El senado ha aprobado por unanimidad una moción del grupo parlamentario popular en la que se reclama al gobierno la supresión de las cláusulas abusivas en las hipotecas. En caso de que el gobierno apruebe la eliminación de este tipo de cláusula, los bancos estarán obligados a trasladar las rebajas del Euribor a las cuotas de las hipotecas
Esta iniciativa exige el cumplimiento del texto refundido de la ley general para defensa de los consumidores y usuarios (real decreto legislativo 1/2007 de 16 de noviembre) que ya contempla la eliminación de cláusulas abusivas. La moción, presentada por el partido popular y pactada con ciu, solicita al banco de España un informe sobre las cláusulas de los préstamos y la "efectiva traslación" de los descensos del Euribor a las cuotas
Este tipo de cláusulas consiste en que en las escrituras de algunas hipotecas hay un apartado donde se dice que aunque el Euribor baje y baje, el tipo mínimo que se aplicará será del 2%, 3% o incluso el 4,5%, como ya denunció idealista news en el serial de la chica de la hipoteca. Posteriormente idealista news también publicó una lista de bancos que aplican este tipo de cláusula
En el senado también se ha aprobado establecer la efectiva traslación de las caídas del Euribor, cuya cotización diaria se sitúa en el 1,247%, a las cuotas de las hipotecas para que los ciudadanos vean mejoras en el pago mensual
62 Comentarios:
Pero supongo que esto será para las hipotecas que se firmen a partir de ahora, no? o también es aplicable a las ya firmadas?
Es para las ya fimradas,
¿Estás seguro de que será retroactivo? ¿Dónde lo pone?
Pero el senado, que yo sepa, no tiene ni voz ni voto. Bueno, si, tiene voz, pero luego el congreso puede hacer lo que le de la gana.
Entonces el congreso ahora tiene q decidir? o esto ya se tiene q hacer efectivo inmediatamente?
¿Cuándo entrará en vigor esta medida? Me revisan la hipoteca en noviembre. A ver si tengo suerte.
Es una buena noticia para los que tienen hipoteca. Los que no la tienen depende de si el descenso de las hipotecas no se traslada a los precios porque si al bajar las hipotecas suben el precio porque puedes pagar más que pasará cuando suban los tipos ¿Bajarán los precios y las hipotecas para compensar la subida?
Lida: "el mercado" siempre tratará de vender los pisos lo mas caros que pueda. Es decir: si no tienen beneficios fiscales, o sube el IVA pues tendrán que bajar; si tienen mas facilidades las hipotecas, se pagan menos gastos notariales o de impuestos de transmisión, pues intentarán subir. Los que tienen las "posiciones vendedoras", siempre, siempre, siempre, intentaran llegar a tu capacidad máxima de pago, teniendo en cuenta todos los factores que cuentan. ¿Cual es la obligación del comprador?: Ser frio y no comprar nada que no sea razonable, por ejemplo, algo que se pueda pagar a un máximo de 15 años, (y si son 12 mejor), y que nunca suponga mas de un 30% de tus ingresos netos consolidados. ¿Que es dificil?. Claro. Pero es que lo otro, a la larga, no es que sea dificil es que es tu ruina y no solo económica.
Y para estas cosas, que son las que de verdad importan a la gente, ¿No existe el decreto ley?. Solo para la estupidez del futbol de pago en la TDT. Por cierto, es la primera vez en muchos años que veo que el PP plantea algo positivo en lugar de simplemente criticar. Y esta ley, si sale, es de lo mejorcito que se puede legislar. Os lo digo yo, que me he pasado 5 años de mi vida defendiendo el suelo de los tipos de interés en los préstamos hipotecarios, lógicamente por obligación.
"Solo para la estupidez del futbol de pago en la TDT."
Eso que tu llamas estupidez es lo que mueve mas dinero en este pais de analfabetos. Por la guerra de los derechos del futbol se levantan y se hunden imperios empresariales en España, se ponen y se quitan presidentes de gobierno. Mueve tanto dinero que todos los poderes (politicos, autoridades, banqueros,celebridades, ...) se corrompen por el . Incluso la mayoria de los españoles vemos con buenos ojos que los futbolistas evadan impuestos y hagan otras cosas que la sociedad no permite al resto de los mortales. Muchas familias humildes piden prestamos para poder pagar el abono de su equipo de futbol. Algunas de las pocas manifestaciones que se han producido en España en los ultimos meses ha sido por equipos que iban a bajar a segunda.
No menosprecies el negocio/circo/chanchullo/mafia/montaje del futbol en España. Es lo unico que le interesa a los españoles, ademas de lo de la belen Esteban, y asi nos va.
Al fin y al cabo que se va a esperar de un pais donde mas de la mitad de la poblacion son analfabetos y casi retrasados mentales.
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