La pasada semana el sector inmobiliario de la zona de pontevedra se reunió en moaña en la l reunión del mundo inmobiliario cuya principal conclusión fue que: “todos y cada uno hemos hecho algo mal pero podemos cambiarlo”. En la misma se presentó la pulsera color teja, como "símbolo de unión, para que los demás sepan que estamos unidos y tenemos un código anteriormente establecido", comenta Moisés Campos, de campos&celay inmobiliaria. Según su documento, las tejas "nos dan protección en nuestra casa contra las inclemencias" y eso es lo que quieren transmitir
En la reunión, a la que asistieron inmobiliarias, constructoras, promotores, revistas y financieras de toda la zona, se propuso lleverla puesta para que los clientes les vean con ella y explicarles su posición. Asimismo, se señaló lo importante que sería repartirla entre todos los clientes y además involucrar a agentes inmobiliarios la zona, como constructores, promotores, inmobiliarias, aparejadores, arquitectos, revistas, páginas web, periodicos, etc
Según explica Campos, en este foro además se plasmaron los problemas que estamos viviendo ahora, se compartieron inquietudes y preocupaciones, y se intercambiaron posibles causas y soluciones
En la misma reunión, a la que también asistió Javier Garrido, Presidente de Asociación de Promotores Inmobiliarios de la provincia de Pontevedra (APROIN), se plasmaron una serie de valores que los promotores de la zona se compromenten a cumplir y otras prácticas que pretenden desterrar y que a continuación detallamos:
Razones para el si
- Si, a la Ilusión y entusiasmo
- Si, corrijamos nuestros propios errores. Busquemos nuevas fórmulas de trabajo
- Si, demos garantías y avales bancarios de depósitos entregados
- Si, vendamos el Stock de propiedades de nueva construcción actuales
- Si, vendamos confianza, defendamos al promotor/constructor serio
- Si, selección más profesional de la oferta
- Si, a la revalorización de las propiedades
- Si, solares más económicos
- Si, a crear un sello de calidad y confianza
- Si, a agruparse para defender los intereses mutuos
- Si, somos competencia pero no somos enemigos
- Si, a la colaboración leal con la administraciones Públicas
- Si, a defender nuestra credibilidad
- Si, a un Símbolo común.
- Si, al respeto al cliente
- Si, a defender crecimientos moderados
- Si, a una comisión justa
Razones para el no
- No, al desánimo
- No, al estancamiento y a la espera del futuro
- No ofrezcamos viviendas o construcciones “dudosas” sin plazo de entrega
- No ofertemos propiedades sobrevaloradas
- No, a aceptar ofertas de esos "aprovechados" de las crisis
- No, a pagar más del 15% por el suelo en el precio final de la obra
- No, al vale “todo” para vender
- No, a ser posible empezar nuevas obras
- No, darle esperanzas al cliente final de una propiedad que sabemos de antemano que no pueden comprar o no pueden mantener la cuota hipotecaria
- No, a la competencia desleal
- No, a que los departamentos de Urbanismo y Vivienda en la Administración Pública actúen por separado
- No, a las reventas ilegales
- No, a trabajar por una comisión “inadecuada”
108 Comentarios:
Buenos dias a todos.
Señores ahora los compradores tenemos que ser igual de listos que fueron los promotores,contructores,inmobiliarias en los años 2003 al 2008.
Se dedicaron a inflar los precios y tonto de nosotros nos hipotecamos hasta las orejas. Ahora lo que tenemos que hacer es ***no comprar** esperar ya vereis como bajan de precios, los bancos se estan llenando de viviendas y los listos las ofrecen con un -30% de descuento, si quieren que las compremos que bajen como minimo -50%.
Si te preguntan si quieres comprar una vivienda ahora la contestacion es *******no****** para comprar necesitamos 2 requisitos:
1/ del precio que pusieron en los años 2005 al 2008 tienen que bajarlos como minimo un -50% o -60%.
2/ y las hipotecas se tienen que poner como maximo al 2% a pagar a 40 años.
Ahora nos toca a nosotros yo creo que para finales del 2010 es el momento de comprar.
Un saludo a todos y feliz crisis hasta el 2013
País de listos, todos a fijarse en la pulserita, uno de los puntos que defienden los promotores es no comprar terrenos que cuesten más del 15% del precio de venta del edificio (= que la repercusión por metro cuadrado sea como máximo el 15%), si hubieran hecho eso durante estos años todos los pisos estarían vendidos y los precios serían aproximadamente los de hace 10 años. &Iquest;eso os parece mal?,..., pero claro estamos en España y aquí sólo nos fijamos en las tonterías, que fijarse en los aciertos es muy aburrido, aquí lo que se estila es reirse mucho y para eso cuanto más estúpido se vuelve uno más éxito tiene entre el personal. Apañados estamos con esta mentalidad.
Ahora que no vengan con lamentaciones, cuando se han hecho de oro en estos últimos años y han especulado con algo que es un bien necesario para la gente. No es como los diamantes que quien no se lo pueda permitir, que no se compre y puede vivir igual de bien.
