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El sector logístico alcanza máximos en Valencia, con 161.731 m2 contratados

Polígono industrial El Oliveral, en Ribarroja, donde queda el 38% de espacio logístico vacante en Valencia / Google Maps
Polígono industrial El Oliveral, en Ribarroja, donde queda el 38% de espacio logístico vacante en Valencia / Google Maps
Autor: Redacción

La contratación de espacios logísticos en Valencia logró una cifra récord en 2017, con 161.731 m2 a cierre de año, según un informe de BNP Paribas Real Estate. El mercado de la zona de Ribarroja sigue siendo la más demandada, donde se han ocupado un 74% del total (118.931 m2) con 14 de las 21 operaciones firmadas a lo largo del año. La renta prime continúa en los 4,25 euros/m2.

El año cerró con operaciones relevantes, como lo fue la firma de instalaciones de 30.000 m2 en junio en Ribarroja, por parte de TVS. Otra contratación fue la de Mercadona con una nave de 23.731 m2, además de la llegada de Amazon a Paterna. Pese a estas grandes operaciones que superaban los 15.000 m2, la meda de contratación estuvo en los 7.701 m2 por firma. 

La superficie disponible en Valencia continuó ajustándose en 2017. En el último trimestre del año disponía del 3.05%, unos 48.937 m2 disponibles. La zona más demandada, Ribarroja, concentra el 38% de esta superficie disponible de contratación. El resto del espacio vacante se encuentra en Beniparell, Picassen, Xirivella y Alcáser.

En los último cuatro meses del año, se introdujeron 20.000 m2 en Ribarroja y para el primer semestre de este 2018 se espera que se incorporen al mercado cinco proyectos en Ribarroja y uno en Paterna, de los cuales el 50% ya están apalabrados antes de la entrega de llaves.