Tras meses de entrada restringida, Banco Santander ha abierto al público su portal Altamira Santander Real Estate. El portal cuenta con viviendas en venta de numerosas provincias con descuento sobre el precio inicial
Además de a la venta, también ofrecen la posibilidad de alquiler con opción a compra. Según la entidad, si se alquila una vivienda con opción de compra, la mayor parte del pago del alquiler se dirige a financiar la vivienda
Banco santander ha explicado en su nota que Santander Altamira Real Estate ha puesto a la venta 1.300 viviendas con descuentos de hasta el 30% bajo el plan 100%, que permiten financiarse hasta el 100% del valor de la vivienda a pagar en un plazo máximo de 40 años, y a un tipo de interés de Euribor+ 0,40%
El proceso para comprar un piso es:
1) localizar el inmueble de interés
2) concertar una cita con un agente comercial para visitar la vivienda
3) realizar la reserva de la misma por 3.000 euros. En caso de no conseguir financiación, Santander Altamira Real Estate devolverá la reserva del inmueble en su totalidad
Santander se compromete a realizar un ajuste en el precio de la vivienda adquirida en 2009, si el valor de la misma baja más de un 10% en los 6 meses posteriores a la compra justificado mediante tasación. Además, les ofrece gratuitamente a sus clientes una póliza que les asegura en caso de desempleo durante los 5 años inmediatamente posteriores a la compra del inmueble, el pago de las cuotas de su hipoteca por un periodo de 12 meses
En las promociones con perfil de segunda residencia seleccionadas por Altamira se compensará al comprador la ausencia de ventajas fiscales con 1.000 euros al año durante las cinco primeras anualidades
175 Comentarios:
Los ricos también lloran
Bueno y cuantas han colocado a sus empleados?, ya saben lo que tienen que hacer para vender no? está pero que muy claro... descuentos del 50% y ya verás como van vendiendo..., si no pues nada, que se queden con ellas...
Mal empiezan... sólo hay una vivienda a la venta en Madrid capital!!!
Con ese inventario dónde van?
Me temo que todo lo "bueno" se lo han quedado ya. Sólo queda lo que no ha querido nadie...
Y de que creias que iba todo esto. Ahora en cuanto suban a venderlos en un añito o dos y a forrarse.
La banca nunca pierde
Pues es lo mismo que sucede en todas partes: las mejores viviendas se van vendiendo y van quedando las que menos agradan.
Todos estos que estais esperando esa ansiada rebaja del 80% os vaticino una cosa (sin temor a equivocarme): os vais a quedar sin nada por ilusos.
No se si alguien os paga para que promocioneis y vendais esa ilusion irreal de ese tipo de descuentos cuando nunca jamas van a suceder o si es que sois poco listos, pero para todo aquel que tenga dos dedos de frente le digo que eso es imposible hasta ahora. El suelo tiene un precio muy alto y los impuestos de construcción que se pagan también lo son (amen de todo los gastos que conlleva el finalizar la promoción, quien no lo ha hecho no lo sabe) Todas las construcciones ahora a la venta han pagado ese precio. Podria ser diferente de ahora en adelante si con toda la crisis que llevamos pasada el Sr. propietario del suelo / ajuntamiento deciden rebajar sus ingresos y no dejarlo todo en mano del constructor/promotro (ese que pensais que tanto se lucra), entonces si que esa construccion bajará de precio, pero las que ya estan hechas no pueden permitirselo.
Que cada cual decida si cojer mejor, peor o ningún vivienda. Todo dependerá del tiempo que lo retrase.
En un país donde sobran millones de viviendas nos vamos a quedar sin una
Juas, juas, juas,juas que miedo me has convencido me voy a sacar todos los ahorros del banco y a cipotecar durante 40 años no me vaya a quedar sin.
Ten en cuenta una cosa, la vivienda sigue siendo un negocio y hay quien tiene dinero que puede invertir comprando terreno mucho más barato, materiales más baratos y sueldos más baratos y podrá vender más barato.
Ya le compraré una vivienda nueva a ese y los demás se me ocurre que podéis utilizar vuestro piso como una tumba tipo pirámide para llevároslo al más allá ya que tanto lo apreciáis.
