Savills estima que la inversión en el mercado de oficinas de Madrid alcanzará los 1.500 millones de euros en 2014. Esta cifra supone triplicar los niveles del año pasado cuando se situó en 500 millones. Según la consultora española, los inversores nacionales habían acaparado hasta septiembre el 70% de la cuota del mercado, principalmente por el papel de las socimi.
Luis Espadas, director de Capital Markets de Savills España, señala que se ha alcanzado récord en cuanto a número de operaciones en la capital, ya que Madrid acapara el 60% de la inversión en oficinas y el 70% en número de operaciones. “Este mercado se ha comportado particularmente bien, el volumen total España superó a cierre del tercer trimestre los 2.000 millones, el doble que en todo 2013”, recalca.
Asimismo, Espadas achaca estos datos a la mejoría económica, las previsiones de crecimiento y la sensación de haber tocado suelo en precios han impulsado la confianza de los inversores en el mercado español.
Savills recalca el desequilibrio que existe entre la oferta y la demanda de activos prime, que continúa forzando las tasas de capitalización a la baja. La compresión trimestral en CBD ha alcanzado 50 puntos básicos hasta situar el nivel teórico en el 5%, lo que equivale a una variación interanual de 100 puntos básicos desde el 6% en 2013.
“Los activos prime fuera del anillo de la M- 30 siguen un patrón similar, si bien la compresión intertrimestral ha sido más discreta: solo 25 puntos básicos, lo que sitúa el nivel teórico en el 6,75%”, apunta la consultora en su informe.
La organización de autónomos Uatae pide topar el alquiler de los locales comerciales
La subida del precio de los alquileres supone una presión económica constante para miles de autónomos. Según denuncia la organización Uatae, hasta el 43% de los trabajadores por cuenta propia destina entre un 25% y un 50% de sus ingresos netos mensuales al pago del alquiler de su local de trabajo, una cifra que "refleja una realidad alarmante" y que ya se ha convertido en estructural. Por ello, pide que se regule el precio del alquiler comercial en zonas tensionadas, ampliar las ayudas dire
Árima vende el Edificio Habana en Madrid por 46 millones de euros (por encima de su última valoración)
Árima Real Estate ha cerrado la venta del Edificio Habana, situado en la calle Fray Bernardino Sahagún, número 24, en Madrid, por un importe de 46 millones de euros, una cifra que supera la valoración del activo registrada en junio de 2025. Así lo ha comunicado la compañía este lunes. El activo ha sido vendido a un 'family office' asesorado por CBRE.
Mutualidad vende a Vitruvio (Abante) un edificio de oficinas en Madrid por 28 millones
Mutualidad, entidad aseguradora sin ánimo de lucro, y Vitruvio, la socimi gestionada por Abante, han cerrado este jueves por 28 millones de euros una operación de compraventa del edificio de oficinas situado en el número 69 de la madrileña calle Orense.
España consolida su liderazgo en el mercado europeo de oficinas con máximos en Madrid y fuerte inversión en 2025
El mercado de oficinas en España se consolida como uno de los más sólidos y atractivos de Europa. Según la consultora Savills, en el primer semestre de 2025 se han registrado cifras récord impulsadas por una demanda estable y un renovado interés inversor. Madrid ha alcanzado 288.360 m2 contratados, un 10% más que en el mismo periodo de 2024 y el mejor dato en cinco años. Solo en el segundo trimestre se absorbieron casi 160.000 m2, reflejo de la fortaleza de la demanda. La escasez de
El mercado de oficinas en España creció un 29% en inversión en el primer semestre, según Savills
El mercado de oficinas en España consolida su recuperación en 2025 con más de 1.100 millones de euros invertidos en el primer semestre, un 29% más que en 2024, gracias al empuje de Madrid y Barcelona y al renovado interés del capital institucional, según Savills. La consultora prevé cerrar el año con 2.500 millones en inversión, en línea con los niveles históricos.
Afianza traslada su sede a Torre Emperador: la mayor operación de oficinas del año en el CBD de Madrid
Afianza, firma española de servicios profesionales, ha trasladado su sede corporativa a Torre Emperador Castellana, uno de los edificios de oficinas más emblemáticos del país, situado en el distrito financiero de las Cinco Torres en Madrid. La operación, asesorada por Colliers y Afianza Real Estate, supone la contratación de 6.505 m2 distribuidos en cinco plantas, además de 50 plazas de aparcamiento, con capacidad para albergar hasta 700 puestos de trabajo.
¿Trabajar en una obra de arte? Así es la oficina en alquiler en la emblemática Casa Comalat de Barcelona
En pleno corazón del Eixample barcelonés, una oficina de 220 m2 acaba de salir al mercado de alquiler en la Casa Comalat, uno de los edificios más emblemáticos y sorprendentes del modernismo catalán. Diseñada por Salvador Valeri i Pupurull entre 1906 y 1911, esta joya arquitectónica esconde en su interior un espacio de trabajo ideal para empresas que buscan no solo un despacho, sino un lugar cargado de historia, arte y estilo.
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