Joan Laporta, presidente del F.C. Barcelona, ha recibido vía libre del ayuntamiento de barcelona para la recalificación de los terrenos del Miniestadi. El club espera sacar unos 300 millones de euros por la recalificación, que quiere invertir en la reforma del nou camp (estadio del Barça) y la construcción del nuevo Palau Blaugrana. El nuevo estadio será diseñado por el arquitecto Norman Foster y tendrá forma en 2012
Tanto laporta como el alcalde de barcelona, Jordi hereu, evitaron el término "pelotazo" urbanístico y ambos insistieron en que es necesaria la reforma urbana de las más de 11 hectáreas que ocupan las instalaciones del club -valladas en medio del barrio de Les Corts-. "La reforma conviene a las dos partes: a la ciudad porque se construirá un nuevo barrio y al club porque posibilitará mejorar sus instalaciones", argumentó Hereu, que contó con el apoyo de otros partidos políticos y la oposición de pp e icv
Además de la recalificación, el club también logró el visto bueno para construir un parque temático sobre el f.c. Barcelona (barça parc) en Viladecans (Baix Llobregat). El Ayuntamiento de esa localidad cederá un terreno para la construcción, que el club planea como una pequeña ciudad para socios y aficionados
Con la recalificación del miniestadi, el f.c. Barcelona sigue lo hecho por otros clubs de futbol, que han utilizado sus terrenos en una zona privilegiada de la ciudad para obtener ingresos. El real Madrid obtuvo 501 millones por la venta de la ciudad deportiva, el spanyol obtuvo unos 50 millones de euros por el aprovechamiento del campo de Sarrià en 1995 y el Valencia calcula que su permuta -aunque ahora está paralizada- le reportará unos 180 millones de euros
1.600 pisos en el nuevo barrio de barcelona
En los terrenos del miniestadi se levantarán hasta 1.600 pisos, la mitad vpo, según un acuerdo alcanzado por el alcalde de barcelona y los presidentes de ciu y erc en el ayuntamiento. Creen que con este pacto ganará el fc barcelona, la ciudad y el distrito de les corts
Además de pisos, les corts y la maternitat-sant ramon obtendrán 31.700 metros cuadrados de zona verde y más de 12.000 de equipamientos, con una escuela, un instituto, una guardería, un ambulatorio, una residencia de ancianos y centro de día, un pabellón con piscina y un centro cívico con auditorio para la maternitat, que sufragará el club
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9 Comentarios:
Ese si que es un pelotazo y no los de messi, como el de florentino con las 4 torres, pero llega en mal momento para los especuladores.
Tots al camp, que es un clam, es la gent blaugrana....... jajaja
Es lamentable que se carguen el mini estadi que es relativamente nuevo y otras instalaciones para hacer ese pastel gigante lleno de lucecitas cuando se ha demostrado que sale más barato tirarlo al suelo y hacer uno de nuevo.
El club espera sacar unos 300 millones de euros por la recalificación, que quiere invertir en la reforma del nou camp (estadio del Barça) y la construcción del nuevo Palau Blaugrana. El nuevo estadio será diseñado por el arquitecto Norman Foster y tendrá forma en 2012 al menos quieren un estadio con estilo Norman Foster. A ver que puranco high-tech le sale!. Pd: lo de "pelotazo" es añadido de idealista. Sus razones tendrán.
Lo de "pelotazo" es un invento de la prensa merengue y derechista de Madrid.
En realidad este pacto se ha venido negociando con los vecinos del barrio de Les Corts desde 1997 !!! No como Florentino que llevó a cabo su pelotazo en 2 años !!!
Vaya diferencia, no tiene nada que ver lo que hizo el Madrid con esto. Aqui habrá vivienda social y no 250.000 m2 de techo terciario para maximizar valor como en las 4 torres de madrid.
Ambas operaciones no se parecen en nada. El Barça ha pactado un acuerdo justo e intentará sacar lo que pueda para mejorar sus instalaciones, el madrid se sacó de la manga un pelotzado urbanistico sin precedentes para gastarlos en estrellas mediáticas.
MINIESTADI
Rafael del Barco Carreras
1-08-09. Crisis… ¿Qué crisis? !Aquí no ha pasado nada! De EQUIPAMIENTOS a 1.500 viviendas. Hereu, trias, portabella y Laporta sentados en su monopoly han cerrado la partida que sus anteriores en el Barça y Ayuntamiento no supieron o pudieron cerrar. Los equipamientos no generan las hipotecas que generarán los 1.500 PISOS, que aunque nadie compre o pueda comprar a 30, 40 o 50 años, ¡Qué más da! El secreto del negocio, como he comentado tantas veces, radica:
1º. Recalificar.
