El 41,7% de las viviendas en venta en Granada cuesta menos de 180.000 euros

El 41,7% de las viviendas de segunda mano que se venden en la provincia de Granada tienen un precio inferior a los 180.000 euros según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. La radiografía del mercado de vivienda granadino se ha realizado analizando un total de 2.930 viviendas en venta y muestra que la mayoría de inmuebles en venta (el 71%) se encuentran en la ciudad de Granada, el 24,9% lleva menos de tres meses en venta y el 23,1% tiene entre 50 m2 y 80 m2

Teniendo en cuenta la distribución por precio, además del 41,7% de las viviendas cuyo precio es inferior a 180.000 euros, el 37,8% tiene un precio entre esta cifra y los 300.000 euros, mientras que sólo 14,4% están entre 300.000 y 500.000 euros. El 5,1% cuesta entre medio y un millón de euros, mientras que sólo el 1,2% tiene un precio superior al millón de euros. El 33% de las viviendas en venta en Granada ha rebajado su precio desde que se pusieron en venta

A la hora de contratar una hipoteca hay que tener en cuenta que los bancos únicamente financian hasta un 80% del valor de la vivienda, por lo que para adquirir un inmueble de 180.000 euros es necesario aportar el 20% del mismo, además de hacer frente al 10% de gastos (7% de iva más un 3% de gastos de escrituración). En las condiciones financieras actuales, con Euribor más 0,5% y una hipoteca a 30 años, la cuota mensual resultante será de 854 euros hasta la revisión de la misma

La ciudad de Granada, con el 71% de los anuncios, y la costa tropical, con el 17,2%, concentran la mayor parte de la oferta inmobiliaria de segunda mano en la provincia. Les sigue la alpujarra, con el 4,2% de las viviendas

El 24,9% de los pisos anunciados ha salido a la venta en los últimos tres meses, el 22,3% lleva entre tres y seis meses en venta, el 32,5% entre medio año y un año y el 20,4% de los anuncios de Granada lleva más de un año en venta

El 60,9% de los inmuebles que hay en venta en la provincia son pisos y sólo un 39,1% chalets. El 0,5% de las viviendas tiene menos de 35 m2 y el 2,1% tiene menos de 50 m2. La mayoría tiene más metros: el 23,1% tiene una superficie de entre 50 m2 y 80 m2, el 18% entre 80 m2 y 100 m2; el 22,9% entre 100 m2 y 150 m2. El 13,4% de las viviendas tiene entre 150 m2 y 200 m2, mientras que el 11,1% de las viviendas en Granada tiene más de 200 m2

En cuanto a la equipación de las viviendas, el 69,9% de ellas en Granada cuenta con calefacción, el 31,8% con aire acondicionado y el 55,6% con garaje. El 40,8% de las viviendas cuenta con terraza, mientras que el 23,1% tiene piscina

La provincia de córdoba ha sabido sacar provecho de las posibilidades que ofrecen las nuevas tecnologías. Prueba de ello es que el 69% de los anuncios cuentan con fotografía, y un 6,8% con vídeos caseros. El 0,6% de las viviendas anunciadas en Granada cuenta también con visita virtual

En toda Andalucía el 33,5% de los pisos tienen un precio inferior a 180.000 euros, el 29,7% lleva menos de tres meses en el mercado y el 28,4% tiene una superficie de entre 100 m2 y 150 m2. El 35,1% de todas las viviendas en venta en idealista.com en la comunidad ha tenido que rebajar el precio