La banca puede soportar una caída del 50% de los precios inmobiliarios, según esade

482.002 parados maquillados por Corbacho

Pero los trucos estadísticos no acaban aquí. además, el Ministerio de Trabajo ha sacado de las listas de parados a 482.002 desempleados en su tradicional maquillaje que aplica desde los tiempos del predecesor de Corbacho, Jesús Caldera. Caldera sacó de los registros de desempleados a las personas que acuden a cursillos de formación y los catalogó como demandantes de empleo no ocupados (DENOS)..

Según los datos publicados este martes, el número de desempleados inscritos en esta rúbrica es de 271.067 personas, que no se incluyen en el paro registrado.

El maquillaje del Gobierno no se acaba aquí. el departamento que dirige Corbacho tampoco incluye en las listas a 2010.935 parados, agrupándolos en el epígrafe estadístico de desempleados "con disponibilidad limitada" o con "demanda de empleo específica".

Estas personas, según afirma Trabajo, "son aquellos demandantes, sin empleo, que indican en su solicitud condiciones especiales de trabajo". Es decir, que son también parados.

Si se suman los desempleados DENOS y los citados de disponibilidad limitada y demanda de empleo específica, el volumen de parados ocultos alcanza las 482.002 personas. Sumando esta cifra a los desempleados oficiales el saldo total de parados en España asciende a 4.624.427 personas (inscritas en las listas del Inem). Esta cifra se acerca a la calculada por el INE al cierre del primer trimestre, sin tener en cuenta abril.

Pero, además, el volumen de demandantes de empleo que tiene contabilizados el Inem alcanza los 5,55 millones de personas. El Gobierno explica esta brecha entre paro registrado y demandantes de empleo por la “existencia de personas que quieren cambiar de puesto de trabajo”, aunque no estén en paro, y que acuden al INEM para encontrar un empleo mejor. En abril estos ocupados que desean otro empleo se situaron en 933.684 personas.

EL IBEX SE DESPLOMA MÁs DE UN 3%

La mano derecha de Merkel solicita una "quiebra ordenada" de los PIIGS

La bolsa se desploma tras una mañAna repleta de rumores sobre la solvencia de los conocidos PIIGS (Portugal, Italia, Irlanda, Grecia y España). El Ibex cae más de un 3% ante el temido efecto contagio. La mano derecha de Merkel habla de "quiebra ordenada" de países. »

MÁs DE 580 EUROS POR HOGAR

Rescatar a Grecia sale más caro a las familias españolas que a las alemanas

El rescate de Grecia está recibiendo muchas críticas por parte de la opinión pública germana, pero en España la mayor parte de la sociedad lo considera una buena medida. Quizás porque no saben que les va a costar más que a las familias alemanas: 586 euros.

LA PRENSA EN UN VISTAZO

La noticia más destacada en la prensa es la reunión el miércoles entre Zapatero y Rajoy. Todos lo ven como un intento, desde el Gobierno, de tomar aire ante las malas noticias económicas. Todos... menos uno: el País prefiere repartir las "culpas".

Según El Mundo, zapatero ha llamado a Rajoy "asustado" por la crisis. La Razón apunta que se ha visto "obligado" a recurrir al líder del PP, que acudirá "al rescate". ABC destaca que lo hace 18 meses después de la última cita. Pero El País prefiere el plural para su información. Dice que se reúnen "acuciados por la crisis y las encuestas". Y apunta que "se han visto obligados" a verse. Cabe preguntarse cuál es el problema de Rajoy con los sondeos que, por el momento, le dan como ganador en las generales. Y en qué le afecta la crisis cuando aún es líder de la oposición sin responsabilidad gubernamental alguna.

En La Gaceta, continúa hablándose de José bono. A las nuevas revelaciones de hoy sobre sus áticos de lujo en Estepona, se suman, aún, las diversas reacciones en la prensa sobre el caso. El director, Carlos Dávila, espera que "nadie del PSOE" tenga la ocurrencia de inventarse que existe una "pinza Gaceta-Público", en alusión a las informaciones del diario de Roures sobre el caso. También se habla, en el interior, de la posición de El Mundo: comparan dos editoriales sobre Bono con diferentes conclusiones.

