Una de las operaciones comerciales del año parece haber llegado a la recta final. La portuguesa Sonae Sierra se ha aliado con el grupo inmobiliario eslovaco JT Real Estate para la compra de los centros comerciales Max Center, Valle Real y Gran Casa por 485 millones de euros, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news. Hasta ahora, los activos eran propiedad de Sonae y CBRE GI.
Así, la ‘joint venture’ que formarán Sonae y JT adelanta a la alemana ECE, que mostró su interés por hacerse con los activos en el pasado. Ahora, según fuentes consultadas, el siguiente paso será acotar la negociación y cerrar la operación antes de que finalice octubre.
La cartera, bautizada como Summit, está formada por Gran Casa en Zaragoza, el mayor de ellos, Valle Real (Cantabria) y Max Center (Barakaldo, Bizkaia). Sonae y CBRE GI ya anunciaron cuando se inició el proceso de venta que esperaba embolsarse alrededor de 500 millones de euros con la venta.
La venta de la cartera se produce en un momento en el que está a punto de concluir el periodo de inversión de la joint venture común que ambas sociedades crearon y con el que invirtieron en estos centros. Tras esta operación, Sonae (que era propietario del 50% de la sociedad conjunta) continuará como propietario de los complejos mientras que CBRE GI saldrá del capital.
JT Real Estate es, de momento, un desconocido en España. La compañía, que opera desde Brastislava, dio sus primeros pasos en 1996 y en 22 años ha logrado estar presentes en cinco mercados, con más de 720.000 metros cuadrados de proyectos desarrollados con una valoración de más de 1.000 millones de euros.
La compañía está especializada en el desarrollo de proyectos inmobiliarios, en la gestión de propiedades y en la inversión de activos e inmuebles en todos los países en los que opera a través de sus 300 empleados.
La portuguesa Sonae Sierra, la otra mitad de esta nueva sociedad, opera en una decena de países con cerca de dos millones de m2 de superficie bruta alquilable. El valor de mercado de su cartera de activos supera ya los 7.000 millones de euros.
Sonae Sierra y Axa compran el centro comercial Área Sur en Cádiz por 110 millones
La aseguradora Axa y la firma Sonae Sierra han cerrado la compra a Union Investment Real Estate del centro comercial Área Sur, localizado en Jérez de la Frontera, Cádiz. El precio de compra ha sido de unos 110 millones de euros. Inaugurado en 2007, este inmueble cuenta con una superficie bruta de cerca de 47.000 m2, distribuida en tres pisos y alberga tiendas tan conocidas como Zara, Primark, Massimo Dutti, Cortefiel o Sfera, entre otras.
CBRE GI compra las oficinas de Barclays en Madrid
CBRE Global Investors ha comprado el inmueble de Barclays Bank, situado en Plaza de Colón número 1 en Madrid. Construido en 1971, el edificio cuenta con 3.910 m2 de superficie, un semisótano, planta baja y tres plantas superiores. El importe de la operación podría haber rondado los 70 millones de euros.
Las 'sneakers' de Snipes pisan fuerte en Barcelona con una tienda en plena Rambla
La cultura urbana gana terreno en el corazón de Barcelona. Snipes, la cadena alemana especializada en moda ‘streetwear’ y zapatillas deportivas, abrirá una nueva tienda en la capital catalana, y no será una cualquiera: estará ubicada en el número 120 de La Rambla, en el local que durante décadas ocuparon las míticas galerías SEPU o donde hasta hace un par de años tuvo una de sus tiendas de referencia la estadounidense Nike, tal y como han explicado a idealista/news fuentes cercanas
MediaMarkt abrirá una macrotienda de 6.500 m2 en el corazón de Barcelona
MediaMarkt ha anunciado la apertura de su nueva flagship store en Barcelona, que ocupará el histórico local de Fnac en el centro comercial El Triangle, junto a Plaça Catalunya. La compañía prevé inaugurar esta 'macrotienda' en verano de 2026, con una inversión aproximada de 7,5 millones de euros. Con este nuevo espacio, que contará con una superficie de 6.500 m2 repartidos en tres plantas, el gigante alemán de la electrónica refuerza su apuesta por los centros urbanos y por la capital
Fnac abandona El Triangle de Barcelona y se muda a La Rambla a finales de año
Fnac cerrará este sábado 5 de julio su emblemática tienda ubicada en el centro comercial El Triangle, en la plaza Catalunya de Barcelona, para iniciar un traslado estratégico al número 131 de La Rambla, donde abrirá una tienda completamente renovada a finales de año, según ha anunciado la compañía. Tras más de tres décadas en plena plaza Catalunya, Fnac emprende esta mudanza motivada por la próxima demolición o remodelación del centro Triangle. Mientras tanto, sus clientes pueden
Rivoli adquiere el centro comercial Ballonti en Portugalete (Vizcaya) por 120 millones
La gestora de inversiones y activos inmobiliarios Rivoli Asset Management ha cerrado la compra del centro comercial Ballonti de Portugalete (Vizcaya) a las sociedades Bilball y Ballon por una cifra cercana a los 120 millones de euros, según ha informado CBRE, que ha asesorado en la operación. El activo lleva en funcionamiento desde 2008, cuenta con una superficie bruta alquilable de 53.000 m2 y 108 locales comerciales. Se encuentra con una ocupación del 98% y recibe más de 6 millones de visi
Parfois releva a Naf Naf en el ‘prime’ barcelonés con una tienda en Rambla Cataluña
Parfois continúa ganando terreno en el centro de Barcelona. La firma portuguesa especializada en accesorios ha firmado el alquiler de un local comercial en el número 78 de Rambla Cataluña, uno de los ejes más cotizados del retail en la capital catalana. El establecimiento, que hasta ahora estaba ocupado por la enseña francesa Naf Naf, cuenta con una superficie cercana a los 500 m2, tal y como han explicado fuentes cercanas a la operación a idealista/news.
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