La pasada semana el sector inmobiliario de la zona de pontevedra se reunió en moaña en la l reunión del mundo inmobiliario cuya principal conclusión fue que: “todos y cada uno hemos hecho algo mal pero podemos cambiarlo”. En la misma se presentó la pulsera color teja, como "símbolo de unión, para que los demás sepan que estamos unidos y tenemos un código anteriormente establecido", comenta Moisés Campos, de campos&celay inmobiliaria. Según su documento, las tejas "nos dan protección en nuestra casa contra las inclemencias" y eso es lo que quieren transmitir
En la reunión, a la que asistieron inmobiliarias, constructoras, promotores, revistas y financieras de toda la zona, se propuso lleverla puesta para que los clientes les vean con ella y explicarles su posición. Asimismo, se señaló lo importante que sería repartirla entre todos los clientes y además involucrar a agentes inmobiliarios la zona, como constructores, promotores, inmobiliarias, aparejadores, arquitectos, revistas, páginas web, periodicos, etc
Según explica Campos, en este foro además se plasmaron los problemas que estamos viviendo ahora, se compartieron inquietudes y preocupaciones, y se intercambiaron posibles causas y soluciones
En la misma reunión, a la que también asistió Javier Garrido, Presidente de Asociación de Promotores Inmobiliarios de la provincia de Pontevedra (APROIN), se plasmaron una serie de valores que los promotores de la zona se compromenten a cumplir y otras prácticas que pretenden desterrar y que a continuación detallamos:
Razones para el si
- Si, a la Ilusión y entusiasmo
- Si, corrijamos nuestros propios errores. Busquemos nuevas fórmulas de trabajo
- Si, demos garantías y avales bancarios de depósitos entregados
- Si, vendamos el Stock de propiedades de nueva construcción actuales
- Si, vendamos confianza, defendamos al promotor/constructor serio
- Si, selección más profesional de la oferta
- Si, a la revalorización de las propiedades
- Si, solares más económicos
- Si, a crear un sello de calidad y confianza
- Si, a agruparse para defender los intereses mutuos
- Si, somos competencia pero no somos enemigos
- Si, a la colaboración leal con la administraciones Públicas
- Si, a defender nuestra credibilidad
- Si, a un Símbolo común.
- Si, al respeto al cliente
- Si, a defender crecimientos moderados
- Si, a una comisión justa
Razones para el no
- No, al desánimo
- No, al estancamiento y a la espera del futuro
- No ofrezcamos viviendas o construcciones “dudosas” sin plazo de entrega
- No ofertemos propiedades sobrevaloradas
- No, a aceptar ofertas de esos "aprovechados" de las crisis
- No, a pagar más del 15% por el suelo en el precio final de la obra
- No, al vale “todo” para vender
- No, a ser posible empezar nuevas obras
- No, darle esperanzas al cliente final de una propiedad que sabemos de antemano que no pueden comprar o no pueden mantener la cuota hipotecaria
- No, a la competencia desleal
- No, a que los departamentos de Urbanismo y Vivienda en la Administración Pública actúen por separado
- No, a las reventas ilegales
- No, a trabajar por una comisión “inadecuada”
108 Comentarios:
Tienes toda la razón anónimo. Pero ya verás que pronto te lo borran.
R-a-z-o-n-e-s del s-i desde 1999-2009:
- Sí a que la vivienda nunca baja
- Si a que alquilar es tirar el dinero
- Si a comprar, porque si no puedes pagar lo vendes a mejor precio que lo compras
- sí a que puede costar pargar la hipoteca la principio pero lyuego se paga sóla.
- sí a las hipotecas de 30 años y a la refinanciación o agrupación de deudas hasta los 50 años
- sI ofrezcamos viviendas o construcciones “dudosas” sin plazo de entrega
- sI ofertemos propiedades sobrevaloradas
- Si a la recalficación de suelo, porque todo se construye y se vende
- sí a pagar menos del 25% del suelo pero venderlo a lo maximo
- Si, a empezar nuevas obras, auqneu ya sabemos que muchas no se pueden terminar
- Si, darle esperanzas al cliente final de una propiedad que sabemos de antemano que no pueden comprar o no pueden mantener la cuota hipotecaria( porque hay que vender)
- Si, a la competencia desleal( asociaciones de expertos, gestores, asesores inmobiliarios.
- Sí, a que los departamentos de Urbanismo incumpla el plan general y el urbanismo y la normativa de la vivienda y la calidad constructiva, así como la responsabilidad civil de las obras.
