La inflación anual estimada del IPCA en agosto de 2009 es del –0,8%, de acuerdo con el indicador adelantado elaborado por el INE. Este indicador proporciona un avance del IPCA que, en caso de confirmarse, supondría un aumento de seis décimas en su tasa anual, ya que en el mes de julio esta variación fue del –1,4%
Según un informe de caixa catalunya, la recuperación de los precios ha venido impulsada por el encarecimiento de los carburantes (el petróleo cotiza por encima de los 70 dólares) y podría hacer que la caída del mes pasado fuese la mayor y un suelo desde el que iniciar un cambio de tendencia. Aún así, se esperan aún algunos meses de tasas negativas
Bajadas en los alquileres
El casero está obligado por la ley de arrendamientos urbanos (lau) a rebajar la renta mensual. Según la ley, la renta mensual se actualiza aplicando a la misma la variación del ipc general nacional correspondiente a un periodo de 12 meses inmediatamente anteriores a la fecha de la actualización, y se toma como mes de referencia para la primera actualización el que corresponda al último ipc publicado en la fecha en que se celebró el contrato
En caso de que el casero se niegue a aplicar la caída del ipc, el inquilino podrá instar las medidas judiciales pertinentes, aunque en ningún caso debe aplicar unilateralmente la rebaja que corresponda ni puede dejar de pagar la renta, ya que entonces el arrendador podría iniciar el proceso de desahucio
Excepciones
Otros expertos señalan que hay que leerse con mucho cuidado la redacción del contrato de alquiler, ya que si en el mismo figura que los precios se "incrementarán según el ipc" (o alguna expresión semejante) podría haber problemas para pedir que bajen. Por el contrario, si el contrato dice que la renta "se actualizará en función del ipc", no debería haber escapatoria para el casero
5 Comentarios:
Otro brote verde!
Y algunos siguen empeñados en decir que España se va al garete
Que no incrédulos, que no...
Viernes, 28 agosto 10:47 anónimo dice otro brote verde! y algunos siguen empeñados en decir que España se va al garete que no incrédulos, que no... pues sí, queda claro. La subida del precio del petróleo es un brote verde de aquí no te menees. Y yo seré o no incrédulo, pero lo que digo es que España sufre y fa a seguir sufriendo una crisis económica de narices. Lo que no sé es si eso es lo que tú llamas "España se va al garete".
Que se quiten los coches de empresa de los funcionarios y usen transporte público... menos viajes en jet de zp.... y menos esquilmar a las clases medias (un médico con 4 hijos y una mujer en paro con un sueldo de 60k euros ¿Es clase alta??. Ya está bien. Huelga general y empezando por los médicos y enfermeras.
Huelga de médicos y personal sanitario a partir de septiembre para protestar contra la subida de impuestos de zp
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Huelga de médicos y personal sanitario a partir de septiembre para protestar contra la subida de impuestos de blanco
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En las rentas antiguas, contratos indefinidos, que se estuvieron incrementando por el ipca, ahora toca seguir aplicando el mismo ipca, que se actualiza por la nota del ine, y que indica el mes, en la fecha que se realizó el contrato inicial, aún siendo negativo. No hay escapatoria, para los propietarios, de contratos antiguos; no así los actuales, no pueden rebajarse al precio que se firmó en los contratos cuando se inició el alquiler...
Y cuando en la inflacion se refleje la nueva subida de tabaco, alcohol, gasolinas.... y de todo (incremento de iva)... eso si que va a ser señal de recuperación!!
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