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Sólo el 13% de las viviendas en venta en Lugo capital se ajusta a las demandas de los compradores

Autor: Redacción

Sólo el 13% de los inmuebles que se venden en la ciudad de Lugo coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 63,6% del parque en el mercado

Quienes están buscando comprar una vivienda en Lugo prefieren un piso de más de 90 m2, con un mínimo de 3 dormitorios y un precio máximo de 169.819 euros. En la actualidad sólo 27 de los 207 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta en la ciudad cumplen estos requisitos

El inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 76 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 450 euros. De las 22 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital lucense 14 encajan con esta descripción, un 63,6%

De todas maneras, el interés de los lucenses está centrado mayoritariamente en la compra, ya que el 95,2% de las 2.022 búsquedas de vivienda que se hicieron en la ciudad durante el mes de abril estaba focalizado en esta opción

Las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque hay algunos que suscitan mayor interés que otros en función de si se trata de comprar o alquilar una vivienda

A la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en catasol-sanxilao (con el 23% de las búsquedas de Lugo). Le siguen carme-fingoi (21,8%) y el recinto amurallado (20,7%)

Si lo que se busca es un alquiler catasol-sanxilao es la zona en la que más búsquedas se producen (34%). También generan mucho interés carme fingoi (26,8%) y la milagrosa-piringalla  (17,5%)

A coruña es la capital gallega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 18,1% del producto que encaja. Le siguen Pontevedra (16,1%), Lugo (13%) y Ourense (12,3%)

En el caso del alquiler, es Lugo la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 63,6%, seguido por Ourense (42,9%), Pontevedra(32,6%) y a coruña (26,4%)

Vivienda tipo más demandada

Venta    
  Tipo Piso
  Superficie 90
  Dormitorios 3
  Precio medio (€) 169.819
  Coincidencias oferta y demanda 13,0%
     
     
Alquiler    
  Tipo Piso
  Superficie 76
  Dormitorios 2
  Precio medio (€) 450
  Coincidencias oferta y demanda 63,6%

Distribución de búsquedas en Lugo (capital)

Venta    
    Porcentaje de búsquedas
  Distrito Abr-09
  Avenida de a coruña 13,4%
  Carme - fingoi 21,8%
  Catasol - sanxilao 23,0%
  La milagrosa - piringalla 15,8%
  Recinto amurallado 20,7%
  Sagrado corazón 5,2%
     
     
     
     
Alquiler    
    Porcentaje de búsquedas
  Distrito Abr-09
  Avenida de a coruña 4,1%
  Carme - fingoi 26,8%
  Catasol - sanxilao 34,0%
  La milagrosa - piringalla 17,5%
  Recinto amurallado 11,3%
  Sagrado corazón 6,2%

Las capitales gallegas más demandadas

Venta    
    Coincidencias oferta y demanda
  Capital Abr-09
  Coruña, a 18,1%
  Lugo 13,0%
  Ourense 12,3%
  Pontevedra 16,1%
     
     
     
Alquiler    
    Coincidencias oferta y demanda
  Capital Abr-09
  Coruña, a 26,4%
  Lugo 63,6%
  Ourense 42,9%
  Pontevedra 32,6%