- Si, a las reventas ilegales( ante un buen precio de oferta, mejor comprar y luego como inmobiliario revender, así no se gana sólo la comisión, sino tambien el incremento de precio)
- Si, a trabajar por una comisión libre, sin normativa que lo regule( ley de liberización del sector inmobiliario desde el 2000, no hacen falta profesionales titulados, sólo que abran un local y vendan)
antes = caiga quien caiga, nos importa muy poco, mientras haya negocio.
Ahora= cuando no lo haya, ya saldremos con la p u l s e r i t a de color teja, para cubrirnos de lo que se nos pueda venir encima".
&Quot;no, a aceptar ofertas de esos "aprovechados" de las crisis"
Vale que lo de la pulserita es una tontada, vale que hacen autocrítica pero lo que no me vale es que vayan ahora de defensores de las causas justas con eso de no aceptar ofertas de aprovechados de las crisis
Cuando en años pasados los aprovechados fueron esos vendedores que en menos de dos años vendieron un 30%-40% por encima de lo que habían comprado no vi yo pulseritas color teja ni agencias rasgándose las vestiduras y acusando a esos vendedores de ser unos aprovechados
Hacen mal si creen que van a poder poner puertas al campo. Esos aprovechados son ya miles de compradores que ahora hacen lo que hicieron los vendedores hace tres años: aprovecharse de la necesidad de vender que algunos tienen a cualquier precio
Razones para el si
- Si, a la Ilusión y entusiasmo...
De que vuelvan los tiempos dorados de subidas de precio vertiginosas.
- Si, corrijamos nuestros propios errores. Busquemos nuevas fórmulas de trabajo...
Antes ideábamos genialidades como cobrar comisión en negro o hacer que el comprador se ocupara de la plusvalía, ahora habrá que buscar nuevas fórmulas pa exprimir el limón.
- Si, demos garantías y avales bancarios de depósitos entregados...
Porque si no, aquí no vende un piso ni el Pocero (el bueno).
- Si, vendamos el Stock de propiedades de nueva construcción actuales...
Pero intentemos exprimir hasta el último céntimo, que con esta campaña vamos a quedar de buenotes y se confían los compradores.
- Si, vendamos confianza, defendamos al promotor/constructor serio...
El problema va a ser encontrar uno de esos en estas fechas.
- Si, selección más profesional de la oferta...
Inventemos nuevas palabras para denominar a los cuchitriles interiores húmedos que originalmente eran trasteros, porque llamarlos áticos es muy vulgar.
- Si, a la revalorización de las propiedades...
Comenzando por el incremento de la máxima comisión a cobrar... que estamos hartos de cobrar legalmente el 5% y el resto "en B".
- Si, solares más económicos... ,
Calles de piruleta, farolas de gominola, rios de leche y barcos de bizcocho.
- Si, a crear un sello de calidad y confianza...
Inventemos un chanchullo nuevo para añadir otra capa de crocanti a la maquinaria y que algunos (nosotros en concreto) pillemos cacho.
- Si, a agruparse para defender los intereses mutuos...
Vamos a hacer cursillos de marear al personal los jueves después del bingo.
- Si, somos competencia pero no somos enemigos...
Y eso no me lo dices en la calle.
- Si, a la colaboración leal con la administraciones Públicas...
Admitimos que hemos estafado, delinquido y realizado acciones ilegales... pero ahora vamos de buen rollo.
- Si, a defender nuestra credibilidad...
Aunque sea inexistente hasta el momento, mejor, busquemos credibilidad.
- Si, a un Símbolo común...
&Iquest;alguien tiene un Primo que sepa manejar el fotochó?
- Si, al respeto al cliente...
Aunque os va a costar, porque llevais muchísimo tiempo rebajándolo a la altura del betún.
- Si, a defender crecimientos moderados...
En el momento en el que deben seguir bajando el 90% de los precios.
- Si, a una comisión justa...
Regulada por ley en función de la propiedad y que no sea proporcional al precio de la vivienda, para pegar el pelotazo.
Razones para el no
- No, al desánimo...
Ya tenemos bastante.
- No, al estancamiento y a la espera del futuro, esperemos a que el gobierno nos lo solucione la papeleta soltando millones, pero que no se le ocurra limitarnos ni una mijita..
- No ofrezcamos viviendas o construcciones “dudosas” sin plazo de entrega,
Aunque seamos tan tontos como para ponerlas en los anuncios con fecha de finalización en meses pasados, para un cliente con dos dedos de frente, lo más normal es que te mande al carajo.
- No ofertemos propiedades sobrevaloradas...
A menos que podamos sacar una buena tajada, así que continuemos con la desinformación de ambas partes.
- No, a aceptar ofertas de esos "aprovechados" de las crisis...
Esos depravados que quieren conseguir un piso de 65 metros por menos de 40 millones... ¡desalmados! ¡insolidarios! ¡aprovechados!
- No, a pagar más del 15% por el suelo en el precio final de la obra...
