Datos INE
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La Ley Hipotecaria y la incertidumbre política ralentizan el mercado de la vivienda en 2019
El mercado de la vivienda en España cierra 2019 con sabor agridulce, aunque los datos de los últimos dos meses se harán públicos durante el primer trimestre de 2020. Mientras las hipotecas sobre viviendas, y por tanto, muchas compraventas se han visto afectadas desde mediados de año por las exigencias de la nueva Ley hipotecaria, los precios suben ligeramente por la incertidumbre política y económica del segundo semestre. Así ha quedado el sector de la vivienda en 2019.
El Índice de Precios de la Vivienda alcanza su nivel más bajo casi tres años después
La tasa anual del Índice de Precios de la Vivienda (IPV) durante el tercer trimestre de 2019 se situó en el 4,7%, lo que supone apenas seis décimas menos que el trimestre anterior, pero hasta 2,5 puntos porcentuales menos frente al mismo periodo de 2018. De hecho, es el dato más bajo registrado desde finales de 2016, según la estadística del INE.
La venta de viviendas cae un 12% en septiembre y amplía los números rojos en lo que va de año
En el noveno mes del año se han formalizado 37.995 compraventas de casas, un 12% menos en términos interanuales. Este nuevo descenso amplía los números rojos del balance del año hasta el 3,2%. No obstante, estos datos están basados en los registros de la propiedad, por lo que se corresponden con transacciones firmadas en meses anteriores, y están lastrados por el impacto de la nueva ley hipotecaria.
Madrid, Barcelona, Alicante y Málaga acaparan el 40% de la vivienda nueva vendida desde 2014
En los últimos cinco años se han vendido más de 479.000 viviendas nuevas en España, según el INE. Pese a todo sigue suponiendo apenas un 21,4% del total de operaciones de todo el mercado, frente al 42% que alcanzó durante el boom inmobiliario. Las provincias de Madrid, Barcelona, Málaga y Alicante suman casi el 40% de las casas nuevas vendidas desde 2014.
La venta de casas aumenta un 3,7% hasta marzo y firma su mejor trimestre desde 2008
La compraventa de viviendas entre enero y marzo alcanzó las 133.989 unidades, lo que supone un 3,7% interanual más. Es el mejor trimestre desde primavera de 2008. La vivienda usada sigue siendo la opción más elegida para la compra, pero cabe destacar que las transacciones de obra nueva han crecido un 14,4%.