2º. Una CAIXA financia la venta de los terrenos, a precio de BURBUJA, tASADO por tasadora “propia”, ¡Y liquidez surgida de la nada! El Barça podrá urbanizar y construir el ESTADIO MÁs GRANDE Y BONITO DEL MUNDO… al tiempo que varias sociedades recién constituidas (porque es de suponer que a las viejas inmobiliarias, todas quebradas, no les concedan nuevos créditos) comprarán terrenos con créditos hipotecarios… y a construir pisos.
3º. Certificaciones de obra a esa CAIXA y dinero abundante.
4º. Y último, las hipotecas para vender (ninja e insolventes) porque a los precios finales no existe comprador LÓgICO.
Es fácil hacer negocios con dinero ajeno, y si ese dinero en definitiva lo pone o avala el Estado porque esas CAIXAS están a reventar de situaciones similares, y no solo no tienen dinero sino que algunas están prácticamente en quiebra… mejor… que mejor… además cuentan con el dinero que genera el Barça.
Antes, en el Franquismo, la genialidad consistía en robar al Estado a base de doble contabilidad y cajas B, solo los muy privilegiados podían endosar al INI sus quiebras o mega estafas… ahora, tras “convencer” al político o políticos de turno para la recalificación, y a un “CAIXE” BANQUERO… se construye, se hipoteca, y si no se encuentra comprador… tras garantizar créditos-titulaciones durante unos años, fórmula para que la CAIXA financiera genere a su vez liquidez, y cuanto mayor sea el precio de los terrenos y los pisos… más liquidez… se lo quedará el ICO… EL ESTADO.
La gran genialidad española, sin un duro, y con tres o cuatro amiguetes bien situados… fortuna asegurada… el caso GÜrTEL, sin trajes y bolsos… ¿Más legal?
Y en Barcelona y entorno sobran unas 100.000 viviendas entre nuevas y semi, las embargadas o cedidas por impago de hipotecas… y grandes proyectos paralizados, la Sagrera y San Andreu (terrenos del Ejército y Renfe comprados??? Por el Consorcio de la Zona Franca), varios en el FÓrUM, las Arenas en la Plaza de España… etc… ver imágenes en www.lagrancorrupción.blogspot.com
¡Falta por ver como acaba este cuento de la lechera! Sumado por envergadura al “cuento nacional”. Presumo que Laporta no sueñe con morir arruinado como Miró sans, y supongo que otro “caixe-banquero”, emulando a Leoncio o Leandro Martínez, director del Banco de Santander entonces, lance su caixa a la gloria que el Barça supone. ¡Pero Las Corts eran otros tiempos!
Y ¡ESPAÑa DOBLA LA TASA EUROPEA DE PARO! Y los precios de los pisos, a pesar de la crisis, si no doblan, casi, la MEDIA EUROPEA.
1º Me parece buen ártículo Rafael del barco carreras.
2ºAdemás de pisos, les corts y la maternitat-sant ramon obtendrán 31.700 metros cuadrados de zona verde y más de 12.000 de equipamientos, con una escuela, un instituto, una guardería, un ambulatorio, una residencia de ancianos y centro de día, un pabellón con piscina y un centro cívico con auditorio para la maternitat, que sufragará el club
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Como pueden ver.sólo un institudo digno se lleva los 12.000 metros de equipamiento.o la cifra está mal o el equipamiento para esas cosas que quieren los tiene que poner otros.
Lo de "pelotazo" es un invento de la prensa merengue y derechista de Madrid.
En realidad este pacto se ha venido negociando con los vecinos del barrio de Les Corts desde 1997 !!! No como Florentino que llevó a cabo su pelotazo en 2 años !!!
Vaya diferencia, no tiene nada que ver lo que hizo el Madrid con esto. Aqui habrá vivienda social y no 250.000 m2 de techo terciario para maximizar valor como en las 4 torres de madrid.
Ambas operaciones no se parecen en nada. El Barça ha pactado un acuerdo justo e intentará sacar lo que pueda para mejorar sus instalaciones, el madrid se sacó de la manga un pelotzado urbanistico sin precedentes para gastarlos en estrellas mediáticas.
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Este relato le firmaba polstar.no tuve tiempo de contestarle en su momento,pero salvando detalles y por lo que se va conociendo tiene el mismo patrón que el utilizado en laciudad depor. Del madrid y otras de menor rango.no nos equivoquemos.
Que los colores no te engañen.la porta dijo de floren. Perez,que había roto el mercado.llevaba razón.pero él ha ido detrás haciendo lo mismo en lo uno y en lo otro.delante es dificil,pues es mucho más torpe.
Cuando floren. A preguntas de periodistas contestó que sería bueno para el madrid contar con mesi y otros... contestó. tenemos buenas relaciones.que no nos toquen a ningún jugador... poco despues él negociabas con villa a espaldas del Valencia.vivir para ver...y contarlo.un saludo.
Con los sociatas el que no da un pelotazo es que no puede, no hay cosa mas facil que el pelotazo con los sociatas, ya pasó con Filipondias y ahora con Zapatondias, lo llevan en la sangre. Son así, ¿Que podemos hacer?. Salodos para todas/os, ser felices.
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