Los centros comerciales toman posiciones en el negocio inmobiliario en los dos primeros meses del año. Mientas que Henderson Park y Eurofund están cerrando la compra del centro comercial madrileño Islazul, hasta ahora propiedad de Nuveen, Atitlan ha comprado al gigante francés Unibail Rodamco Westfield (URW) el centro comercial Equinoccio, ubicado en el municipio madrileño de Majadahonda, por 34 millones de euros.
Este centro comercial, con 36.800 m2 de superficie comercial, se inauguró en 1998 y se reformó por última vez en 2015. Con Decathlon como uno de los inquilinos ancla, el centro cuenta con más de 40 locales y 1.500 plazas de aparcamiento gratuito.
Desde la última transformación, este espacio no ha sufrido grandes cambios por lo que una inversión en capex serviría para mejorar su rendimiento.
Por su parte, Henderson Park y Eurofund están cerrando la compra del centro comercial madrileño Islazul, hasta ahora propiedad de Nuveen. El activo es uno de los grandes centros comerciales de España con 90.000 m2 en el barrio de Carabanchel.
El complejo suma 180 locales divididos en dos plantas y 4.100 plazas de aparcamiento. El centro comercial se ubica en la calle Calderilla y cuenta con una amplia oferta de restauración y ocio y acceso directo desde la M40.
Nuveen adquirió el centro comercial en 2024 por 230 millones de euros. El precio de salida del activo ascendía a más de 300 millones de euros, pero la operación se ha cerrado un 20% por debajo.
El mercado da por terminado el ajuste de los centros comerciales, pero espera más en las oficinas
Este año se plantea como la cara y la cruz para dos de los sectores inmobiliarios más tradicionales. Según han explicado las grandes socimis españolas y gestores de fondos en unas jornadas organizadas por EFPA e Iberian Property, en 2024 llegará el final del ajuste de las valoraciones de los centros comerciales, que ya están registrando unas ventas y una afluencia previas a la pandemia y están protagonizando compraventas en el mercado privado. Sin embargo, los descuentos se mantendrán en
El Corte Inglés cierra el centro comercial de Méndez Álvaro el 29 de febrero
El Corte Inglés cerrará el centro comercial de Méndez Álvaro, situado al Sur de Madrid, el próximo 29 de febrero tras más de 30 años de actividad, una decisión que afectará a unos 600 trabajadores. Desde la compañía han confirmado el cese de actividad de este centro comercial como consecuencia de una sentencia judicial y han asegurado que se recolocará a toda la plantilla en otros centros del grupo tras el inicio de las negociaciones con los sindicatos. El inmueble dispone de una sup
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