Patrimonio Inmobiliario

El ahorro inmobiliario acumulado por la mayoría de los hogares en España supera el 400% del PIB de España, mientras el ahorro propiamente dicho apenas apenas alcanza el 30% del PIB, lo que convierte al patrimonio inmobiliario en una fuente "crucial" para generar ingresos complementarios en la jubilación, gracias a alternativas como la venta parcial o total de la vivienda, el alquiler o su uso como garantía de un préstamo. "En un contexto donde las pensiones públicas son insuficientes para muchos jubilados, la monetización de la vivienda emerge como una solución viable y necesaria", según el Insituto Santalucía.

Europa va definiendo poco a poco la hoja de ruta para alcanzar la descarbonización de nuestro parque edificado en 2050. Según Isabel Alonso de Armas, directora de sostenibilidad y desarrollo de negocio en BMI Group, se trata de un camino con un único destino y tanto particulares como empresas y Gobiernos deben actuar en los próximos años para conseguir los objetivos planteados. Y explica que la sostenibilidad es una ventaja competitiva para los propietarios y una oportunidad de negocio para el sector inmobiliario.

Mario Draghi ha sido uno de los mandatarios más importantes de Europa en los últimos tiempos. Fue presidente del Banco Central Europeo (BCE) durante los peores años de la crisis económica y financiera y ha estado al frente del Gobierno de Italia durante el último año y medio. Dentro de su patrimonio, valorado en más de medio millón de euros, destacan pisos, villas, garajes y parcelas en ciudades como Roma, Venecia y Londres. La mayor parte de su fortuna procede de los altos salarios que ha percibido por sus cargos públicos y privados.

Las aseguradoras han vuelto a poner el foco en las hipotecas inversas, una fórmula que permite a los mayores hacer líquido su patrimonio inmobiliario sin tener que abandonar su hogar.

Caser Seguros y Mas Vida han firmado un acuerdo de colaboración por el que la segunda, que ofrece soluciones a mayores durante la jubilación, comercializará la hipoteca inversa de la aseguradora.Con la firma de este acuerdo, Mas Vida, proyecto creado en 2019 con el objetivo de dar una alternativa a

El Instituto Nacional de Estadística ha publicado el Índice de precios de consumo, que consolida la aceleración al alza de la inflación española en su séptimo mes consecutivo, situándose en el 4 % interanual (de septiembre 2020 a septiembre 2021), siete décimas más que en agosto y el nivel más alto en los últimos siete años. Ante este aumento, la OCU aconseja diversificar el patrimonio e incluir inmuebles en propiedad, como viviendas para poner en alquiler. Las acciones son un buen refugio, al igual que las materias primas como la plata.

La vivienda vuelve a ser un valor refugio para los hogares, cuyo patrimonio inmobiliario se encuentra en máximos de una década. Y esta creciente inversión, sumada a los cambios en materia de pensiones y a las previsiones demográficas, provocarán que cerca de la mitad de los ingresos de los jubilados dependa de las inversiones inmobiliarias y no de pensión en 2035, según el economista e inversor Pau Antó. Repasamos las formulas para conseguir una renta adicional gracias a los inmuebles.

Ferrado Inmuebles, la compañía que agrupa todas las inversiones en propiedades inmobiliarias de Sandra Ortega, la hija del empresario Amancio Ortega, ha sufrido de lleno el impacto de la crisis del coronavirus y en 2020 ha registrado unas pérdidas de 128 millones de euros, según las cuentas remitida

El fundador de Microsoft y Melinda han anunciado su divorcio tras 27 años de matrimonio. Bill Gates posee actualmente la cuarta mayor fortuna del mundo, valorada en más de 130.000 millones de dólares (unos 110.000 millones de euros), en la que se incluyen islas privadas, viviendas de lujo, ranchos y tierras de cultivo. Repasamos el patrimonio inmobiliario que la pareja amasó durante casi tres décadas y que ahora deben repartir.