En El País se comentan enfados políticos. Por un lado, el de Tomás Gómez con José blanco. El socialista madrileño se desahogó en la última Ejecutiva del PSM y, según el diario de Prisa, dijo, solemne, que no iría a Moncloa ni aunque le llamaran para ser vicepresidente. También hay enfado, cuenta el diario, en el Congreso con Rosa Díez. El diario de Prisa no desaprovecha la ocasión para arremeter contra la líder de UPyD y se queja de que haya pedido a la Cámara la supresión de "lo que ella llama privilegios", es decir, la jubilación dorada de los diputados. El País apunta a la irritación de los parlamentarios con ella y la acusa de no haber renunciado a las pensiones de eurodiputada y ex consejera vasca.

Entre políticos y monarquía, también hay espacio en la prensa para la literatura. Dos diarios, el Mundo y El País, se hacen eco de la reedición de "Las Armas y las Letras", de Andrés Trapiello. El diario de Pedro J. Destaca, con sorpresa, que en un documento del que se hace eco la obra el poeta Rafael Alberti, de conocidas ideas comunistas, definió la Guerra Civil, en 1965, como la Belle Epoque. El Mundo destaca la frivolidad del poeta, que deja ver así cómo vivió él, en realidad, uno de los periodos más trágicos de la Historia española. El País recoge la misma frase en su reportaje pero prefiere no darle una relevancia especial.

Los tránsfugas han solicitado el reingreso en el psoe

La farsa de pajín y su madre en benidorm, al descubierto

Cuando los socialistas tránsfugas de benidorm hicieron el paripé de dejar el partido, rajoy advirtió de que no se lo creía. Pues acertó de pleno. El ppcv ha informado de que ya han rellenado la solicitud de reingreso en el psoe.

Consejos para vender una vivienda

1 - Empiece por ajustar el precio a la realidad del mercado

Cotizalia.com - 04/05/2010 06:00h

Foto: istockphoto.com. Muchas cosas han cambiado en el sector inmobiliario español desde que los precios de la vivienda fijaron máximos en abril de 2007 y desde el estallido de la burbuja inmobiliaria.

Los precios no sólo han caído y continúan haciéndolo, sino que vender una vivienda ya no es tan sencillo. A diferencia de hace un par de años, el simple reclamo de 'se vende' no es suficiente para atraer a un potencial comprador y, una vez que éste se decide a ver un inmueble, la operación no está ni mucho menos asegurada.

Los plazos de venta se han alargado considerablemente lo que, unido a las dificultades de acceso a la financiación, están retrasando numerosas operaciones. Los bajos tipos de interés y el descenso en los precios de algunos inmuebles no son suficientes alicientes para una demanda que cuenta en la actualidad con un importante stock de viviendas a la espera de ser vendidas.

¿Qué puede facilitar el cierre de una operación de compraventa? The Boston Globe ofrece cinco consejos que perfectamente podrían aplicarse al caso español.

Ajusta el precio y establece un valor que sea realista a la ubicación y características del inmueble. El mercado inmobiliario es muy local. Los precios varían de una localidad a otra y de una ciudad a otra, incluso dentro de una misma ciudad. Hay que tener en cuenta cuál es la situación de la propiedad y el tipo de inmueble que se pone a la venta. Si se buscan referencias, conviene tener en cuenta inmuebles de características similares vendidos en los últimos tres meses.

El comprador no es tonto. Muchos de ellos llevan buscando piso durante bastante tiempo y están listos para cerrar una operación cuando encuentran el inmuebles que cumple sus expectativas.

