Las subastas de viviendas en España crecen pero no triunfan

En los últimos tiempos las subastas de viviendas, a la baja o al alza, crecen en el panorama informativo como métido de venta. Pese a la gran cantidad de eventos que se celebran, no acaba de ser un método óptimo ni están teniendo el éxito que se esperaba. Los expertos señalan que el desajuste de precios es una de las causas para que no acaben de cuajar, aunque no descartan que lo hagan en los próximos años

El ingenio se afina en tiempos de crisis y cuando se vacía la clásica caseta de ventas de viviendas instalada a pie de obra. Las empresas y los bancos, que cada día se encuentran con más viviendas en su lista de propiedades, están recurriendo a la subasta como método para "colocar" los pisos. De momento son pocos los particulares que pueden recurrir a este sistema de venta, aunque alguna feria como el salón civitas de sagunto lo han utilizado

Tulipp, empresa especializada en subastas a la baja, ha realizado ya dos eventos en España. En marzo realizó un evento en el que logró que se vendiesen 22 inmuebles de los 216 que se subastaron. Sin embargo, volvió a probar suerte más tarde y se topó con un fracaso, ya que no vendió ninguna de las 199 viviendas que presentó a subasta. Los responsables de tulipp apuntan al desajuste entre el producto presentado por el vendedor y el interés objetivo del comprador como argumento de estos pobres resultados

Otra de las razones apuntadas por expertos del sector es que de momento no han salido ofertas a precios muy atractivos que logren enganchar compradores. Además, señalan a lo dificil que es conseguir una hipoteca como otro de los factores para que no acaben de cuajar

Y es que muchas promotoras se siente atadas de pies y manos para practicar recortes de precios agresivos en las viviendas que les restan por vender en sus promociones por miedo a que otros comprados que ya haya firmado el compromiso de compra se les echen atrás

Algunos profesionales del sector indican que en los próximos años puede ser un buen método para comprar o vender una vivienda, pero que a medida que llegue la recuperación al sector volverá a secarse este tipo de actividades