Tener un apartamento de playa es un capricho que siempre han tenido gran parte de los españoles. Con la cercanía del verano comienza el momento del año más proclive para su venta y potente en promociones. Sus precios se han ajustado con fuerza, más que en otras zonas, y el debate está servido: ¿están baratos ya los apartamentos de playa? ¿hay que comprar?
El sol y las vacaciones animan a comprar una casa en la playa. La abundante oferta actual y la caída de los precios en muchas zonas costeras, que en algunos casos ha llegado al 50% sobre el valor inicial, pueden tentar a muchos a decidirse por comprar esa segunda residencia con la que siempre han soñado. La falta de financiación, las dudas sobre si los precios seguirán bajando y la inseguridad en la economía y el empleo actúan como freno en la decisión
El suplemento suvivienda del periódico el mundo hace un completo análisis de la situación, para lo cual cuenta con la opinión de josé Manuel Lucas, director general de spanish homes network (shn), una plataforma inmobiliaria especializada en el sector de vivienda en la costa nacional
El experto reconoce que muchos potenciales compradores se fijan sólo en los precios, pero recomienda a la hora de tomar una decisión no tratar todas las zonas por igual, sino tratar cada localidad de forma aislada, incluso cada proyecto en concreto, ya que que allí donde hay más oferta y además poco diferenciada es donde más han caído los precios, pero estas zonas no deben compararse con otros lugares con características muy diferentes y no deben tratarse por igual a la hora de tomar una decisión
Lucas explica desde su experiencia que los destinos costeros actualmente más demandados son marbella (málaga), sotogrande (cádiz) y la costa Blanca (Alicante). Constata también el renacimiento del interés por las viviendas costeras en España de los ciudadanos de reino unido, Irlanda o el norte de Europa
En cualquier caso, para adquirir una segunda residencia en la costa, la recomendación final es clara, pensar en la capacidad de la vivienda para satisfacer las necesidades y expectativas del comprador
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16 Comentarios:
Hay que tratar de venderlos ahora mientras se pueda, con las crisis, lo productos que mas sufren son los lujos y caprichos!!
Además, con el precio que estan tomando los inmuebles en Grecia + la devaluación de la libra + los precios españoles + los planes de ajustes en toda Europa, a los guiris no les va a quedar otra que retirarse en otro lado
No, no estan baratos, ni es el momento de comprar, salvo ocasion puntual.
Es cierto que se empiezan a ver precios mas razonables, pero aun no son justos, eso si, parece que los vendedores empiezan a tomar conciencia y eso se refleja en esas ocasiones puntuales que digo y que cada vez nos vamos encontrando con mayor frecuencia.
Ahora mismo es posible encontrar apartamientos garaje inc. En urb. Costa tropical por 150.000 y adosados unifamiliares por 180.000. En los anuncios figuran por un precio superior, pero ya mismo no seran vendibles ni a los precios que indico.
Al loro.
Venga animaros que quedan pocos!
A rio revuelto ganancia de pescadores, que un apartamento en la playa nuevo y que goza de todas las comodidades pues vale que cueste un pico......pero que se apunten al carro todos esos "caras" que te piden 180.000 euros por pisos que compraron por tres millones de las antiguas pesetas y que son tercemundistas y algunos sin ascensor, en los que tienes que echar un dinero para vivir decentemente es de una poca verguenza increible, ojala que no se los compre nadie y se lo tengan que comer con papas.
Si no lo bendes ahora, lo venderás el año que viene un 20% más barato o de aquí a dos años un 30% más barato.
Hace 20 años, un pisito en la playa te costaba lo que valia una berlina de gama media.
Solamente haremos bajar los precios de las viviendas si todos nos ponemos de acuerdo en no comprar ninguna durante 5 años yo empiezo hoy mismo si vosotros haceis lo mismo seguro que lo conseguimos animo
Sí por favor, que le saco mucho dinerito a los alquileres !!!
Alquiler? quien te ha dicho que se está mal ahorrando 1500 euretes al mes en cas de los papis?
Que infeliz eres chaval, yo me he comprado un chalet de pm en primera linea de playa y llevo disfrutandolo 1 añito ¡¡¡Y no tiene precioooooo!!!!.
Ciao
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