Una semana después del anuncio de zapatero de eliminar la deducción por vivienda a partir de 2011, el director general de tributos, Jesús gascón, ha advertido de que comprar casa antes de esa fecha no garantiza la deducción de por vida y que cualquier cambio de casa posterior hará perder el beneficio del IRPF
Gascón aseguró en un encuentro organizado por los inspectores de hacienda que el propietario, cuyos ingresos se situaran por encima del umbral de renta que quede recogido en la modificación legal, que vendiera su casa y comprara otra después del 1 de enero de 2011 perdería la desgravación por vivienda. A falta de que el gobierno fije el umbral de la renta para el final de la deducción, gascón añadió que tomarán en cuenta los 24.000 euros
El director general quiso aclarar también que las compras sobre plano firmadas antes de 2011 darán igualmente acceso a la deducción, aunque la edificación y posterior entrega de llaves tenga lugar pasada la fecha límite. "Creo que es obvio, pero lo aclaro por las dudas", recalcó
45 Comentarios:
Que lo eliminen ya de una vez....pero que dejan que actue el mercado de una vez y que bajen los precios todo lo que tienen que bajar y que se meten las deducciones por donde les quepa ...
No se donde quieren llegar a parar, los precio bajan pero la verdad es que es por desgracia de muchos propietarios que se estan viendo expropiados por los bancos, y son familias que la verdad por su afan de negocio, de mejorar, enbueltos en la burbuja de que España va bien, que el ladrillo era lo mas y que las hipotecas puente eran una pasada, se envalentonaron y ahora es su ruina, familias destrozadas y con niños, se ven en la calle gracias al poco control que el gobierno ha puesto en este campo, y ahora se creen que van a solucionar algo con quitar las subvenciones que es lo único que muchos españoles esperan para poder salir adelante una pequeña "paga extra" que pueda salvarlos, creo que se vuelven a equivocar.
Pregunto:
Si tienes una hipoteca de la vivienda, y el que te la compre, si es por subrogacion de hipoteca, este nuevo DUEÑo,puede seguir desgravandose la hipoteca?
Haber si alguien me contesta
Gracias
Claramente NO, el que compra la casa se desgravará en función de si pasa o no de los 24000€, no importa en absoluto si la hipoteca es nueva, es subrogada o es un préstamo entre familiares o cualquier otra forma de financiación.
Un saludo
Claramente NO, el que compra la casa se desgravará en función de si pasa o no de los 24000€, no importa en absoluto si la hipoteca es nueva, es subrogada o es un préstamo entre familiares o cualquier otra forma de financiación.
Un saludo
Pregunto: si tienes una hipoteca de la vivienda, y el que te la compre, si es por subrogacion de hipoteca, este nuevo DUEÑo,puede seguir desgravandose la hipoteca? haber si alguien me contesta No se si has tenido respuestas, estoy leyendo ahora. Te respondo hasta donde conozco La desgravación es por compra de vivienda habitual y en esa desgravación entran el precio pagado más los intereses del crédito, independientemente de si es un nuevo crédito o la subrrogación de otro anterior. Por tanto, respuesta simple, hasta hoy:sI. Si el comprador ya tenía vivienda, habrá que esperar que se edite la norma en el B.O.E. Pero el sentido común (auque en política esto no tiene valor) dice, que quiencompre antes del 2011 tendrá derecho a desgravación, por tanto, si la compra se hace antes de esa fecha, tendrá derecho. Lo único es que si tenía otra vivienda, tendrá problemas, posiblemente, para hacer el cambio de vivienda habitual frente a las desgrabaciones.
Enbueltos, haber, ... vaya nivelazo hay en este foro
No sé si será nivelazo, pero la pregunta es, sin duda la más inteligente de este foro!!!
Força Barça!!!!
Ahora no os preocupéis, durante las próximas elecciones el partido que quiera reinar deberá volver a instaurar las deducciones por vivienda habitual.
Tiempo al tiempo.
Y para el compañero que considera que la subrogación de la hipoteca constituida antes del 2011 ( entiendo) Visca el Barza.
Opino lo mismo que han dicho antes.... las proximas elecciones las ganara el partido que restaure la desgrabacion por vivienda habitual... yo personalmente he votado al pso, pero me pensaria mucho si hay otro partido que lo haga (incluso si fuese el pp), mas que nada porque ¿Que pasa si necesito cambiar de piso? (Por cuestiones de trabajo, o que tenga hijos)
No es justo que el estado se forre... si... literalmente se forra, con los impuestos que hay sobre los intereses que el banco nos cobra y de esa parte no nos devuelva nada.
Lo suyo sería que para los nuevos vendedores haya escalas de deducción en función el salario, con un tope mayor de 24000, que no se si lo sabeis pero creo que son unos 1300€ netos al mes, a ver que pareja tiene una hipoteca en Madrid, si alguno de ellos no gana mas de eso.
Lo de la subrogación de la hipoteca, dudo mucho que sea así, es decir el comprador, aunque se quede con la hipoteca no podrá desgrabarse, por que para desgrabarse lo que se tiene en cuenta es la persona, no la hipoteca. Y en caso de que fuese la hipoteca, evidentemente el vendedor no será tonto y lo que hará será modificar las clausulas de la hipoteca, de forma que cambie el piso hipotecado.
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