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La vivienda histórica, aquella ubicada en los cascos antiguos de las grandes ciudades, ha experimentado una corrección de precios mucho menor que la del resto de inmuebles

Las firmas especializadas en este segmento, como la inmobiliaria Madrid histórico dirigida por Jesús mora, afirman que después de un 2007 flojo, en 2008 han crecido las ventas más de un 30% en las zonas madrileñas como la de la Plaza Mayor, el Palacio Real, el Madrid de los Austrias, La Latina y el barrio de las Letras, pero a precios más bajos

El perfil del comprador suele ser de nivel cultural alto, con poder adquisitivo alto y relacionados con el mundo de la creación y de la intelectualidad. Suelen buscar un inmueble en una plaza o una manzana específica y ese interés por un entorno muy especial hace que nuestros inmuebles no pierdan tanto valor como los que no tienen ninguna historia tras de sí

El precio medio del metro cuadrado de la 'vivienda histórica' se sitúa en 5.288 euros, siendo los hogares de la zona del Palacio Real los que cuentan con la superficie más cara, 5.470 euros/metro
 

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7 Comentarios:

Anonymous
23 Enero 2009, 13:22

Hola a todos!!!!
Con respecto a la noticia a la que se hace referencia queria comentar varias cosas,antes de nada hacer referencia a que pertenezco a una empresa de la competencia que opera en la misma zona,en relacion con los inmuebles que aparecen en la noticia quiero hacer referencia a que son inmuebles totalmente disparados de precio, los cuales llevan 2 años a la venta,y que uno de ellos es propiedad de la persona que aparece en el reportaje y que los precios que dice que vale estan muy lejos de ser realidad, ademas en uno de ellos dice que sin garaje el precio son 600000 y con garaje 750000, cosa inaudita y disparatada dado que una plaza de garaje en la zona cuesta alrededor de 60000 €  y en dicha finca tan tecnologicamente avanzada la puerta esta estropeada 1 vez cada 15 dias,asi mismo hubo un piso en esa finca en venta en 450000 € y no se pudo vender por estar caro.
Para los que duden de los datos que doy hago referencia a que en los ultimos 7 meses mi empresa ha vendido 8 inmuebles en la zona,y los precios de venta distan mucho de los que aparecen reflejados en el reportaje,este comentario lo hago para proteger los intereses tanto de compradores como de vendedores pues creo que los datos ofrecidos en el reportaje no son veraces y estan totalmente fuera de la realidad y es mas una maniobra de captacion que de interes general.
 
Sin otro particular
Un saludo.
 

Anonymous
23 Enero 2009, 13:45

En primer lugar, es falso que el sujeto de la entrevista sea propietario del inmueble de la calle Nuncio, sino que es inquilino. En segundo lugar, los inmuebles que se mencionan en el reportaje no llevan 2 años a la venta y, evidentemente, es opinable si el precio está disparado o no, pero precisamente no es eso lo que decimos en la entrevista, por lo que recomendaríamos al autor, que nos gustaría que se identificara, que la lea más atentamente. En tercer lugar, desafiamos al autor de este comentario que demuestre que los datos de que hemos hablado no son veraces, pues disponemos de toda la documentación, que en su día fue ofrecido a los autores del reportaje. En cuarto lugar, nos parece poco elegante que a una entrevista con nombres y apellidos, se responda con un comentario insultante ya borrado, y después con otro anónimo, sin especificar ni identidad personal ni corporativa,. ante este procedor, creo que los lectores sabrán sacar sus consecuencias.

Anonymous
23 Enero 2009, 14:09

Haciendo mencion a este comentario suyo, le explicare 2 cosas,una es que los datos que aporto son reales y contrastables,y en la entrevista si que aparece los precios que usted estima que valen dichos inmuebles y con unos precios medios fuera de la realidad, asi que lea usted su propia noticia,por otro lado, igualmente, en España existe libertad de expresion asi como  si yo quiero permanecer en el anonimato, pues solo estoy opinando acerca de la noticia que usted ha realizado y sobre las opiniones que en ella se vierten, asi mismo no me  identifico simple y llanamente porque solo estoy dando una opinion como antes dije y no estoy realizando ningun tipo de promocion ni publicidad de mi empresa, y en segundo lugar, yo no hice ningun comentario insultante hacia usted, pues ese es mi unico comentario acerca de dicha noticia y lamento sensiblemente que la gente no tenga ningun tipo de educacion y falte al respeto, lo siento si usted recibio un comentario insultante de otra persona, pero yo no lo realice, asi que le felicito por haberlo borrado, pues aunque estemos en la competencia hay que mantener las formas y el respeto.
Un saludo.

Anonymous
23 Enero 2009, 16:12

Por evidentes razones, nuestra compañía no discute con personas físicas o jurídicas que no "pueden" salir del anonimato.
Nuestras opiniones están refrendadas por información que compartimos tanto con nuestros clientes como con los medios de comunicación cuando visitan nuestras oficinas. La credibilidad de estos informes se acredita por su publicación en diversos medios nacionales como La Razón, abc o El Mundo.
Dejamos a los lectores de idealista.com decidir quién actúa con corrección profesional y quién no.

monik
23 Enero 2009, 16:30

Como me gustaria comprar esos pisos que se venden en el centro de la plaza mayor *suspiro*

Anonymous
23 Enero 2009, 20:06

Es evidente que el profesional es el señor que trabaja los precios (ANONIMO), no el mero intermediario que se lleva la pasta haciendo que se inflen los precios por personas como usted ha reventado esta burbuja. Si es verdad que venden (yo vivo en la zona) que pongan las direcciones exactas de esos pisos que dicen que han vendido y las fechas de escritura no estoy de acuerdo con lo que dice este señor

Anonymous
23 Enero 2009, 23:24

Bueno lo que estaba espeando ya llego:
Los bancos bajando su stock de pisos embargados um 30% ....
1 los bancos se quedan con pisos
2 los bancos vende mucho mais barato y aun asi ganan dinero
3 los banco conntinuaram almacenando mas stock d pisos, por que segun el repsidente de los constructores "antes de bajar mas el rpecio de los pisos se los entrego al banco". ok entregalos el banco bajara mas el precio.
4 volveram bajar los precios hasta venderlos.
Los pisos nunca bajan... je je je

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