Si los reembolsos continúan al ritmo actual, "es previsible" que los fondos de inversión inmobiliaria "sigan teniendo dificultades de liquidez en el futuro más próximo", indica la comisión nacional del mercado de valores (cnmv) en su informe los mercados de valores y sus agentes: situación y perspectivas correspondiente al primer trimestre del año
El organismo cree que “es posible que algunos fondos opten por modificar o restringir sus regímenes de reembolsos” para favorecer la venta ordenada de sus activos. Además, alerta de que esta situación podría verse acentuada “por el previsible descenso de la rentabilidad de estos fondos, como consecuencia del descenso de los precios inmobiliarios y de los efectos de algunas tasaciones extraordinarias”
Según el informe de la cnmv, había nueve fondos, dos de los cuales se encontraban en proceso de liquidación y otros dos (santander banif inmobiliario y bbva propiedad) tuvieron que realizar modificaciones “importantes” en sus regímenes de reembolso
Por otra parte, el regulador considera que la "incertidumbre" que rodea la sostenibilidad de esta evolución positiva es "elevada", a pesar de experimentar un modesto crecimiento en el segundo trimestre del año, "evidencia la fragilidad de la mejoría de este mercado"
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