Diferentes páginas en Internet como idealista.com o fotocasa.es ofrecen precios de venta de gran variedad de inmuebles. Pueden ser una orientación para buscar pisos de características y ubicaciones similares. Sin embargo, hay que tener en cuenta que la mayoría de las veces los precios se negocian a la baja y en muchas ocasiones con grandes descuentos

Consejos para vender una vivienda

2- llegar al mayor número de potenciales compradores

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@Cotizalia.com - 04/05/2010

Foto: istockphoto.com. Cuanto mayor sea el número de personas que vea el anuncio de venta, mayores serán las posibilidades de cerrar la operación, por lo que es fundamental intentar llegar al mayor número de potenciales compradores. En este caso, Internet se ha convertido en una herramienta fundamental.

El número de usuarios de Internet ha aumentado de manera exponencial en los últimos años e igualmente lo han hecho los internautas que recurren a la red ya sea para comprar, vender o alquilar piso. Según los datos del pane netview de Nielsen, los portales inmobiliarios españoles tenían en marzo casi 6,7 millones de usuarios únicos. En idealista.com, la cifra se acercaba a los 4 millones. Este portal obtuvo además hace dos meses 131,5 millones de páginas vistas. Además, cada usuario tuvo una permanencia media en el portal de 13 minutos y 47 segundos.

Con estos datos en la mano, Internet es una herramienta a tener muy en cuenta.

Además, conviene ofrecer al potencial comprador la mayor cantidad de información sobre el inmueble. Además de las características del mismo, Internet ofrece la posibilidad de aportar fotos y vídeos, lo que permite al interesado hacerse una idea más exacta del inmueble que va a ver. Cualquier valor añadido es clave en un contexto de gran competencia por vender pisos. En España, idealista.com es uno de los portales que ofrece este tipo de servicios a los vendedores. Desde el montaje de visitas virtuales a partir de imágenes panorámicas que permiten al usuario moverse en un ángulo de 360 grados sobre un mismo eje hasta vídeos profesionales con montaje y locución de las imágenes incluidos. Dos servicios que permiten diferenciarse de la competencia y que permiten al usuario realizar un recorrido virtual por el inmueble antes de visitarlo físicamente.

Si la propiedad no está en buenas condiciones, colgar fotos del mismo permite que un potencial comprador pueda hacer una planficación de compra a largo plazo. La gente se compra la vivienda que puede en ese momento, pero es posible que también se la plantee aunque a futuro realice mejoras. Para ello hay que darle la posibilidad de conocer las mejoras necesarias con antelación, para que también pueda planificarlo. Si el inmueble necesita un lavado de cara mayor, tanto a compradores como vendedores pueden ahorrarse un tiempo muy valioso si lo que se busca es una vivienda en perfectas condiciones.

Además, omitir fotos sobre el inmueble puede hacer saltar las alertas de posible comprador. De hecho, son muchos los usuarios que directamente desechan aquellos inmuebles de los que no se ofrece ninguna imagen

Pues estoy de acuerdo con muchos de los comentarios: si no se vende y sube el iva, hay que tenere ne cuenta que habra que empezar a descontarlo del precio. Igualmetne si suben los tipos de interes y los bancos te limitan lo que te puedes endeudar, pues de nuevo bajan los precios. Resultado que si alguien tiene mucho interes en vender, que empiece por bajar los precios a la mejor oferta que le surja, ya que despues de la subida del iva y de los tipos de interes, las ofertas seran menores y tendrá que asumir una perdidad de valor de al menos un 2% [el del IVA]. En cuanto a los demas "atractivos" de la vivienda, hay que tener en cuenta que son accesorios y no necesidades. Ejemplo: si solo me puedo gastar 200.000 €, pues claro que me gustaría que tuviese padel y piscina y hasta negros que abaniquen, por pedir..., pero buscaré una vivienda que cumpla condiciones de tamaño, habitabilidad... y quizas algún extra como garaje y trastero.

La burbuja no ha explotado, estamos viviendo la sombra de la susodicha burbuja. Cuando extalle nos vamos a cagar todos, sin excepción:
Los bancos cerrarán el grifo y solo podrá hipotecarse el que quiera un pisos de los bancos y cajas. El vendedor particular no tendrá nada que hacer y las empresas no verán un credito ni en postales.
Todo esto nos lo hemos ganado entre todos.

Buen día a todos