La pasada semana el sector inmobiliario de la zona de pontevedra se reunió en moaña en la l reunión del mundo inmobiliario cuya principal conclusión fue que: “todos y cada uno hemos hecho algo mal pero podemos cambiarlo”. En la misma se presentó la pulsera color teja, como "símbolo de unión, para que los demás sepan que estamos unidos y tenemos un código anteriormente establecido", comenta Moisés Campos, de campos&celay inmobiliaria. Según su documento, las tejas "nos dan protección en nuestra casa contra las inclemencias" y eso es lo que quieren transmitir
En la reunión, a la que asistieron inmobiliarias, constructoras, promotores, revistas y financieras de toda la zona, se propuso lleverla puesta para que los clientes les vean con ella y explicarles su posición. Asimismo, se señaló lo importante que sería repartirla entre todos los clientes y además involucrar a agentes inmobiliarios la zona, como constructores, promotores, inmobiliarias, aparejadores, arquitectos, revistas, páginas web, periodicos, etc
Según explica Campos, en este foro además se plasmaron los problemas que estamos viviendo ahora, se compartieron inquietudes y preocupaciones, y se intercambiaron posibles causas y soluciones
En la misma reunión, a la que también asistió Javier Garrido, Presidente de Asociación de Promotores Inmobiliarios de la provincia de Pontevedra (APROIN), se plasmaron una serie de valores que los promotores de la zona se compromenten a cumplir y otras prácticas que pretenden desterrar y que a continuación detallamos:
Razones para el si
- Si, a la Ilusión y entusiasmo
- Si, corrijamos nuestros propios errores. Busquemos nuevas fórmulas de trabajo
- Si, demos garantías y avales bancarios de depósitos entregados
- Si, vendamos el Stock de propiedades de nueva construcción actuales
- Si, vendamos confianza, defendamos al promotor/constructor serio
- Si, selección más profesional de la oferta
- Si, a la revalorización de las propiedades
- Si, solares más económicos
- Si, a crear un sello de calidad y confianza
- Si, a agruparse para defender los intereses mutuos
- Si, somos competencia pero no somos enemigos
- Si, a la colaboración leal con la administraciones Públicas
- Si, a defender nuestra credibilidad
- Si, a un Símbolo común.
- Si, al respeto al cliente
- Si, a defender crecimientos moderados
- Si, a una comisión justa
Razones para el no
- No, al desánimo
- No, al estancamiento y a la espera del futuro
- No ofrezcamos viviendas o construcciones “dudosas” sin plazo de entrega
- No ofertemos propiedades sobrevaloradas
- No, a aceptar ofertas de esos "aprovechados" de las crisis
- No, a pagar más del 15% por el suelo en el precio final de la obra
- No, al vale “todo” para vender
- No, a ser posible empezar nuevas obras
- No, darle esperanzas al cliente final de una propiedad que sabemos de antemano que no pueden comprar o no pueden mantener la cuota hipotecaria
- No, a la competencia desleal
- No, a que los departamentos de Urbanismo y Vivienda en la Administración Pública actúen por separado
- No, a las reventas ilegales
- No, a trabajar por una comisión “inadecuada”
108 Comentarios:
Juaaaaaaaaa.....
Juaaaaaaaaaaaaaaaaaa.....
De color teja dice.........juaaaaaaaaaaaaa
Yo veo la idea muy práctica. Es como la cápsula de cianuro de los espías y los astronautas. Cuando veas la situación sin salida, simplemente te pones la pulserita al cuello y te cuelgas.
Como se puede tener tanto morroooooo
&Iquest;hay algún promotor en España que no sea un sinvergüenza?
Por mi experiencia personal y la de mi circulo de amistades y familiares.
La respuesta es NO.
Pues sí los hay, y yo soy la primera que ni me parece justo ni ético que ahora se pidan ayudas al gobierno, se echen las manos a la cabeza y que haya que ir al rescate de promotores y promociones, y me parece una chorrada lo de la pulserita. Y sí, de acuerdo, muchos promotores han llevado a cabo verdaderas barbaridades, precios excesivos, ventas irregulares, y comisiones exageradas, pero no metamos a todos en el mismo saco, por que además aquí todos tenemos culpa: empezando por el propietario del suelo, terrenos de garbanzos que se pagan a precio de oro, ayuntamientos que especulan y favorecen a unos sí y a otros no con las calificaciones de terreno, propietarios de viviendas que a un mes de firmar la hipoteca de su casa venden 20 millones más caro y lo piden en negro para no declarar, "pequeños inversores" que "dan el pase" comprando una vivienda, pagando sólo una señal de 3.000 euros y llevándose por la casa 20 veces más sin llegar a escriturar, bancos que estudian operaciones y sabiendo que el comprador no va a llegar concede hipoteca y además les ofrece más para que paque tarjetas, vacaciones, coches, etc... registradores que no son imparciales y actúan por favoritismo.... encontes promotores que ponen las casas caras?, sí ,los hay, pero y todo lo que se ha movido alrededor????? Nosotros tenemos una promotora familiar, nuestro volumen de obra no es como el de las grandes, nuestras promociones son de 12-15 viviendas y sabemos de primera mano todo lo que se ha movido en el sector inmobiliario por que lo hemos vivido y sufrido en primera persona.
Pues mira machote, yo soy promotora... desde hace diez año y NO SOY UNA SINVEGÜeNZA. Ok?, estoy un poco hasta las narices de estar siempre justificando mi profesión. Promuevo, construyo y me lo guiso todo solita desde hace tiempo... y cada vez me desanima más el trabajo que antes me ilusionaba, riete, pero te voy a dar mis razones:
1.- Durante todo este tiempo han proliferado una serie de parasitos, que por el simple echo de enseñarte una vivienda se lleva un 5% e incluso más del precio final... y la gente lo pagaba sin rechistar, cosa que siempre me ha parecido increible. Pero es más facil entrar en una oficina y que te lo den todo mascadito, ha patear calles y machacar periodicos.
2.- Aunque sea promotora, soy la primera que esta en contra de ciertas cosas como son "valdeluz" aqui en Guadalajara, tala de bosques u ocupación de zonas rusticas para campos de Golf, etc, etc, todo ello con la consabida subida de estos años en cuanto a terrenos, mano de obra, hierro... sabias tu que hace un par de años, en mi empresa casi tenia que rogar que me sirviesen un ladrillo que iba a pagar un 30% más caro cada año?
3.- Me indigna que "los grandes hagan lo que quieran" con el resultado de que el urbanismo de mi ciudad da pena, y como no me callo, casi tengo vetada la entrada en mi ayuntamiento
En fin no me voy a extender, pero esta crisis esta fermentada por grandes inmobiliarias, bancos, y muchos jetas entre los que estan esos politicos corruptos... y si fueramos un poco listos, nos dariamos cuenta de "esos" que son los que se salvan.
Estoy hasta las narices de tener la sensación de que tengo que pedir perdon por mi profesión, cuando yo personalmente siempre he actuado de forma correcta, yA VALE!
Por cierto, tambien me cago en "la pulserita" , medida chorra promovida por asociaciones que no me representan, y en las que no creo
Pa mear y no echar gota.
No puede ser verdad, no puede ser verdad, no puede ser verdad, no puede ser verdad, no puede ser verdad, no puede ser verdad, no puede ser verdad, no puede ser verdad, no puede ser verdad...
Hipocritas
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