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Informe idealista

Últimas noticias sobre "Informe idealista" publicadas en idealista.com/news

El precio de la vivienda usada arranca el año con una tímida subida del 0,3%

El precio de la vivienda usada ha registrado un ascenso del 0,3% durante enero, situándose en 1.725 euros/m2, según el último índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de enero de 2018 (1.597 euros/m2) la subida interanual es del 8,1%. Un total de 37 capitales ha registrado subida de precios, con Castellón de la Plana a la cabeza, mientras que Granada ha vivido el mayor descenso.

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El precio de la vivienda usada en España sube un 8,4% en 2018

El precio de la vivienda usada en España ha aumentado durante 2018, reafirmando el proceso de normalización en el que se instaló hace un año. Los precios crecieron un 8,4% en los últimos 12 meses hasta los 1.720 euros/m2. Las Palmas de G.C. (21,1%) y Madrid (17%) son las capitales de provincia en las que más ha crecido el precio. Tarragona, en cambio, registra la mayor caída (-10,9%).

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El precio de la vivienda usada crece un 8% en 2018

La heterogeneidad del mercado de la vivienda sigue siendo la tónica dominante desde que los precios comenzaron a recuperarse hace ya cinco años. En aquellas zonas más álgidas como Madrid, Barcelona o ambos archipiélagos se está llegando a un punto donde los precios máximos empiezan a tocar techo o incluso han empezado a bajar. En cuanto a las compraventas, se vuelven a cifras de hace una década con más de 500.000 transacciones en un incremento normalizado.

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Las 10 casas de lujo más visitadas en 2018 (y aún a la venta)

Un año más, los usuarios de idealista han fantaseado con casas de ensueño, mansiones y palacios durante 2018. Aunque están solo al alcance de muy pocos bolsillos, visitar viviendas de lujo (de más de un millón de euros) por Internet se ha consolidado como uno de los 'entretenimientos' favoritos de muchos españoles.

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El precio del alquiler crece más rápido que el de venta: cómo han cambiado en los últimos años

El mercado de la vivienda evoluciona de distinta manera si hablamos de venta o de alquiler. A nivel nacional, los precios de los arrendamientos subieron un 14,5% interanual frente al 7,7% del incremento de los precios en venta, según datos del tercer trimestre del año ofrecidos por idealista. Mientras, Madrid y Barcelona mantienen su particular comportamiento, aunque en ambas capitales se denota cierta fatiga de los alquileres.

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El precio de la vivienda usada sube un 0,8% en octubre, pero cae en Barcelona y Madrid

El precio de la vivienda usada ha registrado un incremento del 0,8% durante el mes de octubre, situándose en 1.726 euros/m2, según el último Índice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de octubre de 2017 (1.562 euros/m2), la subida interanual es del 10,5%. Sin embargo, los precios se redujeron en las dos grandes capitales, Madrid y Barcelona, con una ligera caída del 0,2%.

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Si vas a comprar para alquilar en Madrid o Barcelona, la mayor rentabilidad está en los barrios modestos

Puente de Vallecas (8,1%), Villaverde (7,9%), Usera (7,2%), Nou Barris (6,5%) o Horta Guinardó (5,5%). Son los distritos de mayor rentabilidad bruta en Madrid y Barcelona si se invierte en vivienda para alquilarla, según el Índice de Rentabilidad de idealista. Sus barrios cuentan con los precios más bajos para comprar, y sus alquileres son de los más baratos para ambas ciudades, pero con los números en la mano, la inversión en vivienda en esas zonas es de la más rentables.

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De Ávila a Donostia: la rentabilidad de la inversión en vivienda toca máximos en ocho capitales

Mientras la rentabilidad de la inversión en vivienda se ralentizó de forma generalizada en España entre julio y septiembre (hasta el 7,4% de media), ocho capitales de provincia alcanzaron su máximo histórico en esta tasa de inversión. Ávila, Burgos, Ourense, Pamplona, Pontevedra, San Sebastián, Toledo y Valladolid mantienen una senda alcista para aquellos inversores que estén pensando en comprar una casa para ponerla en alquiler.

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La rentabilidad de la inversión de vivienda se reduce hasta el 7,4% en el tercer trimestre

La rentabilidad que ofrece la inversión en viviendas para ponerlas en alquiler se ha situado en el tercer trimestre en el 7,4% reduciéndose en cuatro décimas respecto a la primera mitad del año. Según un estudio realizado por idealista, el descenso se debe al retroceso que han registrado los alquileres durante el verano, la tasa de rentabilidad se ha reducido en los últimos tres meses. Los locales y las oficinas siguen ofreciendo un rendimiento mayor que la vivienda.

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La euforia del alquiler se enfría: el precio baja un 1,3% en el tercer trimestre

El precio de la vivienda en alquiler se ha reducido un 1,3% durante el tercer trimestre de 2018, dejando el precio por metro cuadrado en 10,6 euros mensuales, según el informe de idealista. En tasa interanual la subida alcanza el 12,6%. En Barcelona, punta de lanza del alquiler en España, los precios ya bajan un 5,5% interanual. En Madrid los precios suben un 7,4% interanual, muy lejos de las subidas de dos dígitos que experimentaban en trimestres anteriores.

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