La audiencia de Cantabria rechaza que las agencias inmobiliarias cobren a quien compra un piso una comisión por habérselo enseñado porque entiende que ese servicio debe ser remunerado por el vendedor de la vivienda. La sección segunda de la audiencia establece ese criterio al revocar una sentencia de primera instancia que condenaba a una persona que había adquirido una vivienda a pagar los 4.149 euros que le reclamaba la agencia que se la enseñó, neweurocasa
32 Comentarios:
Hombre no te lo lleves del concesionario, vete a la casa a ver si te lo venden directamente, pero no es el caso, porque tienen exclusiva ya que a la casa no le interesa ese tema de la venta y recambios y eso, ellos fabrican coches, y los del conce que los vendan,
Lo siento mucho pero os llega un epoca de purga muy grande a las inmobiliarias, se ha metido de todo a "trabajar" en ello, y eso ha contaminado el sector, dejando mucho que desear la profesionalidad supuesta, porque para ser un profesional no basta con tener una tarjeta,
Firma exclusivas, y así no te daran la vuelta, ah que no te las firman? pues si no tienes exclusiva es lo que toca, todo el mundo intenta ahorrarse unas pelillas, que como estamos viendo, no son pocas,
Seguro que cualquier trabajador del sector que sea espera cobrar al final de cada mes su nomina, con horas extras, etc.
A un trabajador de una oficina inmobiliaria le pasa lo mismo.
Compradores, vendedores, oficina inmobiliaria, bancos, funcionarios del gobierno, financieras, todos quieren cobrar.
Estamos todos en el mismo barco, la mentalidad con la que se afrontan los problemas, inconvenientes, necesidades, es lo importante.
No se puede entrar a jugar en un juego sin querer respetar las reglas, lo que hace que las cosas funcionen; respeto.
Yo entiendo que si uno no quiere pagar honorarios a una inmobiliaria, nO debe pedir sus servicios, ni para comprar ni para alquilar. En el sector inmobiliario, existen buenos y malos profesionales, " pero como en culaquier otro sector", yo llevo muchos años en el sector y tengo clientes de toda la vida que siempre me busacan para gestionar tanto sus ventas como sus compras, e incluso solo sus préstamos hipotecarios, y les aseguro que tengo muchos compañeros de otras empresas inmobiliarias que les sucede lo mismo, ¿Por algo será?! No!
Los propietarios, compradores, todos por suerte saben mas que los agentes inmobiliarios.
Por lo que es complicado, hacerte entender.
La vivienda se ha vendido tan alegremente que hasta el propietario sin saber se ha dedicado a vender su proiedad por lo que luego asi estan los precios y sobre todo los problemas derivados de la venta que se han producido.
Cuando uno quiere comprar y tiene recursos, esta bien informado, todo es facil, pero y cuando no es asi, que ocurre, es tan facil realizar una venta, una compra, se esta falseando la verdad y la relidad para defender unos intereses particulares y partidistas.
Pero es mas facil en vez de que cada uno asuma sus responsabilidades hecharle la culpa a alos demas.
Quien en este vendito pais o en otro llamese como se llame, trabaja gratis.
Gratis.com, digame que quiere que le haga que yo no cobro.
Gratis.com digame lo que desea, lo que quiera, pidame lo que quiera señor propietario, señor comprador, aprovechese de mi empresa lo usted quiera, que yo como no tengo que pagar: oficina, personal, gastos generales, etc.
Acabas de dar en el clavo con lo del tasador del banco.
Le has pedido la tasación a esa persona que todos los días nos llama a las inmobiliarias y pasa por nuestras oficinas a pedirnos datos para saber en que precio tiene que tasar.
A esa persona que te cobra minimo 300 Por decirte cuanto vale tu piso pero te especifica literalmente que ese precio no es el valor de mercado y que no te puede asegurar que alguien vaya a pagarte esa cantidad.
A él le has pedido la tasación...creo que ni siquiera te mereces que una agencia te atienda, creo que tú puedes ser el típico cliente cabezón listo que no precisa de nadie...me gustaría saber cual es tu trabajo, para a partir de ahora intentar evitar que tu gremio crezca económicamente, ¿Por qué motivos tienes que cobrar? Por ir a trabajar?
Y digo yo, si a todas las empresas les hacen responsables de lo que publican y les obligan a garantizar su trabajo y servicios, porque a los particulares no...la mayoría de las estafas se realizan entre particulares (de cualquier gremio) pero pocas veces son publicadas, puesto que no hay a quien reclamar.
Que se lo digan a los de los coches
Jornada de puertas abiertas, gratis.com, vivimos del aire digame lo que desea comprar o vender, le consigo la mejor financiacion, le gestiono las deudas que pueda tener " telf movil" para que pueda comprar claro esta, notaria, registro, tasacion, le consigo un profesional para la reforma que quiere hacer: tal vez un arquitecto " que por cierto tampoco cobra vive del aire", alguna cosa mas, asi le doy un bono hotel con cena o comida para que se lo pase usted bien despues de comprar o vender su casa".
Por cierto gracias por dejarme vender su casa y vuelva cuando quiera, digale a su prima, vecina que le garantizamos la venta o compra de su casa y ademas gratis.com
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