Conoce el precio en tu zona
Según el último índice inmobiliario de idealista.com, portal inmobiliario líder en España y editor de este portal, el precio de la vivienda usada en España ha registrado una bajada del 0,5% durante el segundo trimestre del año lo que ha dejado el precio del metro cuadrado en 2.374 euros
Para la realización de este índice se han estudiado un total de 380 municipios de toda España de los cuales han bajado de precio el 75%. En la confección del índice inmobiliario de idealista.com se tomó una muestra de 142.349 viviendas que están o estuvieron anunciadas en su base de datos durante el periodo de análisisdel 29 de marzo al 28 de junio de 2010
Conoce el precio en tu zona
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87 Comentarios:
La fe del jefe de estudios de idealista.com es buena, no cabe duda. Pero me temo que analiza el problema de la accesibilidad a la adquisición de la vivienda desde un punto de vista exclusivamente de precio. Un análisis pormenorizado de los problemas actuales de la banca nacional nos revela que a ésta no le quedará otro remedio que restringir el crédito y seleccionar más aún a los prestatarios. Otra cuestión fundamental: el director general de una conocidad tasadora nacional está haciendo una gira por sus delegaciones para "presionar" a la baja las tasaciones y adaptarlas a la realidad del mercado, obligado por circulares del BE. Los compradores que están pensando en nuevas bajadas, que lo sigan haciendo (cada uno es libre de elegir) pero que piensen que no tendrán acceso a la financiación si no disponen al menos del 30% del precio de la vivienda y un excelente perfil económico y profesional que convenza a la banca, principal problema de acceso a la propiedad. Más información referente a asuntos económicos e inmobiliarios en http://manuelcaraballo.wordpress.com Manuel Caraballo Callero Economista de Izadi AG
El precio es el factor determinante. La financiacion es pan para hoy y hambre para mañAna. Nos han intentado convencer de que es lo mismo pagar las cosas a 40 años que a 10. Nos intentan convencer que podemos estar un par de años sin pagar nada y que eso nos hara las cosas mas "faciles". Son trampas, al final es pagar mas intereses durante mas plazo. No le veo para nada el negocio. Si en el futuro carecemos de esa maravillosa financiacion eso que ganaremos.
Todos las "mejoras" en la financiacion no han ayudado a nadie, solo han logrado subir mas los precios. Al final, pagamos mas y si sube un punto los intereses (que subiran) entramos en quiebra.
Y todavia tenemos que quejarnos de que los bancos no nos den la soga para ahorcarnos
Esperaremos que regalen los pisos con los paquetes de patatas fritas. Quien tenga que comprar y no compre ahora, sí que va a perder su oportunidad. Lo que hay que mirar es la real evoluciòn de los precios y no los vaticinios de personas interesadas. No pueden presentarse precios globales o por comunidades o provincias, eso es falsear la realidad puesto que no es lo mismo un piso en la granvia de Madrid que en un pueblo perdido del extraradio. Si en una localidad, ni siquiera en una provincia, los precios van acercándose a una disminución del 0% hay que comprar inmediatamente so pena de tener que pagar más al siguiente trimestre. . No os dejeis engañar por gente que intenta que no compreis buenos pisos ahora y luego no podais pagarlos para que que haya mas mercado para comprar los pisos baratos que ellos han inflado y ahora no pueden vender
Promotor,constructor , api ,pasa pisos o comprador que pagó lo que valía 1 a 10000????? tremenda duda, regalar pisos con patatas fritas no,por que yo también soy propietario,de mas de una finca o piso y empresario, pero si a un precio al que tenga acceso la mayoría de los españoles ,es decir ,sueldos de 900 a 1500 euros. Me da xaval que estas pilladísimo ,sea con una hipoteca estratosférica o bien un montón de tocho sin vender.en España ha habido un quiero y no puedo ,alentado desde el mismo gobierno ,bancos ,etc y la realidad es otra muy distinta ,mantener un piso tiene su coste,una pareada otro coste y una torre otro ,hace tres años les vendí una pareada a una pareja , les avise de que no solo era comprarla sino que también había que mantenerla ,agua,gas,luz piscina,etc.a día de hoy se la han embargado y hasta hace poco la piscina era un cenagal,la calefacción ni la usaban ,había que llenar un tanque de gasoil de 1000 litros y calentar 300 m2.eran trabajadores normales que no ganaban mas de 2500 euros los dos y créeme ,se lo advertí varias veces antes de que se la quedaran , pero se la quedaron y el banco les dio visa , ampliación de hipoteca para muebles,el bmw que adquirieron y las vacaciones que se dieron ese mismo año. Así ha sido el 80% de la gente y nadie nadie les obligo a ello,por que si a ti te dicen que te tires de un puente te tiras? por muchas facilidades que te den? en estos momentos yo no tengo ni un problema ,sigo con el mismo coche de hace 5 años y ya veremos si este año hay vacaciones ,sabes por que? por que dedico mi tiempo y mis beneficios a hacer mi empresa mas grande y lo estoy consiguiendo ,desde hace 24 años y tengo 45. En España el lema ha sido trabajar poco y ganar mucho, mi vecino vive en una torre y yo también ,se ha comprado un cochazo ,yo también ,se va de vacaciones a pernanbuco ,yo también....... ahora toca vivir según lo que ganes y no como hasta ahora a fuerza de crédito detras de crédito y si tienes que vivir en un piso en lugar de una pareada te fastidias y vives según tus posibilidades o te espabilas trabajando duro y te aseguro que lo llegaras a conseguir.
