"Este año, con la crisis, no os voy a subir el alquiler. Que ya está la cosa bastante mal". Algunas personas que viven de alquiler están escuchando esta frase de parte de sus caseros, que están tratando de no realizar las bajadas a las que le obliga la ley por la caída de la inflación (-1,4% en el mes de julio)
Algunos inquilinos que no conocen la ley respiran aliviados porque tras años de subidas no tienen que pagar más por el alquiler, aunque si se aplican las normas deberían pagar incluso menos
Y es que si el ipc baja, tu casero te tiene que bajar el alquiler salvo en contadas excepciones. Manteniéndotelo en los niveles del año pasado no te está haciendo un favor, sino todo lo contrario
Algunos inquilinos cambian de casa
La actualización de las rentas supone un descenso del 1,4% en las cuotas a pagar (168 euros al año para un alquiler de 1.000 euros al mes). Sin embargo, la caída del alquiler de los pisos que actualmente están vacíos está bajando más aún, alrededor de un 10% según el último informe de precios de idealista.com
Por ello, algunas personas que están viviendo de alquiler están moviéndose. Unos piensan cómo negociar con el casero una rebaja del alquiler de la vivienda que ocupan, que a veces es aceptada por el dueño del piso con tal de tener la vivienda alquilada (más si el inquilino es un buen ocupante) o cambiar de casa directamente. Con el cambio algunos buscan pagar menos por una casa similar o tener una casa mejor con el mismo dinero
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93 Comentarios:
Pues el ipc aplicable a los pisos según el ine sigue estando en positivo, y en la mayoría de los contratos se toma como referencia ese índice.
Si un contrato establece eso es nulo en esa disposición por ir en contra de la Ley de Arrendamientos Urbanos
En algunos contratos se utiliza el IPC de vivienda, pero "por defecto", si no se pone explicitamente lo contrario, por ley, se aplica el IPC general. Los contratos de alquiler tambien hay que leerselos y consultarlos con asesores antes de firmarlos.
Jajajja ya te digo yo quien va a bajar el alquilerrrr......jajajjajajaj, vamos mis inquilinos ya se pueden preparar que el proximo año es jodido y yo tengo mis gastos
Según el artículo "hay que cambiar de piso para ahorrarse 14 euros al mes ó lo que es lo mismo 158 euros al año", me parece a mí que el toempo y las molestias que supone buscar otro piso y hacer la mudanza vale bastante más que eso, si además le añadimos el coste del camión de mudanzas hemos hecho el negocio de las cabras. Llevan tiempo seleccionando noticias de este tipo, ¿Qué están buscando?, ¿Por qué están crispando al mercado?
Según el artículo "hay que cambiar de piso para ahorrarse 14 euros al mes ó lo que es lo mismo 158 euros al año", me parece a mí que el toempo y las molestias que supone buscar otro piso y hacer la mudanza vale bastante más que eso, si además le añadimos el coste del camión de mudanzas hemos hecho el negocio de las cabras. Llevan tiempo seleccionando noticias de este tipo, ¿Qué están buscando?, ¿Por qué están crispando al mercado?
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1º Completamente de acuerdo.
"Este año, con la crisis, no os voy a subir el alquiler. Que ya está la cosa bastante mal". Algunas personas que viven de alquiler están escuchando esta frase de parte de sus caseros, que están tratando de no realizar las bajadas a las que le obliga la ley por la caída de la inflación (-1,4% en el mes de julio)
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.Los que han revisado el contrato este año,habrán aplicado un ascenso igual al que subió el ipc el año pasado.el casero que pudiendo no lo repercuta ,viva su generosidad.
Lo legal es que se aplique para el año que viene la cifra que resulte de este año,positiva o negativa.
Ya lo he dicho otras veces.todos los gobiernos enmascaran el ipc.esto es la causa de que un arrendamiento que se revisa anualmente a los 15 años esta muy desfasado.así ha sido al menos en el pasado.
Según el artículo 18 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, el precio del arrendamiento de una vivienda se revisará con el último dato publicado del IPC (aunque éste no se corresponda con el del año exacto desde la firma del contrato), del que mensualmente informa el Instituto Nacional de Estadística (INE). Además, el INE pone a disposición pública una herramienta informática donde el arrendatario puede calcular automáticamente cuál será su nueva renta. Basta con indicar la fecha del inicio y final del contrato y la renta a actualizar.
Gracias,un saludo.
Llevan tiempo seleccionando noticias de este tipo, ¿Qué están buscando?, ¿Por qué están crispando al mercado? Las noticias son las que son, ocultarlas o cercenar la información a nuestro gusto es algo muy desaconsejable y propio de tiempos pasados.
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