Sólo el 16,1% de los inmuebles que se venden en la ciudad de Pontevedra coincide en precio y tamaño con lo que las personas que buscan casa en la zona están demandando, según un estudio publicado por idealista.com, portal inmobiliario líder en España. En el caso de las viviendas en alquiler este porcentaje se incrementa hasta el 32,6% del parque en el mercado
Quienes están buscando comprar una vivienda en Pontevedra prefieren un piso de más de 84 m2, con un mínimo de 2 dormitorios y un precio máximo de 195.942 euros. En la actualidad sólo 22 de los 137 pisos que componen la base de datos de viviendas en venta la ciudad cumplen estos requisitos
El inmueble más demandado en el caso del alquiler es también un piso, de un mínimo de 68 m2, con 2 dormitorios y por una renta mensual máxima de 528 euros. De las 46 viviendas que se alquilan en idealista.com en la capital pontevedresa 15 encajan con esta descripción, un 32,6%
Para la realización de este estudio idealista.com ha analizado 2.846 búsquedas (1.777 en venta y 1.069 en alquiler) realizadas en Pontevedra capital durante el mes de abril de 2009
Las búsquedas, y el interés de los demandantes, se reparten por todos los distritos de la capital, aunque hay algunos que suscitan mayor interés que otros en función de si se trata de comprar o alquilar una vivienda
A la hora de adquirir una vivienda el interés se centra en el centro-echegaray (con el 25,4% de las búsquedas de Pontevedra). Le siguen zona plaza de barcelós (21,6%) y la zona de Fernández ladrera (20,5%)
Si lo que se busca es un alquiler la plaza de barcelós es la zona en la que más búsquedas se producen (28,6%). También generan mucho interés el centro-echegaray (21,4%) y Fernández ladrera (14,9%)
A coruña es la capital gallega en la que más se ajusta el parque de viviendas en venta a lo que lo compradores demandan, con el 18,1% del producto que encaja. Le siguen Pontevedra (16,1%), Lugo (13%) y Ourense (12,3%)
En el caso del alquiler, es Lugo la capital donde más coinciden oferta y demanda, con el 63,6%, seguido por Ourense (42,9%), Pontevedra(32,6%) y a coruña (26,4%)
Vivienda tipo más demandada
| Venta | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 84 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 195.942 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 16,1% | |
| Alquiler | ||
| Tipo | Piso | |
| Superficie | 68 | |
| Dormitorios | 2 | |
| Precio medio (€) | 528 | |
| Coincidencias oferta y demanda | 32,6% |
Distribución de búsquedas en Pontevedra (capital)
| Venta | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Abr-09 | |
| Campo da torre - mollabao | 11,6% | |
| Centro - echegaray | 25,4% | |
| La seca - los salgueriños | 12,4% | |
| O burgo - campus universitario | 8,4% | |
| Zona Fernández ladrera | 20,5% | |
| Zona plaza de barcelos | 21,6% | |
| Alquiler | ||
| Porcentaje de búsquedas | ||
| Distrito | Abr-09 | |
| Campo da torre - mollabao | 11,3% | |
| Centro - echegaray | 21,4% | |
| La seca - los salgueriños | 11,4% | |
| O burgo - campus universitario | 12,3% | |
| Zona Fernández ladrera | 14,9% | |
| Zona plaza de barcelos | 28,6% |
Las capitales gallegas más demandadas
| Venta | ||
| Coincidencias oferta y demanda | ||
| Capital | Abr-09 | |
| Coruña, a | 18,1% | |
| Lugo | 13,0% | |
| Ourense | 12,3% | |
| Pontevedra | 16,1% | |
| Alquiler | ||
| Coincidencias oferta y demanda | ||
| Capital | Abr-09 | |
| Coruña, a | 26,4% | |
| Lugo | 63,6% | |
| Ourense | 42,9% | |
| Pontevedra | 32,6% |
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