Mi mayor ilusión es que todos estos especuladores se les embarguen todas las casas y chalets de lujo, que toda su familia pase penurias económicas durante generaciones en compensación a toda la gente que les ha hecho meterse en una situación insostenible, de pagarse una casa que no se la acabarán de pagar estando en vida...
Antes heredabas las pertenencias de tus padres... de aquí unas décadas les tocará heredar las deudas de sus padres... y todo por unos malnacidos que se han hecho de oro a costa de gente pobre y trabajadora...
Espero que a cada inmobiliara le llegue su "san Martín", se lo deseo de todo corazón
La pulserita de color morado, el de los billtetes bin laden.... y de paso os la poneis en los c.............que de llorar sabemos todos! Menos lágrimas y espabilarse, apretar a los bancos que antes eran tan amigos vuestros y suelten la pasta para empresas y particulares!!!!!
Ossea, que ideaza tan inconmensurablemente diviiinaa.
Color teja, claro que si, qué sutil y qué bonito, se nota que tenéis la sensibilidad a flor de piel...
&Iexcl;¡¡¡¡¡¡id a podriros junto con vuestras inversiones , hijos de la gran puta!!!!!!!!!!!!!!
Promotores: habeis estado mucho tiempo haciendo lo que os ha dado la gana. Obteniendo beneficios por encima del 40%. Ahora no aguantais una pequeñita crisis en comparación con vuestras ganancias de muchos años???????? Ah, vale, que el porsche y el yate son dificiles de mantener sin manteca, eh???????? Pues nada, a empeñarse para pagar los pufos como todo dios y ya está. pulserita teja??????????? Como si os colgais la Berenguela al cuello. No hay quien os de la absolución a tanta desfachatez junta !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Qué horteras....son mucho más elegantes las esclavas de plata..
Tengo una agencia inmobiliaria y teneis toda la razón del mundo. Esto me produce la misma incredulidad que a vosotros. A mi no me hace falta ponerme ninguna pulserita, porque nunca he engañado a nadia, no necesito hacer una declaración de intenciones porque es la que he tenido durante toda mi vida como persona y como profesional, no vendo VPO, y no entiendo como todavía se permite que se pueda seguir haciendo, no vendo pisos sobrevalorados (entendiendo que la mayoría de los pisos están sobrevalorados), ojala valieran 10 millones todos, para que todo el mundo pudiera comprar. Solo hago un trabajo tan digno como otro, cada uno puede comprar donde y como quiera el mundo es libre. Evidentemente cobro por mi trabajo, todo el mundo lo hace, pero jamás voy a engañar a nadie para comer. Prefiero trabajar en cualquier otra cosa. Teneis razón, todos los días vienen clientes a mi oficina y me cuentan cosas que me avergüenzan. Todos los días tengo que luchar contra los sinvergüenzas que ensucian mi profesión, que hacen de mi prefesión algo sucio y desagradable, contra esos huele-dinero-fácil (o eso al menos se creen ellos, así luego hacen el trabajo que hacen), gente de dudosa catadura moral y como decía la amiga que reseñaba a Marc Jacobs y demás gurús de la Moda. Tienes toda la razón, cualquier pelagatos inculto y sin formación, montaba una agencia y se ponía a "vender" pisos. Afortunadamente hoy eso se ha acabado y el mercado, como si de la Naturaleza se tratara, se ha encargado de hacer una selección natural, para que muchos de esos sinvergüenzas, ladrones y embaucadores, hayan cerrado las empresas y se hayan puesto a trabajar en las cosas en las que estaban antes camareros, poceros, albañiles, carniceros que, con todos mis respetos, carecían de la formación suficiente para realizar una buena gestión a sus clientes y solo iban a ganar dinero de cualquier forma.
Teneis razón, muchas veces siento vergüenza cuando alguien me cuenta las cosas que les han hecho. Pero prefiero no vender que hacer llorar a alguien. Afortunadamente, cuando mis clientes me conocen es para mi una satisfación enorme que se sientan contentos y tener despues de realizada la gestión su amistad, como me ocurre en todas las ocasiones. Eso me hace sentirme mas satisfecho que cualquier otra cosa.
A veces he llorado por un problema de un cliente, por no poderle ayudar, porque tenía una situación desesperada. O cuando le he tenido que decir a un hombre o una mujer que se separaban que no podían comprar una vivienda porque tenían 50 años y el Banco no les iba a dar un crédito. Mi trabajo es muy duro también y a veces termino a las 11 de la noche, pero pienso seguir haciéndolo porque me compensa ver la sonrisa de alquien que por fin tiene las llaves de su casa.
Pero nunca, os podré quitar la razón, entiendo vuestra indignación, porque es la misma que yo siento cuando algún "compañero" me hace más difícil mi trabajo.
Bueno ya lo dije una vez, constructores e inmobiliarias, ahora teneis vuestro gran y esperado merecido, pero por VUESTRA CULPA nosotros los pobres y desgraciados trabajadores tambien estamos sufriendo las consecuencias. No obstante nosotros lo solucionaremos antes que ellos porque si tienen q vivir solo del ladrillo... jajajajaja!!!!!!! me rio en vuestra cara aun os pasa poco jajajajaja!!!!!
Ya me veo en telecinco 12 meses, 12 causas: "apadrina un promotor". o se lo oí a Wyoming o lo he soñado.
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