Bajada de precios

Con la llegada del otoño, no solo caen las hojas: también encontramos rebajas en el mercado inmobiliario con auténticos descuentos. El Black Friday aterriza este noviembre con fuerza en el sector de la vivienda, y lo hace con descuentos que alcanzan hasta el 50%.

Un terreno de 165.000 m2, que alberga el Monasterio de Sopetrán en Hita (Guadalajara), ha visto reducido su precio de 7,9 a 7,5 millones de euros. Este proyecto cuenta con todos los permisos aprobados para desarrollar varios proyectos destacados, entre ellos, rehabilitar el monasterio y transformarlo en un centro internacional de formación, y la construcción de un pueblo medieval peatonal con 327 viviendas y más de 41 locales comerciales. También cuenta con una hospedería de 1.600 m2 (con posibilidad de ampliarla 1.500 m2) que dispone de 36 habitaciones. Se prevé construir 199 viviendas unifamiliares en sus alrededores.

La plataforma Alfa Inmobiliaria asegura que nueve de cada 10 compradores tratan de negociar el precio definitivo de la operación. Según el estudio, el margen de negociación en la compraventa de viviendas se encuentra en torno al 10% del precio inicial de la oferta, mientras que los propietarios suelen aumentar el 'asking price' en un 15%-20% para contrarrestar el futuro descenso que querrá negociar el interesado, según la compañía.

Primark, la firma de moda 'low cost', ha anunciado que 'congela' este año los precios de cientos de productos básicos de ropa infantil para ayudar a las familias de cara a la vuelta al colegio. En concreto, la enseña textil bajó los precios el pasado año y en 2022 los congeló, lo que significa que este año son los precios más bajos de la compañía desde 2021.

El mercado de la vivienda en venta mantiene una senda de crecimiento en lo que va de año, en medio de este entorno de incertidumbre económica, intensificado desde la pandemia por las consecuencias de la guerra en Ucrania.

Encontrar una casa que se adapte a nuestro bolsillo no siempre es fácil, pero existe la posibilidad si el vendedor aplica un descuento al precio. Te presentamos un listado con viviendas con los descuentos más grandes

El IPC ha cerrado el primer mes del año con un descenso del 1,9%, un dato inédito en los registros del INE que arrancan en los años 60. La fuerte caída se produce como consecuencia de las rebajas y la caída del precio de la electricidad y el combustible, que también han llevado a la tasa interanual de los precios a terreno negativo.

El INE asegura que los precios han subido en España un 0,3% en lo que llevamos de año, un alza que superan productos de alimentación tan básicos como el aceite, las patatas o la fruta. Sin embargo, los ligados a la vivienda han retrocedido un 2,4%, con la calefacción, el agua, el alumbrado, las rentas de los alquileres y los electrodomésticos a la cabeza de los descensos.

Como cada viernes, idealista news llega hasta las puertas del congreso para preguntar a los ciudadanos por uno de los temas más comentados en nuestro portal durante la semana.

Carlos Ferrer bonsoms, director del área residencial de la consultora inmobiliaria jones lang lasalle, asegura que "el gran problema de la banca son los suelos, que son prácticamente ilíquidos". Considera que el gran error de las entidades financieras ha sido "financiar suelo".

Santiago aguirre, presidente de la consultora inmobiliaria aguirre newman y hermano de la presidenta de la comunidad de Madrid esperanza aguirre, augura bastantes años para absorber el exceso de oferta y estima que pocos promotores sobrevivirán al problema financiero.

La crisis inmobiliaria ha provocado una caída del trabajo relacionado con el sector inmobiliario y problemas para los inmigrantes de Colombia, Ecuador o Argentina, cuya población ha bajado en la comunitat valenciana.

Las Rebajas de precio se desbocan en idealista.com [Empresa editora de este portal] y alcanzan un ritmo nunca visto. Los vendedores de pisos prosiguen con su ajuste para tratar de encontrar un comprador aprovechando el cierre de año, cuando cambiará la política fiscal.

José Manuel galindo, presidente de asociación de promotores constructores de España (apce) y de la patronal madrileña asprima, señala que hay promotores dispuestos a rebajar más los pisos e incluso a vender con pérdidas, pero que en algunos casos están atados de pies y manos por los bancos acreedore

El precio de la vivienda en España inaugura el año con caídas aunque cada vez más moderadas, según el informe de tinsa. En enero las viviendas fueron un 5,5% más baratas que hace un año y un 6,6% más que el mes de diciembre.

Facua-consumidores en acción asegura que al precio de la vivienda aún le queda camino bajista por recorrer porque “sigue inflado”.

La consultora catalana forcadell estima que los empresarios están haciendo muy poco para reactivar el sector inmobiliario, al margen de la bajada de precios necesaria.

El precio de la vivienda en España continúa moderando la caída. Según el informe de tinsa, la vivienda era en diciembre un 6,6% más barata que hace un año, el mismo descenso registrado en el mes de noviembre.

"El sector de la vivienda, que es el que más ha crecido durante la última fase expansiva, y a pesar de la mejora de algunos de sus indicadores, sigue presentando importantes desequilibrios en cantidades y una importante sobreoferta, lo que continuará ejerciendo presión a la baja sobre los precios",

El precio de la vivienda en España sigue descendiendo aunque a menor ritmo.