La red inmobiliaria look & find afirma en un reciente informe que "la importante reducción en el precio de venta de los inmuebles y los actuales niveles de los tipos de interés han comenzado a provocar el desplazamiento de una parte de la demanda de alquiler hacia la compra, al volver a resultar inferior en muchos casos la cuota hipotecaria respecto a la renta mensual". La firma detecta "una importante bolsa de compradores potenciales que, tras muchos meses de mantenerse atentos a los cambios de mercado, comienzan a tomar decisiones de compra al identificar el momento como una buena oportunidad"
Look & find asegura que el precio de la vivienda en España ha bajado ya un 33% desde los máximos y que se encuentra en niveles de finales de 2004 y principios de 2005. En su opinión, los precios se estabilizarán en 2010 y las ventas de viviendas crecerán un 20%
El documento explica que según sus datos, las compraventas de viviendas crecieron un 17% en 2009 y por primera vez se consiguó disipar el signo negativo de 2007 y 2008. En el lado de la demanda, la red inmobiliaria también es optimista y afirma que creció un 54% en 2009
El producto que más demandaron los clientes que entraron en sus oficinas fue un piso de segunda mano (79%), mientras que sólo el 21% demandaba obra nueva. Las otras caracterísitas más solicitadas fueron: una superficie de 85 metros cuadrados de media y 3 habitaciones. Esto se explica porque el 35% de los que compraron casa ya disponían de otra vivienda en propiedad
Se modera la demanda de alquiler
Por otro lado, tras la fuerte subida de 2008, parece que se consolidad la demanda de viviendas en alquiler, que apenas sufrió cambios respecto al año anterior. Lo que si bajaron fueron los precios, con una caída media del 15%. El inmueble tipo de alquiler demandado es un piso de 70 metros cuadrados, 2 dormitorios y un precio de 620 euros mensuales
60 Comentarios:
Las inmobiliarias van dando tumbos según sople el viento. Hoy dicen esto, mñn lo contrario. Alquilar y ver pasar el tiempo, que dentro de un tiempo (años) será un buen momento para comprar : hoy no!
La medición del mercurio y
El animo del promotor
El signo de los tiempos
Aqui solo se creen lo que les suena bien a sus oidos no te digo nada pero con una cara tonticos que se van a quedar que van a flipar ademas que les importa si en su vida iban a comprar piso vamos digo yo
Jajajajajajajajajaja, jajajajajaja, jajajajajajaja, jajajajajajaja, a estas alturas y con la que está cayendo y, lamentablemente, va a caer contando estas mentiras. Jajajajajajajajajajaja, jajajajajajaja, es increible. Bueno, por lo menos nos hacen reir, jajajajajajajaja, jajajaja,
¿Os imaginais si la asociacion de socios del real Madrid o del atleti, o del barsa, hiciera un informe mensual sobre el mejor jugador de futbol del mes? Quien creeriais que seria el mejor para los socios del barsa mes a mes?¿Y para el Madrid?
Si una empresa que se dedica a vender pisos, hiciera un informe sobre la venta de pisos... ¿Que diria?
¿Os imaginais si la asociacion de socios del real Madrid o del atleti, o del barsa, hiciera un informe mensual sobre el mejor jugador de futbol del mes? Quien creeriais que seria el mejor para los socios del barsa mes a mes?¿Y para el Madrid?
Si una empresa que se dedica a vender pisos, hiciera un informe sobre la venta de pisos... ¿Que diria?
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Esta empresa que se dedica a vender pisos es tan imparcial como los comentarios de los que estan esperando bajadas de precios para comprar pisos, o de los que odian al gobierno y quieren que se vaya todo a la mierda.
La riqueza de esta pagina es que sumando todos los comentarios imparciales, sesgados e intencionados que se publican te puedes hacer una idea de la realidad.
Jajajajajaja, jajajajajaja, con la de inmobiliarias que han cerrado y que seguirán cerrando, jajajajaja, es que me parto. ¿Pero cómo pueden contar tales chorradas? Jajajajajaja, jajajajaja, jajajaja
Mira mira los burbu . Se empiezan a reir igual que los nunca bajistas cuando se empezo a decir que esto se hundia.. Curiooooooso.
Pues yo creo que precisamente se está asentando cada vez más la idea del alquiler. Yo tenía un piso en venta, y visto lo mal que estaba la venta, lo tengo en alquiler, y ya me he acostumbrado de tal forma al alquiler, que en el futuro, aunque se fueran , me buscaría nuevos inquilinos con los contactos que tengo. , por no andar con rollos de ventas. Así que no pienso vender. Y por otra parte, creo que muchos compradores potenciales de pisos que ahora estén alquilados, también se acomodarán a vivir para siempre de alquiler, y dejarán de buscar piso en propiedad.
"Pues yo creo que precisamente se está asentando cada vez más la idea del alquiler. Yo tenía un piso en venta, y visto lo mal que estaba la venta, lo tengo en alquiler, y ya me he acostumbrado de tal forma al alquiler, que en el futuro, aunque se fueran , me buscaría nuevos inquilinos con los contactos que tengo. , por no andar con rollos de ventas. Así que no pienso vender. Y por otra parte, creo que muchos compradores potenciales de pisos que ahora estén alquilados, también se acomodarán a vivir para siempre de alquiler, y dejarán de buscar piso en propiedad".
Me apunto a esa corriente, por cosas de la vida (un divorcio) tuve q vender mi vivienda hace justo un año, conseguí importantes plusvalías... pero no compré, estuve buscando piso, pero suponía volver a hipotecarme un montón de años. Ahora vivo de alquiler en un piso estupendo en CHamberí, francamente, si no puedo comprar sin hipoteca o con una hipoteca a no más de 10 años... no pienso comprar, viviré de alquiler para los restos, mi dinero trabajando en otros sitios...
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