones ganados un año antes, dado que en aquel momento todavía no se había producido la división de la inmobiliaria, que supuso la salida de la filial francesa gecina. De excluirse el efecto de la salida de gecina, la inmobiliaria habría obtenido unas ganancias netas de 42,9 millones de euros Las pérdidas también han sido consecuencia de la depreciación de sus activos en el mercado, por un valor de 111,7 millones de euros, lo que ha provocado que el resultado bruto de explotación (evitad) cayese el 83,2%, hasta 96,7 millones