La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, ha estado esta mañAna en los 'Los desayunos de TVE' en donde ha dado un repaso tanto a la situación de la vivienda, como al modelo planteado por el gobierno para el sector
En cuanto al precio, corredor ha apuntado que según los últimos datos del ministerio, en 21 provincias está repuntando el precio de la vivienda. También ha recordado que el 40% del stock se concentra en la costa mediterránea lo que significa que están destinadas a segunda residencia y no a vivienda habitual, por lo que no tiran a la baja de los precios
Ante las preguntas sobre las previsiones del precio de la vivienda de algunos organismos que hablan de que aún se necesitan fuertes desplomes, corredor ha pedido que cuando se hable del precio de la vivienda se debe diferenciar "claramente de qué vivienda estamos hablando y qué vivienda quiere la gente". En su opinión, no es lo mismo el stock que hay una playa donde se haya edificado masivamente y que puede tirar a la baja los precios, que el que existe en el centro de una ciudad, donde hay pocas casas disponibles para vivir una familia y si miramos vemos que el valor de los pisos no ha bajado tanto y puede empezar a repuntar
Al hilo de esto, corredor ha recordado que "no todas las viviendas son aptas" para que las habite una familia por no estar en lugares con los servicios básicos fundamentales y que "a una familia le da igual si una vivienda en cuarta línea de playa cuesta un 60% menos". En resumen, según corredor, "es muy sencillo entender que donde hay mucha oferta, el precio tenderá a bajar y donde no hay tanta oferta el precio tiende a estabilizarse"
Por último, corredor ha vuelto a animar a las familias que quieran comprar una casa a que se lancen a hacerlo porque tienen "las mejores condiciones que nunca". "Hay oferta, los tipos de interés están bajos y se mantienen las ayudas fiscales a la compra", ha recordado
Impulso a la rehabilitación
Por otro lado, la ministra de vivienda ha el impulso propuesto por el gobierno a la rehabilitación de viviendas, ya que supone "una renovación total del sector de la edificación". Corredor apuesta por un cambio de modelo que no suponga el crecimiento residencial en nuevas áreas de desarrollo Urbano sino que mejore "los barrios y el centro de las ciudades". Por ello, la ministra pide no confundir construcción con rehabilitación
La ministra ha subrayado que existen edificios de los años 50, 60, 70 y 80 cuyas "ventanas dejan salir el calor, calderas que no son eficientes, edificios sin ascensor o portales sin rampas de acceso para discapacitados" y que es necesario mejorar esos edificios para que los ciudadanos puedan "reestrenar su vivienda". Corredor ha recordado que en el resto de Europa la rehabilitación representa el 40% del sector de la edificación mientras que en España solo llega al 24%
78 Comentarios:
Corredor dice que los precios no bajan más porque el 40% del stock está en la playa (video)
Fabuloso. Que sí, que suba el precio de la vivienda, y el del iva, y el del ibi, y el de todo, a empeñarse hasta las amígdalas que así repuntará la economía... de los de siempre. Y mientras tanto, más paro, sueldos a la baja, la patronal demandando despido libre sin ningún tipo de subsidio ni nada. Eso es lo que quieren: un país de trabajadores precarios viviendo bajo la amenaza continua del despido libre y pillados de las cadenas de la hipóteca cada día de su triste vida, y votando una sola vez cada cuatro años para recordarles que viven en "democracia", cuatro años sufriendo a ministros tipo corredor y la misma triste mugre en la oposición. Esa es la vida que quieren que llevemos, la que les conviene a esos que no declaran ni una veinteava parte de sus propiedades o a los otros que se dedican a manipular sus cuentas constántemente para engañar al personal y socializar sus pérdidas para mayor beneficio de sus accionistas. Así, bien pilladitos, con la única ambición de llegar a fin de mes sin que te embarguen, se nos gobierna fácil, hacen con nosotros lo que les sale del circumflejo. Y por si acaso, fútbol a todas horas, para dormirnos del todo.
Sra. Corredor, conmigo no cuente.
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Clap,clap,clap
Standing ovation
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¡Uno más a aplaudir!
¿Y como acabamos con ello?
-Si tenemos una ministra de la vivienda socialista que a su lado el señor Galindo (capo de los promotores) o el pocero parecen troskistas revolucionarios
-Un gobierno que un día anuncia una medida (improvisada) para combatir la crisis y al día siguiente la desmiente
-Que tapa los desmanes ladrilleros de sus correligionarios al frente de las cajas
-Que intenta 'socializar' esos agujeros entre los ciudadanos incitándonos a la compra del pisito y a consumir en general (deben ser la nueva versión de los neoliberales)
-Una oposición principal que (además de hijoputearse entre ellos; vg. La espe) se dedican a trincar allí donde gobiernan y a tapar sus inmundicias
-Una oposición minoritaria formada por nacionalismos periféricos que sólo van a negociar lo que se pueden llevar para su región (no es que les importe demasiado, es por sacar rédito electoral) y por un partido-coalición que no ha cambiado de siglo (de hecho siguen en el XIX, ni siquiera en el XX)
Nos va a quedar sólo hacer la maleta y emigrar
Una duda al respecto de un tal martinez pujalte no fue ese el sujeto que dijo que los pisos estaban caros y mas que estarian porque eramos un pais con 45 millones de personas con altisimo poder adquisitivo, porque a mi me parece que es un autentico filosofo pero cuantas gilipolleces hay que leer ahora resulta que hace reflexiones profundas y todo jajajaja a ver si ahora a descubierto la ruedo el mendrugo ese si señor colaborador en poner los cimientos de estar como estamos
Bajo mi humilde punto de vista
La vivienda hace años subia en todos los sitio y no tenía que haber sido así. no es lo mismo contruir en San sebastian de los reyes que en el secarral de seseña sin infraestructuras, sin colegios, farmacias, hospitales, comisarias, ....
Curiosamente, subió más en seseña o en la costa de Valencia (mirad porque la Comunidad Valenciana tiene más paro que Andalucía, echale cojones, también será culpa de zp), que alcobendas, san sebastian de los reyes, Barcelona, Madrid,...
Entiendo que la cesta de la compra de la vivienda hay que cogerla actualmente como la cesta de la alimentación, bajan las patatas y mucho (seseña, Valencia, Malaga, almeria, Alicante,..) y se mantienen, bajan menos o incluso suben los tomates (Madrid, Barcelona,....) simplemente porque no hay tanto stock (y esto no es como la fruta que cojo un camión y lo mando de Valencia a Madrid) y porque la gente quiere vivir en sitios donde se puedan cubrir sus necesidades y no en un secarral (con todo el respeto a las personas que han cogido esa opción quizás engañadas por el comercial del banco ansioso de hacer hipotecas y por el comercial del pocero ansioso de vender casas).
Para finalizar, las hipotecas duran unos cuantos años. Unos cuantos años a tipos de interes bajo (ahora y dentro de 15 años) a tipos de interes medios (dentro de tres años y dentro de 20) y a tipo de interés altos (en 6 y 25 años). La economia tiene ciclos más largos y más cortos y se suele repetir la historia.
Un abrazo.
Por fin alguien que dice algo decente una buena reflexion
Hola ,vamos haber si cada vez hay mas parados y cada vez la persona son mas independiente e individualista , (quiere vivir solos )si cada vez a mayoria gana menos o los 1000 euros tan famoso,si con los precios que hay, una persona sola no puede acceder que mas da que los pisos vuelva a subirrrrrrrrrr
Como sube y baja el precio ... pues oferta / demanda .....
Y actualemente se puede hacer polemica sobre la oferta y su volumen y su clasificación .... cuanto stock hay? donde esta hubicado? etc ....
Pero donde no se puede hacer polemica es sobre la demanda, en la actualidad no existe, con le paro, la precaridad del empleo, y la dificl integración de los jovenes en el mundo laboral :
=> Cuanta gente esta dispuesta a comprar?
=> Cuantos bancos estan dispuesto en prestar?
Con un demanda cerca 0, pues aun que tengas un stock minimo y que este en playa ... baja.
Me parece que todo el mundo entendia la equación a la inversa en 2006: demande alata, banco que presta= mucha demanda = precio suben ... pues ahora toca lo contrario.
Vivis en una realidad que a algunos os gustaria pero creo que estais mas cerca de matrix no teneis ni idea no os enterais absolutamente de nada no habeis buscado casa nunca ni la buscais ni la quereis comprar pero ni antes ni ahora ni despues solo esperais que todo se hunda un pensamiento muy español en cuanto a la envidia porque no soportais que haya gente que os diga mira yo he pateado buscado y encontrado una casa que se adapta a mis necesidades y os digo una esperais como decia un comentario anterior el regalo supongo que con cambio de sistema es decir una vuelta al comunismo que esta bien pero parece que esta desfasado porque no ha triunfado en ningun pais aunque con la coleccion de individuos que hay por aqui seria el mejor sistema eso si para ellos
!Toma ya¡, !Eramos muchos y pario la abuela¡,!Vaya colección friki de ministros¡.
Que coño tendrá que ver que un 40% de la oferta este en la costa.
"A una familia le da igual si una vivienda en cuarta línea de playa cuesta un 60% menos"
Frases que son un insulto a la inteligencia.
Ahora resulta que lo que quieren las familias que se lo puedan permitir, es que veranear en un cuchitril de mierda, trabajando el ama de casa y ayudantes como si no estuvieran de vacaciones es que te cueste lo mismo que un hotel de 4 estrellas y estes ahogado de por vida con una hipoteca para ir siempre al mismo sitio.
Yo siempre he conocido el apartamento en la playa como una forma asequible de poder veranear a pesar de sus inconvenientes. Un cierto desahogo en precio y espacio para poder descansar y no un zulo estresante a precio de escandalo.
Hasta que esto no vuelva a producirse no creo que muchos piquen.
Y dale, que quieren que nos hagamos esclavos 40 años si o también.
Pues se os va a atragantar !
Lo siento. Que el esfuerzo para comprar vivienda en España sea de media 7 años de salario es una autentica barbaridad. Es malo para la economia española y para todo el mundo. Para los compradores, porque no podran comprar. Para los vendedores, porque no podran vender. Para el que compro caro, un desastre. Para el que compro barato, no puedo hacer liquido su activo.
Para la economia, resto de sectores debilitados. Asi estamos, asi seguiremos. Mientras podemos seguir peleando y el gobierno intentando no perder votos. Es su unica estrategia ante la crisis.
Buena suerte.
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