Ahora que en 5 años se ha vendido y revendido topecientas veces el mismo suelo, vamos a intentar que los especuladores del suelo paren una mijita, que nos han dejado atrás.
- No, al vale “todo” para vender...
Porque ser honrado no vale para vender, "ser honrado" no vale.
- No, a ser posible empezar nuevas obras...
Este no lo entiendo, ni sintáctica ni semánticamente.
- No, darle esperanzas al cliente final de una propiedad que sabemos de antemano que no pueden comprar o no pueden mantener la cuota hipotecaria...
A menos que imaginemos que puedan buscar un segundo o tercer trabajo y entonces no tengamos que decirles nada.
- No, a la competencia desleal...
Antes sí nos lo podíamos permitir, pero es que ahora los desgraciados estos no compran tanto y encima son ellos los que controlan la situación.
- No, a que los departamentos de Urbanismo y Vivienda en la Administración Pública actúen por separado...
Echemos la culpa al gobierno, que eso siempre queda bien.
- No, a las reventas ilegales...
A menos que se puedan seguir realizando, porque si la gente tiene pocas pelas pa comprar, no se les puede marear mucho.
- No, a trabajar por una comisión “inadecuada”...
Consideremos inadecuado algo que está por debajo del 5% del precio de venta de la vivienda, con los pelotazos que hemos pegao, tenemos que pensar en crecer y crecer a costa de los que necesitan una vivienda, como los bancos.
Señores, me da mucha pena que pongan esto como una noticia, aun estando está avalado por un supuesto colectivo que hasta que el lobo no ha asomado las orejas ni se ha preocupado de ver la situación en la que estamos. El texto en sí define el nivel de los firmatesm que no son nada rigurosos ni serios, con tanta frase cómplice suelta. El amiguismo se rumia en cada punto, dejando claro que los piratas están en horas bajas, pero deseando que lleguen las vacas gordas otra vez para volver al abordaje, pero controlando más la situación, que no vuelva a pasar eso de que la gente deje de comprar a tontas y a locas. Lo único que provocan son estupefacción y carcajadas con las puntadas de victimismo que muestran, puesto que a día de hoy, son muchos los que han tenido que tratar con ellos y lo último que dan es pena, no un sentimiento de solidaridad y comprensión por sus pequeñas gamberradillas... que han puesto en más de un aprieto a muchas familias.
En mi caso, inicié la búsqueda de piso desde los últimos despuntes de subidas desorbitadas de precio de viviendas hasta hoy, la "crisis aguda", y he visto como han pasado de ser extorsionadores que subían de precio en el último minuto, hasta reuniones de 5 compradores y arbitrados por un "agente inmobiliario" se peleaban a modo de subasta un pisito de mierda, cobrando comisiones no reguladas y obligando a firmar documentos de dudosa legalidad. Han sido aprovechados que hacen tierra quemada y ahora se lamentan. Lo que debería tomar el estado el control absoluto del mercado inmobiliario y levantar los movimientos de estas empresuchas.
Siento el tochazo.
Qué asquito me dáis, coño.
Pulseritas ahora .... aDIVINE en que pais se han forrado los ultimos años
Los constructores
Los apilatochos no preparados,
Bancos, cajas y Prestimistas-Estafadores Varios
Los rentistas de todo tipo locales, alquileres
Empresarios con padrinos y ciquillos varios locales
Y se ha perjudicado
Jovenes preparados
Trabajadores sin acesso a vivienda
Los emprendedores sin padrinos subvencionado a rentistas
Poblacion en general por coste de la vida
Pues vean ustedes quienes son los que mas lloran .... y los que se estan llevando todos los regalos (ayudas) y vean ustedes los que se estan llevando todos los palos
Ultima noticia se han acabado las pulseritas!!!!!! jua,jua,jau,jua,jau
Yo me he quitado la amarilla por esta causa tan noble, estan tan indefensos.... snif,snif
Esto no debería ser noticia, es una verguenza perder el tiempo con esta gente que ha arruinado el país, para encima ahora aguantar sus memeces.
Cuando he leido el titular, he dicho paso de abrir esta noticia, pero al final no me he resistido. Me arrepiento de haber perdido el tiempo en leerlo, al menos quería escribir mi opinión.
Enhorabuena a los comentarios de km y matagatos, deberían destacarse, y me alegro del tono general de los comentarios a esta noticia.
Contra más lo miro, más me da la risa.
La pulsera será de teja pero la cara la tienen más dura que el ladrillo.
Primero os tendreís que quitar la pulsera negra de todo ese dinero "oscuro" que habeis y seguis moviendo?
Sois unos lloricas; pareceis crios, con perdón para los crios ya que vuestras intenciones no son precisamente las de los crios.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta