Tener un apartamento de playa es un capricho que siempre han tenido gran parte de los españoles. Con la cercanía del verano comienza el momento del año más proclive para su venta y potente en promociones. Sus precios se han ajustado con fuerza, más que en otras zonas, y el debate está servido: ¿están baratos ya los apartamentos de playa? ¿hay que comprar?
El sol y las vacaciones animan a comprar una casa en la playa. La abundante oferta actual y la caída de los precios en muchas zonas costeras, que en algunos casos ha llegado al 50% sobre el valor inicial, pueden tentar a muchos a decidirse por comprar esa segunda residencia con la que siempre han soñado. La falta de financiación, las dudas sobre si los precios seguirán bajando y la inseguridad en la economía y el empleo actúan como freno en la decisión
El suplemento suvivienda del periódico el mundo hace un completo análisis de la situación, para lo cual cuenta con la opinión de josé Manuel Lucas, director general de spanish homes network (shn), una plataforma inmobiliaria especializada en el sector de vivienda en la costa nacional
El experto reconoce que muchos potenciales compradores se fijan sólo en los precios, pero recomienda a la hora de tomar una decisión no tratar todas las zonas por igual, sino tratar cada localidad de forma aislada, incluso cada proyecto en concreto, ya que que allí donde hay más oferta y además poco diferenciada es donde más han caído los precios, pero estas zonas no deben compararse con otros lugares con características muy diferentes y no deben tratarse por igual a la hora de tomar una decisión
Lucas explica desde su experiencia que los destinos costeros actualmente más demandados son marbella (málaga), sotogrande (cádiz) y la costa Blanca (Alicante). Constata también el renacimiento del interés por las viviendas costeras en España de los ciudadanos de reino unido, Irlanda o el norte de Europa
En cualquier caso, para adquirir una segunda residencia en la costa, la recomendación final es clara, pensar en la capacidad de la vivienda para satisfacer las necesidades y expectativas del comprador
Noticias relacionadas:
Los 10 errores más comunes al comprar una segunda vivienda
Estudio del stock en España (l):¿qué comunidades están capeándolo mejor y peor?
Estudio del stock en España (ll): ¿qué zonas están más enfangadas de pisos? (tabla)
16 Comentarios:
Entonces compraste una ayer? y otra antes de ayer?, sabes que la cadena de que nadie compre te puede alcanzar a tí de lleno? sea cual sea tu sector..
El piso en la playa que me gusta cuesta 100.000 euros, al año tengo unos gastos de 1500 euritos. Si esos 100.000 los pongo en el Bco les saco unos 4000 al año + 1500 de gastos, tengo 5500 euros al año para alquilar. A 100 euritos por dia me puedo alquilar lo que yo quiera por 55 días, que sentido tiene comprar ahora sabiendo lo que se estan desvalorizando día a día.
Que duda cabe? quien no compra ahora, tal como están los precios, es simplemente porque no puede. Porque no tiene un euro oporque tiene miedo. Menos demagogia.
Vengaaaa ..compra.. Compraaaa paisaaaa..que se acabannn los pisosss..jejejejej cuantos incautos estan callendo...pobres.no saben que la verdadera crisis ha empezado en junio...y paraaa durar...menudo chollo para los bancos y cajitas fracturadas.. Alaaaaa a comprarrrrr...ya os pasaran la cuenta no tardando muchoo..?? no me digais que pensais re-vender ?? porque me escojono de risa..si se revende algo es que te ha tocado la virgen con la mano como protegido del cielo...compraaa compraa - joder con las entidades qué bien lo estan haciendo. Tela, tela, telita..
Para wiwi..tienes razón lo del 1% de BCE (dinerito fiat) y salida al 5%, pero lo hacen colocando prestamos soberanos..el empaquetamiento que pueden sacar con los hipotecarios con la ejecucion (que seguro que la tienen en poco tiempo) supera intereses con mucho..
Alaaaaa compraaa compraaa que se acaban los pisitosss..compra fombraaa paisaaa jajajaj
Dejar que pase este año, veras como bajan mucho mass-además para qué un pisito?? si vais a asistir este año a la guerra de oriente medio ( que lleva mucho larvada, y que sucederá prontito) el petroleo a 300 dólares para empezar y subiendo..empresas kaput- ??hambre??por todo el mundo--y aqui comprando pisitos endeudándose sin ton ni son pobre gente, no sabeis donde os meten ..Y zapaparo qué dice ?? nadaa, no sabe no contesta. La fiesta acaba de comenzar
Caprichos, medio ambiente y especulación
Bravo!!!! volvemos al ataque. Todo lo aprendido.... fantastico litoral valenciano.
Para poder comentar debes Acceder con tu cuenta