Ante la falta de compradores, los propietarios se ven en la necesidad de reducir sus pisos hasta un 30%, según la red de expertos inmobiliarios desde septiembre de 2007 el descenso en el número de transacciones y el precio de la vivienda de segunda mano “es constante y generalizado”
Su presidente, Eduardo molet, asegura que “nos encontramos ante el mayor parón inmobiliario de la historia reciente en España”. La primera conclusión a la que han llegado con este estudio es que “si continúa subiendo la tasa de empleo, los niveles de renta y demográficos no se mantienen constantes, y también las previsiones de recesión en la unión europea para el segundo semestre de 2009, continuará la caída de precios durante 2009”
2 Comentarios:
Cualquier propiedad, que esté a la venta, tendrá un precio "comparativo" con uno nuevo, el cuál precisa de suelo, de proyectos, de licencias, de urbanización, financiación y tiempo de construcción. Si el edificio está bién conservado y la llave es en mano, de uno usado.......el problema no es el precio del piso en realidad es el empleo precario ó bajos sueldos, un gran desfase, entre lo que se puede comprar y lo que se puede mantener mes a mes, evidentemente la culpa no es de los que tasan, porque hay unas normas equitativas, pero si de los que ofrecen una hipoteca, sin valorar el riesgo que aportan a las familias, por dejarlas hacerse ilusiones con la visión de ahora sí o sí, mejor que hubieran intervenido en este tema antes que en Irak. Nos han jorobado generación y media. Formula de compra adecuada es la de siempre: pasados a euros....ahorrar 20.000 euros, conseguir otros 30.000 euros por el aumento expeculativo de estos ultimos años, lo cuál si encuentras un piso con una rebaja de 30.000 euros, ya está en precio, si es que quieres usarlo, sigo 80% de prestamo sobre la tasación, es muy alto, debería estar prohibido, como así ocurre con las compras de segundas viviendas, etc . Que actuen en consonancia con los sueldos los precios de todo, desde las materias primas a las manofacturadas o transformadas.....la estabilidad es la riqueza de todo el país. Comprar un piso para entrar a vivir, pues lo mismo que un alquiler de 12 meses por 20 años y si dicho piso es un poco más lujoso, pues el alquiler proporcional a 21 años, 22 años, 23años, etc. pero sin pasarse de 25, es media vida de una persona activa y que cria hijos para fundar empresas, aportar trabajadores o inventar o dirigir. &Iquest;por qúe? tanto deseo de poder y de no hacer......... con vista, como un padre o madre que cuida de su hijo/a al subir la un tobogán las primeras veces.
Un 30% sería un valor por debajo de cualquier compra anterior al año sin ninguna revalorización. Si ustedes publican estas barbaridades.......harán más daño todavía.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta