La venta de viviendas en España durante octubre cayó un 21,3%, con lo que da otro paso atrás en su recuperación. En total, se vendieron 33.060 casas durante octubre, de las que 16.282 fueron usadas y 16.778 nuevas. La venta de viviendas nuevas es la que más cae (-28%)
La venta de viviendas en España durante octubre cayó un 21,3%, con lo que da otro paso atrás en su recuperación, ya que en septiembre sólo descendió un 17,2%
En total, se vendieron 33.060 casas durante octubre, de las que 16.282 fueron usadas y 16.778 nuevas. La venta de viviendas nuevas es la que más cae (-28% respecto a octubre de 2008, frente a -19,5% del mes pasado). En el caso de las viviendas de segunda mano, la caída interanual es del 13%, algo menos que el 14,4% del mes anterior
El 90,7% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre son libres y el 9,3% protegidas. En términos interanuales, el número de viviendas libres transmitidas por compraventa desciende un 21,8% y el de protegidas baja un 16,3%
128 Comentarios:
Buenos dias:
Mire Ud. Cuando una persona tiene claras las ideas, debe defenderlas una vez y mil veces y solo el tiempo y los acontecimientos demostrarán quien tiene razón en el asunto que nos mueve. Lo raro y anomalo, sería que alguien convencido diga lo contrario a sus convicciones y porque Ud. Defiendan una postura contraria no tienen más razón.
Si se para Ud a pensar y sabe que una vivienda que se compra hoy, se escritura en un plazo de 1-2 meses como mínimo, las escrituradas en octubre son ventas de agosto. Pero además las de octubre de 2.008, son escrituras de ventas realizadas en 2006 y 2007 y fijese por donde en ese mes precisamente yo escrituré 6 viviendas que habia vendido en esos años. Sin embargo en este año, en octubre vendimos 2 viviendas, que hemos escriturado una el 30 de noviembre y otra en diciembre y las 2 que hemos vendido en noviembre, las vamos a escriturar en enero.
La gente no esta muy contenta, pero se ve la luz al final del tunel, tanto maroto como muchos.
La demagogia es lo hacen lo que no saben de esta profesión y escriben sin conocimiento de causa, fijese como yo no escribo nada del capado de ranas, que es la aparente profesión de su amigo tacita.
Por cierto, tengo moto, con la disfruto mucho los fines de semana, lo que no tengo es burra, ni he montado, a lo mejor se pasa mejor que con la moto y todo es cuestión de probarla, por lo que si sabe de alguna de confianza a lo mejor lo puedo pensar. Un saludo.
Hay que ver como eres anonimo1 ¿Ya te has quedado la vespa del padre del caparranas? No me estraña que te odie a muerte, le quitas la herencia. Salud pd no se si leiste el mes de agosto que nos dio con los sueños mancuegos o similar, pero yo te lo voy a resumir en un chiste(ultimamente me estoy aficionando) habia un tigre en la selva afilandose y lustrandose las uñas, cuando pasa un mono y el tigre le dice, asi que el Leon es el rey, pues ya veremos y en esto pasa tambien por alli un impala y el tigre le dice no habras visto al Leon ese supuesto rey de momento claro, afilandose y lustrandose las uñas y asi con otros 5 o 6 animalillos mas, siempre afilando y lustrando sus uñas, cuando de repente aparece !!! El Leon¡¡¡ Y pregunta ¿Que haces tigre? Y el tigre contesta na mariconas, lustrando sus uñas.
Buenas tardes: muy bueno el chiste.
Esta claro que muchos de los intervinientes no tendrían ni valor, ni vergüenza para decir las cosas que dicen.
Leiste el caso del arbitro, que le conté, no es chiste, es real.
Un saludo
Hay una cosa que no entiendo del todo, señor mío. Mire, supongamos por un momento que negando toda la evidencia imaginamos que los empresarios de la construcción, politicos, intermediarios varios y demás ralea involucrada en esta lamentable época de ladrillismo que hemos padecido, no son como usted dice ni mejores ni peores que otras profesiones como científicos, panaderos, guionistas ingenieros o taquígrafos, que de acuerdo, hay de todo y que entre ustedes hay también buenas personas, grandes personas e incluso filántropos. De acuerdo. Supongamos también que obviando datos, sentido común y una mínima y elemental visión de futuro pretendemos que la cosa está mejorando y que quien no compre ahora piso se equivoca porque los precios tienden a repuntar y es mejor hacerlo cuanto antes etc, etc. supongamos que fuera verdad todo esto, que no lo será si se hace caso al mínimo y elemental sentido de la previsión económica. Siendo así, ¿Por qué se empeña en rebatir todos y cada uno de los argumentos que se le exponen en contra? Si tan seguro está de ello ¿Cuál es el interés que le mueve? ¿No ha pensado por un instante que si se equivoca (y admita que es no poco posible que sea así) puede perjudicar a personas que adquieran un piso si el precio se desploma? ¿No les parece a los constructores que ya se ha hecho bastante daño a personas inocentes (inocentes, por cierto, en todos los sentidos de la expresión) con esta política de especulación y ganancia desmedida, de beneficios que no generan ningún tipo de valor futuro. Y no me diga que usted no ha pretendido ganar m-u-c-h-o dinero con esto porque entonces ya sí que demostrará pública y definitivamente su grado de cinismo.
Han jugado y están jugando ustedes con derechos fundamentales y lo siento, sea usted como sea, su comportamiento ético no es precisamente digno de médicos sin fronteras.
Sé que no le vamos a convencer de nada, pero tenga usted la decencia de no tomarnos a los demás por tontos o por ignorantes, por favor, que para mucha gente son 30 o 40 años de hipoteca y de vida.
Como se nota que no has visto por dentro médicos sin fronteras ...
¿Por qué se empeña en rebatir todos y cada uno de los argumentos que se le exponen en contra? Si tan seguro está de ello ¿Cuál es el interés que le mueve? ¿No ha pensado por un instante que si se equivoca (y admita que es no poco posible que sea así) puede perjudicar a personas que adquieran un piso si el precio se desploma?
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Buenas tardes: este es un foro publico, donde todos los intervinientes damos nuestra opinión, ahora bien si Ud solo quiere leer los comentarios que le dan su razón, se engañará Ud solo.
El interés que me mueve muy extractado, es primero, defender la profesión, no se puede leer lo que escriben algunos y además decirles cual es el pensamiento de los estamos al otro lado del negocio.
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¿No les parece a los constructores que ya se ha hecho bastante daño a personas inocentes (inocentes, por cierto, en todos los sentidos de la expresión) con esta política de especulación y ganancia desmedida, de beneficios que no generan ningún tipo de valor futuro. Y no me diga que usted no ha pretendido ganar m-u-c-h-o dinero con esto porque entonces ya sí que demostrará pública y definitivamente su grado de cinismo.
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Mire Ud. Los constructores no hemos hecho daño a nadie, nosotros nos limitamos a producir unos determinados bienes, que los ciudadanos nos compran libremente, aqui no obligamos a nadie.
El beneficio que tenemos, ya he repetido infinidad de veces, que se situa en el entorno al 20%, que es un margen prudencial para un producto que se tarda en producir unos cuantos años. Ademas es un dato publico, Ud. Puede sacar del registro mercantil las cuentas anuales de cualquier sociedad y ver sus resultados.
Y si porque Ud, sin conocimiento del negocio, le parezca mentira, no debe considerarlo cinismo, sino desconocimiento. ¿Sabe Ud. Con que margen marcan la ropa, la alimentación, los muebles, etc...? Y fijese que muchos de esos articulos se venden y se cobran antes de pagarlos.
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Han jugado y están jugando ustedes con derechos fundamentales y lo siento, sea usted como sea, su comportamiento ético no es precisamente digno de médicos sin fronteras.
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El derecho fundamental a una vivienda digna, no dice cual debe ser el precio, por lo que no violamos nada. Pero le digo, sabe Ud cual es el precio del suelo, en el 2006, 2007 e incluso en 2.009. Me podia buscar un solar a un buen precio, para edificarle el año próximo una vivienda a buen precio?
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Sé que no le vamos a convencer de nada, pero tenga usted la decencia de no tomarnos a los demás por tontos o por ignorantes, por favor, que para mucha gente son 30 o 40 años de hipoteca y de vida
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Mire Ud. Yo tengo mucho respeto a uds, y en mi animo no esta considerarles como tontos, aunque hay muchos que ponen muchos meritos y tengo tanta decencia como Ud y si se actua con inteligencia una vivienda se paga en menos de 30-40 años, lea mis comentarios.
Los bares trabajan al 600 % y nadie dice nada y además no pagan ni un pavo de impuestos todo al zurrón. Botellín les cuesta 18 centimos y el más barato lo vende a 1,20 euros, los intermediarios entre agricultores y consumidores mas del 1000 %
Y estos los impuestos no saben ni lo que son. Etc etc
20 % de beneficio habiendo aportad una pasta es una mierda .
Martes, 15 Diciembre 10:41 los llorones son los peores's picture los llorones son los peores responde a anonimo 1's pictureanonimo 1
La venta de viviendas de octubre, un jarro de agua fría a los brotes verdes
Los bares trabajan al 600 % y nadie dice nada y además no pagan ni un pavo de impuestos todo al zurrón. Botellín les cuesta 18 centimos y el más barato lo vende a 1,20 euros, los intermediarios entre agricultores y consumidores mas del 1000 %
Y estos los impuestos no saben ni lo que son. Etc etc
20 % de beneficio habiendo aportad una pasta es una mierda .
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Es verdad el negocio más saneado y más numeroso del país son los bares, la bebida nunca se les estropea, los márgenes los marcan ellos y aunque les parezca caro a los clientes nadie lo dice por no quedar como rácano, así han ido subiendo los precios estos años, realmente están también en burbuja
Ya se anuncia en prensa una caída de la venta en un 21,30 %, cuando:
En España, no puede saberse la vivienda nueva que de verdad se vende a consumidores finales, porque i-n-f-i-n-i-d-a-d de transmisiones de viviendas nuevas se simulan para vaciar las sociedades promotoras y constructoras y situar contablemente la ganancia allí donde conviene, o, sencillamente, se realizan en adjudicación para el p-a-g-o de acreedores (el piso que se entrega al contratista como pago de su trabajo en la propia obra), o, en muchos casos, simplemente para d-e-v-e-n-g-a-r el i.v.a, lo que permite deducirse todo el i.v.a soportado en el proceso de producción (inspeccionado por los temibles inspectores de hacienda del estado) y entrar en la órbita del itp al que estaría sujeta la segunda transmisión (inspeccionado por funcionarios de las administraciones regionales).
Estimación.- tranquilamente puede haber bajado el doble de los anunciado, más de un 45-50%, ya que se sabe que los bancos no dan hipotecas, sin el pago anticipado del 30% o la compra directa a su acumulación de pisos embargados.....
Ok!
Tienes razón km, pero de poco vale la manicura de los datos si la caída acumulada de ventas que se ha oficializado ya alcanza el 71% en catalunya.
Cuando se alcanzan estas magnitudes no es relevante considerar si las variaciones son del 70 o del 80%. Simplemente se concluye que el modelo está completamente quebrado y que todo va a cambiar.
Las preguntas que sí importan son
¿Cuándo van a bajar de forma acusada los precios de la vivienda? ¿2010? ¿2011?
Incluso con rebajas superiores al 50% ¿Valdrá la pena ser propietario de más de una vivienda?
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