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La venta de viviendas cae un 29,8% aunque se siguen vendiendo más de 600.000 al año

Autor: @dmontero

El número de viviendas vendidas en los últimos doce meses (octubre 07-septiembre 08) fue de 626.679, un 29,8% menos que en el mismo periodo precedente, según los datos publicados por el ministerio de vivienda. Del total de transacciones, 362.623 corresponden a obra nueva, con un descenso interanual del 13,2%, y 264.056 a ventas de segunda mano, un 44,5% menos que entre octubre de 2006 y septiembre de 2007

En el tercer trimestre de 2008 se  vendieron 118.533 viviendas, un 24,5% menos que en el segundo trimestre de este año. A obra nueva le corresponde 73.145 viviendas, un 20,4% menos que en el segundo trimestre, y de segunda mano 45.388, un 30,2% menos.  En tasa interanual (tercer trimestre de 2008 sobre el tercer trimestre de 2007), la venta de vivienda descendió un 36,4%. En viviendas nuevas la bajada fue del 25% y en segunda mano del 49%

Fuente: ministerio de vivienda

Por comunidades autónomas se ha registrado un descenso generalizado en las transacciones de viviendas en los últimos cuatro trimestres con respecto al mismo periodo anterior. Por encima de la media nacional (-29,8%) están Ceuta y Melilla, -45%; Cataluña, -44,7%;  Baleares, -40,7%; La Rioja, -35%; Comunidad

Valenciana, -36,8% y Canarias, -32%. Por debajo e la media nacional están Madrid, -29,2%; Aragón, -28,4%; Castilla y León, -27,6%; Andalucía, -26,4%; Navarra, -25,2%; Murcia, -23,9%; Asturias, -22,7%; Cantabria, -22,5%; País Vasco, -19,2%; Galicia, -16,5%; Castilla-La Mancha, -12,1% y Extremadura, -6,7%

Por municipios, las capitales con mayores ventas en el trimestre fueron Madrid (4.754), Barcelona (2.052), Murcia (1.706), Málaga (1.425), Valencia

(1.275) y Sevilla (1.111)

En el tercer trimestre  de 2008, el número de  viviendas compradas por residentes extranjeros en España  fue de 7.672, un 28,3% menos que las compradas en el segundo trimestre de 2008. En cuanto a los no residentes, las viviendas compradas por este  colectivo ascienden a 909, ventas similares a las que se produjeron en el segundo trimestre de este año

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