El verano no ha dado tregua a la caída generalizada de los precios de las viviendas de segunda mano en España, que de media han bajado entre un 2,5% y un 5% en la mayoría de los municipios analizados por idealista.com entre julio y septiembre. En concreto, de los 267 municipios analizados 243 han bajado de precio (un 91%), 22 han subido (un 8,2%) y sólo 2 (0,7%) han mantenido el precio que tenían en la pasada primavera. Algunas zonas han experimentado caídas incluso mayores a la media
Descubre cuánto ha bajado la zona que te interesa y cuáles son las ciudades donde más han caído los precios: el informe gratis y completo en este enlace
https://www.idealista.com/descarga.jsp?archivo=precios_q3_08.pdf&origen=060
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171 Comentarios:
Mucha propaganda, muchas alharacas, llamadas al patrioterismo ¡Exacto! Lo que hagan los políticos no tiene absolutamente nada que ver con las cotizaciones de los mercados, ya que estos ya tienen el gráfico pintado de antemano, se puede caer algún día más de lo normal o al contrario, pero la cruda realidad es que la marcha del mercado ya está trazada y se puede predecir con relativa facilidad. A mediados de septiembre yo especulaba con la posibilidad de llegar a mínimos (aunque dije que no se volverían a tocar y al final se tocaron) y que a partir de octubre volveríamos a subir. Y así es como está siendo de momento. Lo difícil no es acertar hacia donde ira el mercado sino el timing. Todo lo demás es el eterno afán de notoriedad de los políticos de turno que lo enturbian todo de manera desastrosa.
Además de la burbuja de los pisos, hay otra demencial, la de los garajes y locales comerciales.
No es de recibo pretender pedir 30.000 euros por un garaje, que puedes tardar 25 años en amortizar alquilandolo.
En cuanto a los locales, si pretendes cobrar 3.000 euros de alquiler por un local mediano, ¿Cuanto tiene que vender el inquilino para sacar beneficio despues de todos sus gastos?
De esa burbuja no se habla tanto, pero es igual de disparatada.
La de los pisos es la primera, pero las otras van detrás.
Un garaje en alquiler no vale 200 euros ni en el sitio más caro.Es un abuso que no debemos consentir.
En este sentido, trichet se mostró "muy feliz" de la capacidad de reacción de los gobiernos europeos frente a la crisis. Por ejemplo, Francia, Bélgica y Luxemburgo acudieron al rescate del banco Dexia y Alemania de Hypo Real Estate. "Los gobiernos se han movilizado de forma impresionante, cuando debían", aseguró el presidente de la entidad emisora de la zona euro. ¿Salvese quien pueda? ¿Eso quiere decir trichet? Más que nada es por saber las reglas de juego no nos llevemos a engaño y lo de la eurozona es sólo para cuando las cosas van bien y cuando van mal si te he visto no me acuerdo.
Las burbujas de activos no aparecen porque a un grupo más o menos numeroso de personas les de, así de repente, por especular con un activo pagando sumas progresivamente mayores por ese activo. Si fuese así, un país podría vivir de una burbuja. Bastaría con que los marroquíes, por ejemplo, fuesen comprándose y vendiendose entre ellos, a precios en permanente crecimiento, sus tierras, parcelas de desierto o las piedras que se encuentran en ese desierto. Pero si es lo que se ha hecho en España, eeuu etc. lo que lo complica más es que sobre esas transacciones se ha especulado en los mercados financieros más que en ninguna parte. El dinero lo proporcionaban los bancos a mansalva y barato para jugar a la ruleta rusa. Así es la burbuja inmobiliaria una ruleta rusa y se ahora ha disparado el revolver en la sesera de los estrategas del mercado financiero y la bala rebota por todas partes.
Tenemos una hipoteca con el banco y préstamos personales con tres financieras. Vamos retrasados en el pago de dos cuotas. En un momento dado ¿Podrían los cuatro acreedores embargarmos el piso al mismo tiempo? Alguien sabe si lo pueden hacer.
A la gente le va la salsa : hola, soy propietario del 50% de un piso en la c/.el otro 50% es de mi expareja. Lleva 1 año alquilando el piso sin mi consentimiento, a personas extra-comunitarias sin documentacion y apoderandose de todo el dinero que recauda, sin ingresarlo en la cuenta mancomunada.con la consecuencia de que es a mi a quien me estan reclamando el total de la deuda.mis padres han tenido que dejarme mas de 40.000 euros para que no me embargaran la nomina y para que mi mujer embarazada no le dieran mas llantos incontrolados. Lo peor de todo es que ella se anuncia en esta pagina y consigue a las victimas de estafa por que no nos olvidemos que lo que cobra por habitación es desmesurado. Imploro que no le alquilen a la señora porque a parte de ser engañados estaran contribullendo a mi desesperacion y a la de mi mujer. Por favor si alguien puede ayudarme a pararle los pies a esta mujer de doble nacionalidad, (española-uruguaya) . Que alguien me ayude! estoy desesperado.
Mi mujer se fue hace un año a Venezuela con el piso recién comprado, con muebles y deudas de tarjetas . Llevo ya un año pagando todo, con un sueldo de 1000. Es decir ya tengo una deuda de 8000 Por demora de recibos, interes etc, el piso no se vende. No puedo mas llevo este año dos operaciones de espalda, no me siento bien y estoy al limite de la desesperacion. Mi unica solucion era que mi mujer me hiciera un poder quedandose con el piso y asi yo me libraria de esa deuda, y ella al estar en Venezuela no le pasaria nada. El banco se quedaria con el piso y todo quedaria embargado. Pero yo podria empezar otra vez de cero con una gran deuda pero sin hipoteca, estoy desesperado me podriais ayudar, que puedo hacer si el piso esta a nombre de los dos y ella no paga ni me ayuda. Necesito ayuda antes de hacer una locura, gracias
Así sean depósitos o cuentas a la vista, 20000 por cliente; y eso como máximo, es decir, nunca más de 20000, y en función de lo que haya, si quiebran 7 se agota a la tercera, o así y los que vienen detrás cobran dos palmos de narices, pero bien cobradas.
Acordarse de la expresión vender humo.
Alguno de los artículos publicados en el financial times los últimos tres días sobre banca española y el santander en particular, ¿Son pago en especie por la compra de los cadáveres bancarios ingleses?
Además de la burbuja de los pisos, hay otra demencial, la de los garajes y locales comerciales. No es de recibo pretender pedir 30.000 euros por un garaje, que puedes tardar 25 años en amortizar alquilandolo. En el centro de Madrid, argüelles, hay orates que piden 60000 por una plaza. Orates, a no ser que en realidad no quieran vender.
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