La crisis inmobiliaria ha agudizado el ingenio de constructoras e inmobiliarias pero de poco les ha servido a algunas. Grupo rob no ha conseguido vender en el plazo previsto las 6.500 papeletas para rifar una de las 31 viviendas que sortea y aún sin propietario de dos promociones inacabadas en santa coloma de gramanet (Cataluña)
Para estimular la venta de sus viviendas, el grupo, que también fabrica placas de calefacción, ideó vender un mínimo de 6.500 papeletas de 75 euros cada una que incluyen un calefactor eléctrico por cada vivienda con una superficie de 50 a 90 m2
La promoción, que se puso en marcha en diciembre de 2008 , Finalizó el pasado 31 de marzo y según fuentes de la compañía todavía no han logrado vender las papeletas estipuladas
Sin embargo, según las bases del sorteo, el grupo tiene un derecho de prorrogar el plazo para el sorteo durante tres meses más. Según las mismas bases, en el caso de que en este nuevo periodo tampoco se haya alcanzado dicho mínimo, se reserva el derecho a anular el sorteo previsto
En tal caso, los clientes que hayan adquirido un calefactor, podrán devolverlo y recuperar la totalidad del precio de compra. Con la venta de estos boletos, el grupo obtendría un total de 525.000 euros por piso, frente a los precios a los que se venden actualmente, en torno a los 240.000 euros. Pese al dinero que ganarían, el grupo afirmó en su momento que sólo cubrirían gastos
En diciembre del año pasado, la firma aseguraba que tras el lanzamiento de la promoción en un día habían recibido más de 600 llamadas y que la idea iba a ser “un éxito rotundo”. También esperaban que en una semana se agotaran todas las participaciones para el primer piso. Esa semana se ha convertido en cuatro largos meses sin vender el mínimo estipulado
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5 Comentarios:
Alguién estimar lo que le ha podido costar al constructor un piso de 50 metros en Santa Coloma'
Así podríamos saber si cuando dicen que con cubren gastos están mintiendo un poco o mintiendo mucho. Se sobreentiende que si hacen lo del sorteo para cubrir gastos, el precio de venta (240.000 euros) también es para cubrir gastos, no?
El constructor ha gastado eso en cada piso de 50 metros?
525.000 por un piso y en papeletas y lo estan vendiendo en 240.000 y dicen que no ganan ...algo no me cuadra y alguien quiere seguir con el pelotazo ...
Para santi, hay que saber por cuanto se compra el solar, de esta compra y la construccion por los m2 de techo, mas los gastos directos, que son varios. Una vez sumados todos los conceptos se suele aplicar un 30% de beneficio.
Son detalles que hay que tener muy en cuenta, de todas maneras perder nunca pierden
Los constructores de este pais siguen dando por hecho que los posibles compradores somos retrasados mentales, no se han dado cuenta, que esta vez va en serio, y que hasta que los precios de venta (sorteo-embaucador al margen)no vuelvan a una autentica normalidad, no se va a relanzar ese mercado, esta claro que muchos perderan dinero, pero...asi son los negocios, unas veces se gana y otras se pierde. Otra cosa que me molesta es que parece que los unicos que estan pasando apuros y a los que hay que ayudar, comprando sus pisos desde el gobierno si hace falta, es a los contructores (bancos tambien al margen, claro..) Yo me dedico al mueble, no estoy vendiendo lo que me gustaria y no voy llorando que me compren mis stocks para sobrevivir...algunos sectores están demasiado bien acostumbrados al derroche y a los pigües beneficios con un esfuerzo realmente nimio...
Tienes toda la razón. Lo que tendría que pasar es una rebelión de toda la sociedad española, patronales de otros sectores incluidas contra el "sector" promo-constru-ladrón. Vamos, si resulta que y empresario y veo como tienen la desfachatez de quejarse por activa y por pasiva los de un sector que se han lucrado de la forma que han hecho, etc... no sé que hubiera hecho ya, pero nada bueno para ellos, te lo aseguro. Se podría hacer extensiva a la banca por kamikazes avariciosos.
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