"Parece que el mercado de la vivienda mundial está empezando a estabilizarse en todo el mundo". Lo dice liam bailey, jefe de análisis del mercado residencial de knight frank junto a la tabla que elabora la consultora con el comportamiento de los países más importantes del mundo denominado knight Frank Global House Price Index correspondiente al segudo trimestre de 2009
En el mismo se observa cómo el precio de la vivienda mejoró en cerca de la mitad de los países analizados, mientras que sólo se aceleró la caída en el 22% de los países. Aún así, la caída no superó el 10% en ningún país, cuando el trimestre pasado había localizaciones que superaban esa barrera
Israel es el país donde más está subiendo la vivienda (un 12,5% interanual), seguido de Suiza (6,1%) e Indonesia (2,1%). El peor valor lo tiene dubai, donde la vivienda se ha derrumbado un 47,3% en los últimos 12 meses
España ocupa la posición 23 de 32 países , Décima por abajo. Su caída interanual es del 8,3%, aunque en el último trimestre mostró un descenso del 1,9%, frente al 3,0% del anterior
En los países nórdicos los precios están recuperándose de forma más robusta, en parte porque durante el boom no subieron de forma tan destacada
Knight frank sentencia que "sigue siendo una posibilidad que haya más caídas mientras el crédito siga contenido y mientras la economía global siga intentando salir de la recesión, aunque parece que hemos dejado atrás lo peor"
34 Comentarios:
No jodas!!! De dónde carajo sacais los datos? Porque las inmobiliarias y/o propietarios y/o bancos creen que venden palacios de cristal! Aún deberán bajar más porque el impacto de la crisis aún no ha llegado a su punto máximo....
Por más que lo deseéis no van a bajar mucho más los pisos, cuando veais los datos de agosto y septiembre serán todavía mejores, trabajo en temas de estadísticas y sintiéndolo mucho es así, no van a subir como antes, pero las bajadas se han acabado y las ventas se están disparando (sobre todo en grandes ciudades). Esperemos que simplemente los pisos se estabilicen y sólo suban el IPC, porque si no, nos vemos en otra burbuja dentro de unos años.
No me creo las estadísticas que yo mismo no manipulo
!:parafraseando a winston, ejemplos: recuerdan antes del euro y después, pasamos de una caña a cien pesetas a caña mas de un euro, pero las estadísticas oficiales decían que solo teníamos una inflación del 4 %.
Por cierto acojonante dubai, esos querían convertir un desierto en una ciudad, y todos a ganar!jajaj los moretes copiando el modelo español, pues eso es lo que os espera ladrillos!!, down down down!lastima que de paso se lleven la economia española. Y esperemos, crucemos los dedos!, que a la clase politica tambien se las lleven las lluvias.
Pero señor estadistico, no me prometa subidas vertiginosas que me da el mareo!cuenteme mejor cuantos pisos vende si quiere que me lleve un buen susto!y cambie de vez en cuando los carteles que se los come el sol!
El impacto de la crisis se hace esperar en España...gobierno, bancos, promotoras (ls que quedan) inundan la prensa y el mundo de noticias erroneas sobre el buen giro que coge la economia española.
Sin embargo, lo peor no ha llegado aún. El stock de viviendas pasa a ser en manos de los bancos que se han vuelto los primeros promotores de nuestro país. El banco de España les ha permitido esconder las perdidas reales gracias a un cambio de norma contable. Es simplemente aplazar lo peor. Por eso todavia no se ha derrumbado el precio de la vivienda.
O personalmente, estoy buscando trabajo en Suiza, holanda o Alemania. Creo que es de justicia que sean los simpáticos progres y los tolerantes nacionalistas los que carguen con el desastre que han creado... yo me largo de aqui...
Espana se hundeeeeeeeee!!!!! :) si hay que ayudar para que se hunda más rápido avisadme!!!!!
Por suerte muchas de mis empresas tienen sus negocios en el extrangero. Y puede que sea la manera de proteger mis ahorros en los araisos fiscales.
Siento decir que este analisis carece de seriedad. El listado presenta un ranking de comportamiento de, cito, "los paises mas importantes del mundo" que hay 33 en este caso.
No sé a que se refiere esta consultora llamada knight franck, hablando de paises mas importantes del mundo, pero a mi me extraña mucho ver micro-estados como Jersey que tenia tan solo 88000 habitantes al final de 2005 al lado de Estados Unidos, y ver estados recien incorporados en la UE con economias poco consolidadas (que reciben ayudas de la dicha UE para llegar al mismo nivel que los miembros de origen de la UE) como slovenia o Bulgaria, cuando Francia, Irlanda o Austria estén ausentes.
A mi, como economista, me han enseñado que una estadistica debe de hacerse sobre una muestra lo suficiente representativa, para tener pertinencia y utilidad.
"No sé a que se refiere esta consultora llamada knight franck, hablando de paises mas importantes del mundo, pero a mi me extraña mucho ver micro-estados como Jersey que tenia tan solo 88000 habitantes al final de 2005 al lado de Estados Unidos, y ver estados recien incorporados en la UE con economias poco consolidadas (que reciben ayudas de la dicha UE para llegar al mismo nivel que los miembros de origen de la UE) como slovenia o Bulgaria, cuando Francia, Irlanda o Austria estén ausentes."
Lamento decirle que en slovenia los salarios son mas elevados que en España , y si ha recibido alguna ayuda de la dicha eu . España ha recibido tambien . La diferencia es que en slovenia hay mucho menos parados que en España y son mas productivos tambien
No vamos a bajar ni un duro!!! Bajo el puente queda sitio! Dice no vamos a bajar un duro!!! El Euribor va a estar por los suelos muchisimo tiempo,mi hipoteca es menor que la letra de los alquilados,y estoy cobrando el alquiler del piso que no vendi( ni me interesa vender ya)limpio,puesto que esta pagado,en resumen,con el alquiler que cobro pago el nuevo y aun me sobra dinero,conservo mis propiedades y ahorro casi todo el sueldo,por tanto¿Quien tiene prisa por vender y bajar los precios? Yo no desde luego,y como yo miles de vendedores,lo siento cazagangas pero como podeis comprobar los precios no caen como os gustaria,salvo las chabolas invendibles,y ni aun asi. Todos los que piden a gritos bajada de precios son 4 desgraciados que malviven de alquiler,uno de esos me paga el nuevo,je,je,je,o en casa de sus padres con 40 años( patetico y penoso) o bajo el puente que ahora hace buen tiempo,ja,ja,ja,ja,lo llevais claro,no bajamos un duro!!!!!!!!!! A seguir esperando....!!!!!!!!!!!!!Que sois todos unos malnacidos!!!Ja,ja,ja,yo creo que el 90% de la gentuza que opina por aqui son 4 niñatos que viven amargados en casa de sus padres y cuya mayor preocupacion es elegir con que se emborrachan el fin de semana,ron o vodka? Lo llevais claro,vuestra generacion va de cabeza a la pobreza mas absoluta,lo maximo que conseguireis es vivir de alquiler y seguir pagandome la hipoteca desgraciados,ja,ja,ja,ja,muertos de hambre,ala,iros a hacer el botellon ,que pillais la gogorza por 5 euros miserables!!!! !!!
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