Altamira Santander

Altamira doValue ha anunciado este lunes la puesta en marcha de una unidad de negocio especializada en la gestión de carteras compradas por los fondos de inversión. La compañía explica que el enfoque de crear una unidad especializada en la gestión para inversores va en línea con su plan estratégico

El 'servicer' refuerza su unidad de negocio especializada en gestionar préstamos problemáticos de pymes, con una cartera de 3.000 millones de euros, con el nombramiento de Patricia García Barrios como directora. Altamira teme que el 10% de los préstamos ICO que se concedieron durante la pandemia podría entrar en situación de impago, lo que se traduce en unos 15.000 millones de euros, como consecuencia de la actual coyuntura económica y la subida de los tipos de interés.

Las inmobiliarias de bancos son sociedades que se dedican a gestionar tanto los inmuebles, como las hipotecas de las entidades bancarias con el objetivo de obtener un beneficio al vender los activos o alquilarlos a precios de mercado, por lo que suele haber oportunidades interesantes.

Altamira doValue Group, servicer inmobiliario con activos financieros e inmobiliarios bajo gestión por importe de 45.000 millones de euros, ha puesto a la venta cerca de 200 viviendas ubicadas en zonas de montaña y nieve de entre sus más de 125.000 activos en gestión.Las pistas de esquí han iniciado

El fondo estadounidense Fortress entra de lleno en España a través de su firma doBank. La entidad acaba de adquirir el 85% que el fondo Apollo poseía de Altarmira, el ‘servicers’ inmobiliario de Santander. La operación se cifra en unos 500 millones de euros.

El sector inmobiliario está aprovechando el tirón de la campaña del Black Friday 2018 para sacar al mercado viviendas con descuentos de precios. Altamira se suma a otras firmas del sector como Sareb y Casaktua y pone en venta 1.700 casas repartidas por toda España, con rebajas de entre el 5% y el 45%. La mayoría de los inmuebles se encuentra en la costa mediterránea, aunque también hay ofertas en Madrid.

Altamira, la inmobiliaria de Apollo y Banco Santander, ha sacado al mercado 419 locales, naves y oficinas, unos activos que son de Sareb y se encuentran repartidos por 31 provincias. La campaña está dirigida a emprendedores y pymes y ofrece precios desde 13.600 euros. La mayoría de los inmuebles están en Barcelona, Baleares y Murcia.

El banco dirigido por Ana Botín estaría dispuesto a recomprar el 85% de la inmobiliaria Altamira al fondo estadounidense Apollo, solo dos años y medio después de venderlo por 664 millones de euros.

La mejora del sector inmobiliario, los precios y las ventas todavía no son suficientes como para que las inmobiliarias de las entidades financieras registren beneficios. Durante el año pasado perdieron 3.266 millones, un 11% más que en 2014, lastradas por las mayores previsiones, los impuestos y los gastos de gestión. No se espera que ganen dinero, al menos, hasta 2017.

El sector bancario ingresaron más de 10.000 millones de euros con la venta de sus activos inmobiliarios durante 2015.

Altamira Inmuebles ha puesto en marcha una campaña especial hasta final de año en la que ofrece descuentos de hasta el 60% en más de 2.000 activos residenciales y terciarios. La oferta de viviendas se concentra en Madrid, Cataluña, Canarias, Andalucía y Valencia, mientras que los locales, garajes y naves que vende están repartidos por todo el país.

La inmobiliaria Altamira lanza la campaña “los gastos de escritura corren de nuestra cuenta”, con la que pretende impulsar la venta de inmuebles en el Levante español.

Tras comprar la filial inmobiliaria de banco santander, altamira, apollo ha aumentado su apetito inversor en España y busca otra inmobiliaria que engullir. Además, está interesado en adquirir una aseguradora y carteras de crédito.

Los fondos cerberus, apollo, centerbridge y starwood entran en la fase final para comprar altamira, la filial inmobiliaria de banco santander. Contarán con cerca de un mes para analizar la operación al detalle y presentar las ofertas finales.

Los fondos extranjeros han picado el anzuelo de altamira. A mediados de septiembre banco santander dio orden para tantear al mercado sobre una posible venta de su filial inmobiliaria.

Las filiales inmobiliarias de los bancos sanos (santander, bbva, caixabank, sabadell, popular y bankinter) registraron pérdidas por un importe de 6.200 millones en 2012.

Eduardo quintana es el nuevo presidente de altamira real estate, la filial inmobiliaria de grupo santander. Quintana sustituye así a Manuel arias, que había asumido el cargo a mediados de 2011.

El banco de España (bde) habría frenado en los últimos meses la venta de altamira, unidad inmobiliaria de banco santander, debido a que el descuento con el que se podría haber vendido habría sido un varapalo para las valoraciones del resto de carteras inmobiliarias en manos de los bancos.