Todos los contribuyentes que residan en España y tengan en el extranjero inmuebles, cuentas bancarias u otros productos de inversión valorados en más de 50.000 euros deben presentar el famoso ‘Modelo 720’. Sin embargo, presentarlo fuera de plazo conlleva unas sanciones gravísimas. La parte positiva es que estas sanciones están siendo anuladas por los Tribunales.

Casi 4,9 billones de euros. Ésta es la impresionante cifra a la que equivale la riqueza inmobiliaria actual de las familias españolas. Solo en casas, los hogares amasan nada menos que un 424% del PIB, según los datos del Banco de España. El patrimonio se ha duplicado en lo que llevamos de siglo, aunque sigue lejos del récord del boom: entre 2007 y 2008 llegó a representar el 577% del PIB y 6,25 billones de euros. Los expertos nos explican los cambios que se han producido a lo largo del siglo.

El grupo francés Gecina ha anunciado que comprará el capital que todavía no controla de Eurosic, lo que le permitirá ampliar su cartera y consolidarse como la cuarta empresa inmobiliaria más importante del Viejo Continente. Su patrimonio asciende a 19.500 millones de euros, superando así a los que suman los gigantes del mercado español Merlin Properties y Colonial, y lidera el segmento de oficinas.

El Ejecutivo vasco va a sacar a subasta el edificio Prim, un inmueble que se construyó hace un siglo en San Sebastián, que lleva en desuso desde 2011 y que está catalogado como residencial con un grado B de protección en el Plan Especial de Protección del Patrimonio Urbanístico Catalogado (Peppuc). El Gobierno prevé embolsarse cerca de 7 millones de euros con la operación.

Manuel Manrique, presidente de la constructora Sacyr, ha tenido que ceder parte de su patrimonio inmobiliario para pagar a Banco Sabadell una deuda personal que ascendía a 90 millones de euros, aunque ha disfrutado de una quita de 50 millones. Entre los activos que ha traspasado están algunos inmuebles situados en Andalucía y una finca ubicada a las afueras de Madrid.

A los políticos también les gusta el ladrillo. Solo 8 de los 57 concejales del Ayuntamiento de Madrid carecen de propiedades inmobiliarias, según los datos ofrecidos por el Portal de Transparencia del gobierno local madrileño. La portavoz del Partido Popular en el Ayuntamiento de la capital, Esperanza Aguirre, encabeza la lista de propietarios con hasta 13 inmuebles a su nombre, seguida de Montserrat Galcerán, de Ahora Madrid. Galcerán, conocida por su oposición al desalojo de los okupas del Patio Maravillas, es titular de dos propiedades en Madrid y siete en Cataluña.

La Agencia Tributaria asegura que los contribuyentes que viven en España han declarado por primera vez este año un patrimonio en el exterior valorado en más de 13.700 millones de euros, de los cuales 1.010 millones se corresponden con activos inmobiliarios. Desde que Hacienda puso en marcha el famoso ‘Modelo 720’, hace cuatro años, han aflorado 12.158 millones en inmuebles, que representan el 8,6% de todos los activos ubicados en el extranjero.

La socimi Axiare Patrimonio estudia la adquisición de nuevos activos inmobiliarios por un valor de 1.400 millones de euros. Su intención es hacerse con un nuevo patrimonio de 34 inmuebles entre oficinas y naves logísticas que suman 649.000 m2 y espera ganar 68 millones con las rentas anuales.

El Gobierno aprobó el pasado viernes la rebaja del Impuesto sobre la Renta anunciada a principios de este mes y que estaba prevista para el próximo mes de enero. Lo que hará Hacienda es establecer un tipo medio en este ejercicio que se terminará de aplicar en 2016.

Tras la compra de la entidad británica TSB, Banco Sabadell quiere alquilar una oficina representativa en la City de Londres. Alquilará parte del Leadenhall Building, un rascacielos de 226 metros de altura y 47 plantas que acaba de ser inaugurado y que se convierte en el más caro de la zona.

Los cálculos de la Agencia Tributaria apuntan a que, solo en el último año, los contribuyentes han declarado por primera vez 772 millones de euros en inmuebles en el extranjero. Una cifra que se suma a los 1.032 millones que notificaron en 2013 y a los casi 9.200 millones de un ejercicio antes.