Me da que esta parrafada no le va a gustar a casi nadie , al menos a los pillados ,pero creo que vale la pena hacer un examen de conciencia y si nos hemos equivocado corregirlo ,para que nunca mas nos vuelva a ocurrir algo semejante ,el dinero fácil ,salvo contadas excepciones que rozan el delito, no existe.
************ Aquí en este foro hay mucho**** proyecto de catedrático***** todo el día con datos y más datos sobre la economía,la globalización, la evolución económica de otros paises etc etc etc ..............................................................todo,,, para convencerse a ellos mismos y a unos cuantos pardillos,, de que la vivienda aún tiene que bajar un 40 % más de lo que ya ha bajado.,,,,, como consecuencia,,,, los pobres "" jobs""" y los"""" Tom Cruise""""" están más jodidos que nunca ya que a partir de hoy.................. la vivienda nueva un*** 2 % *****más cara ¿¿¿No ??? Y las grandes bajadas no llegan ni al ****1 % ****y ya en mucnas provincias el precio ha subido......................................................................ya lo dijo el gran plumero hace mucho tiempo no hagais caso a los**** rebajeños**** están en el foro para entretenerse y practicar la mecanografía ya que todos han comprado hace ya tiempo.
En unos meses vendrá lo gordo....................................... se terminaron las desgravaciones por vivienda,, un pastón todos los años.
2011 = la vivienda empezará a subir en toda España,,,,, los bancos seguirán sin regalar nada,,, la vpo parada,,, el euribos más alto,,,y los """" jobs (( grán paciencia en esperar )))) se convertirán en """" tom cruise (((((( misión imposible la compra de una vivienda ))))
He dicho
Que alucinógeno te has tomado?
Que alucinógeno te has tomado
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A ver**** tom cruise**** todo lo que el grán plumero dice, ha dicho y dirá se ha cumplido,cumple o cumplirá al .............99.99%. A plumero todos le dicen que si toma esto o lo otro que si alucina etc etc pero todo,,,,,,, por no tener argumentos que desmonten sus análisis ¿¿¿¿¿¿ Dime algo de mi comentario que no sea cierto,, solo un dato ??????
Por cierto.................................... el comentario que haces tu de la venta de no se que casa ....................... es alucinante menudo sueño has tenido esta noche,,,,, a ver pajarillo los sueños son mentira yo creo que tu no es que esté bajo los efectos de algún alucinógeno,tu estas peor que******** LOU REED en el concierto de - ROCK'N ROLL ANIMAL---- *******
Ha dicho plumero
Chico realmente tienes un problema grave.....sí tienes ganas de decir soeces ,creo que este foro no es el tuyo ,con gente como tú no me extraña que España vaya como va...ala coge el tuper y a comer un poquito que por desgracia en la cola del paro hay que ir temprano.
Por cierto a que linea hemos de llamar para consultar el oráculo?? por que si tus aciertos son del 100x100 % no te debería preocupar si la vivienda baja o sube y por tu manera de expresarte ,deduzco todo lo contrario ,aseguro que te preocupa y mucho que suba ,por que como te he dicho antes ,debes de estar asfixiadísimo a un servidor también le gustaría que subiera sin parar por que cada día tendría mas pasta y sin trabajar pero sabes que lo que pasaría al final ........ que volvería a ocurrir lo mismo que ahora , que te quedas sin clientes por exceso de precio ,entonces,señor oráculo ,si no tiene clientes potenciales a quien le vende su producto? ala a pensar..............a nadie vete a vender ferraris a una tribu del zaire haber si vendes alguno y si lo consigue me llamas y hacemos sociedad que yo si tengo pasta para cubrir los primeros gastos.
Hombre...........................ya has despertado del sueñecito de empresario.
2011 = el que no compre antes,,,, termina como tu,,,, montado en una escoba con un yelmo en la cabeza y pegando espadazos a los carteles de se vende.,,,,,,,
Sigue los consejos del grán plumero ***** modelo de forero***** haz pis que despues del sueño biene muy bién y vete a ver si ya hay metro.
Ok nos vemos en el metro, el primero en llegar que guarde sitio. Por cierto viene va con v
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