El precio de las viviendas residenciales en tokio está preparado para una "auténtica caída", después de que el número de viviendas sin vender aumentara este año, ha señalado minoru mori, presidente de la mayor promotora privada del país, mori building
“La oferta en el mercado residencial ha sido excesiva”, dijo mori en una entrevista recogida por la agencia de noticias bloomberg. “El mercado residencial se enfrentará a una auténtica caída”, añadió. El ajuste del mercado de apartamentos en tokio podría durar más de lo previsto, tras la crisis financiera e inmobiliaria que vivió el país en los 90, según previsiones del real estate economic research institute
La media del precio de un apartamento en la región de tokio bajó un 6,9%, hasta los 482.000 dólares (386.477 euros) en septiembre, en comparación con el mes anterior, según el real estate economic research institute. El precio por metro cuadrado retrocedió un 8,6%, hasta los 5.338 euros
El número de apartamentos sin vender en tokio fue de 10.411 en septiembre, lo que supone una caída del 0,88%, con respecto al mes anterior, que registró 10.504 pisos sin vender, el nivel más elevado desde diciembre de 2002
En cuanto al mercado de locales comerciales, tendrá un comportamiento mejor que el residencial, según mori. “El mercado de locales comerciales permanece relativamente sano. El precio actual caerá probablemente un 10% como mucho”, ha aseverado
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