La crisis ha reducido la red comercial de las franquicias inmobiliarias en un 70%, al pasar de 4.264 establecimientos al cierre de 2007 a un total de 1.256 locales en 2009. Dentro del sector global de franquicias, en este año se cerraron un total de 7.872 locales
El informe anual sobre el sector franquicias de la consultora tormo & asociados refleja también que este cierre de franquicias implica la pérdida de más de 11.000 empleos. Además, la firma asegura que el número de locales que tenían operativos las agencias inmobiliarias se redujo a la mitad a lo largo de 2009, después de haber registrado un recorte del 40% el año anterior
En la actualidad, en España hay 27 franquicias inmobiliarias, cuatro menos que en 2008 y 18 menos que en 2007. Estas 27 enseñas dan empleo a un total de 4.303 personas, lejos de los 15.432 trabajadores que sumaba el sector dos años antes
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4 Comentarios:
Hay mucho que hablar, pero más vale dejarlo.
Los únicos que pueden ir contra ellos son hacienda y los afectados, pero todos han callado y los han dejado vivir a sus anchas y así estamos.
Lo siento por los que pierden su trabajo..
Pero en general, hay demasiadas inmobiliarias, aun sigue un poco presente la mentalidad de que los pisos se venden solos...
En general he acabado bastante harta de la gente de las agencias. Mienten bastante con los pisos que no tienen fotos y pretenden venderte los pisos muy por encima de su valor... con frases del tipo: ya hay gente muy interesada, esto se venderá muy rápido.....
Ya esos cuentos se los creerá Rita...
Yo tras estar unos meses viendo pisos con agencias he decidido que solamente veré anuncios directamente con propietarios. Aparentemente da más pereza, pero los margenes de negociación son mayores, puedes conocer más detalles del piso,
De la zona, etc...
Comprobando las cosas básicas: nota simple, administrador de fincas, etc... no tiene por qué haber ningún problema.
Pero claro, como vivimos en un páis en el que la gente en general es super comodona.. Que me lo den todo hecho, pues tiene una serie de consecuencias...
Las franquicias se vendian como un negocio seguro y carente del riesgo de emprender solo una aventura empresarial (dentro de lo que cabe porque ni ellos mismos aseguraban el éxito a cualquiera hay que valer tener espiritu comercial etc) pero se ha demostrado una falacia y lo de la franquicia inmobiliaria es por su forma de proceder una falacia mayor la mayoría no aportan mas que un nombre que trantan de vender como enseña de referencia para el consumidor y ese nombre como quien dice "lo conocen en su casa " y nada mas unos servicios mínimos y muy debiles para apoyarse en ellos.
Hay de todo como en la villa del señor, yo he vendido y estoy sondeando el mercado, ambas operaciones sin inmobiliarias, pero reconozco que son un negocio que puede funcionar bien por ejemplo en alquileres, ellos se deben encargar de todo e incluso de que el alquilado haya firmado un contrato de arbitraje para dar mayor seguridad al propietario....claro esto como todo, si realmente ellos se encargaran de la gestión de incio a fin, vamos que si dieran un valor añadido podríamos justificar las comisiones que cobran pero la realidad es que poner unas fotos en sus cristaleras, además dando prioridad a las que consideran ....pues eso no es dar valor añadido menos con la facilidad que tenemos de auto-publicitarnos en portales como idealista y muchos más.....deben aplicarse el cuento de que para obtener hay que sembrar y no basta con ir a hablar con el propietario e informarle de las bondades ni de la base de datos que supuestamente tienen de clientes...que hace años que dejamos de chuparnos el dedo aunque los escuchemos.....y para dar valor añadido pues es muy fácil si se hace bien....además deben reconsiderar sus márgenes por algo que ni es suyo ni corren los mismos riesgos y que engorda el importe...
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