Es que parece que se acaban... siempre partís de la misma premisa.... y ni mucho menos es así.. que pasa que hoy las venden a 10 y mañAna a 27... igual que cuando subian un día no valían 10 y al otro 25 ahora cuando bajan tampoco lo hacen de golpe evidentemente y una vez tenga un suelo y se empiecen a hacer transacciones no volverán los precios a la cima de golpe ni muchísimo menos... la paciencia es una virtud.
Jueves, 21 mayo 11:03 Eva responde a anónimo Pues es lo mismo que sucede en todas partes: las mejores viviendas se van vendiendo y van quedando las que menos agradan. Todos estos que estais esperando esa ansiada rebaja del 80% os vaticino una cosa (sin temor a equivocarme): os vais a quedar sin nada por ilusos. No se si alguien os paga para que promocioneis y vendais esa ilusion irreal de ese tipo de descuentos cuando nunca jamas van a suceder o si es que sois poco listos, pero para todo aquel que tenga dos dedos de frente le digo que eso es imposible hasta ahora. El suelo tiene un precio muy alto y los impuestos de construcción que se pagan también lo son (amen de todo los gastos que conlleva el finalizar la promoción, quien no lo ha hecho no lo sabe) Todas las construcciones ahora a la venta han pagado ese precio. Podria ser diferente de ahora en adelante si con toda la crisis que llevamos pasada el Sr. propietario del suelo / ajuntamiento deciden rebajar sus ingresos y no dejarlo todo en mano del constructor/promotro (ese que pensais que tanto se lucra), entonces si que esa construccion bajará de precio, pero las que ya estan hechas no pueden permitirselo. Que cada cual decida si cojer mejor, peor o ningún vivienda. Todo dependerá del tiempo que lo retrase. Un 80% no sé si llegará, pero está claro que ya se están superando el 50-60% en muchos lugares. Y fíjate en los pocos meses que ha ocurrido todo esto... esto es solo el principio, las prestaciones por desempleo se van agotando a marchas forzadas, el nº De desempleados sigue aumentando... y esto mínimo seguirá hasta finales del 2010!! Mas de año y medio como mínimo!! Todo apunta a que seguirán bajando a este ritmo, incluso puede que las bajadas aceleren este Otoño. Y no, no nos pagan por dar nuestra opinión, no tenemos intereses ocultos, solo jugamos a intentar describir la situación inmobiliaria actual y preveer la futura, basándonos en datos macroeconómicos. Ni creamos la burbuja ni la estamos desinflando nosotros, ya lo hace ella solita, y desgraciadamente como una peste está desestabilizando otras facetas de la economía, no sabemos hasta que punto lo hará. no solo bajará mas el stock actual de viviendas vacias, la coyntura económica desgraciadamente hará que aparezcan muchas mas, así que no te preocupes por nosotros, seguirán apareciendo casas muy "bonitas" y sobre todo a precio preburbuja.
Y que te crees tu que estan a un 50 - 60% de descuento
Si eres tan iluso de que te pongan como en el supermercado ahora 0,50 antes 0,95.... no has probado nunca a levantar ese papel de la oferta y ver que antes estaba a 0,50 e incluso a 0,48???
Al 80% ¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿¿?????????? Yo me voy a esperar un poco mas que igual si la compro son ellos los que me dan dinero. Hay que fastidiarse
Cuando llevas tiempo tanteando el mercado, unos pisos de unas características, de una zona concreta, ya conoces el precio medio de esos pisos, no necesitas el cartelito del 50% ni ver la etiqueta que tapa. Puedes negar y "archinegar" la bajada de precio hasta la saciedad (algunos negaban la crisis actual) y meter la cabeza bajo tierra como los avestruces, pero no te servirá de nada. En cuanto a lo de regalar los pisos? Ya que lo dices... quien sabe... mucha gente en un naufragio soltaría el cofre lleno de joyas para agarrarse a un flotador. E tiempo lo dirá...
Puede que seas un pillado que no consigue colocar su preciado pisito a precios burbujiles... si es el caso, te aconsejo que aceptes pérdidas ahora y salves los muebles, las cabezonerías se pagan caras. Una retirada a tiempo es una victoria, y puede que si consigues venderlo ahora dentro de un tiempo te acuerdes del consejo que te dió este desconocido en un foro.
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