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Los particulares rebajaron el precio de sus casas en 362 millones de euros en septiembre

Autor: @dmontero

Los vendedores particulares redujeron el precio de sus casas con más intensidad a la vuelta del verano que en meses anteriores. Así, 13.405 viviendas anunciadas en idealista.com bajaron de precio en septiembre, un 22% menos que hace un año, pero más que durante los dos meses anteriores

La rebaja media fue de 27.039 euros, una de las más altas del año, por lo que en total la reducción de precios de los particulares alcanzó los 362 millones de euros. Durante el tercer trimestre, la reducción de precios sumó 880 millones de euros y por primera vez desde el último trimestre de 2007 no superó los 1.000 millones de euros al trimestre

En porcentaje, el descuento medio fue del 8,33%, dos décimas más que el mes anterior. En los que va de año, 126.540 ha habido 126.540 viviendas rebajadas, un 19,4% menos que hace un año

El hecho de que el porcentaje medio de rebaja esté en zona de máximos demuestra que algunos vendedores son conscientes de la necesidad de rebajar su casa de forma agresiva para fomentar la venta. Sin embargo, la caída en el número de propietarios que deciden reducir el precio respecto de sus casas respecto al año pasado está provocando una ralentización en los descuentos generales de las viviendas en las estadísticas

El debate está en si esta estrategia de la oferta particular es correcta para seducir a la demanda, ya que aunque actualmente hay más casas (usadas y nuevas) en venta que nunca, las cifras de compraventas de casas está anclada en mínimos

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